La diferencia entre rascacielos pequeños y rascacielos y la elección de los pisos

¿Cómo elegir el suelo para comprar una casa? ¿Cuál es la diferencia entre un rascacielos pequeño y un rascacielos? Este artículo le presentará en detalle: la diferencia entre un rascacielos pequeño y un rascacielos, qué piso es el mejor para vivir en un rascacielos pequeño. -raise y qué piso es el mejor para una residencia de gran altura. Ya no tendrás que preocuparte por elegir el suelo a la hora de comprar una casa.

1. La diferencia entre edificios pequeños y rascacielos

En general, según los diferentes usos del edificio, se puede dividir en civil y comercial. Según la altura del edificio, se puede dividir en rascacielos de poca altura, de varios pisos, de mediana altura, de gran altura y de gran altura. Las especificaciones estipulan que: de 1 a 3 pisos se denominan edificios de poca altura, de 4 a 6 pisos se denominan edificios de varios pisos, de 7 a 9 pisos se denominan edificios de media altura, de 10 pisos y más son edificios de gran altura, y un Una altura total de más de 100 metros se denominan edificios de gran altura.

2. Pequeños rascacielos

En las regulaciones pertinentes del Ministerio de Construcción, no existe el concepto de pequeños rascacielos. Es un nombre popular para las personas. No existe un concepto acordado sobre qué capas específicas se denominan capas pequeñas y de alto nivel. En la vida real, la gente suele referirse a los edificios de entre 7 y 11 plantas como pequeños rascacielos.

(1) La proporción de superficie construida es mayor que la de las residencias de varios pisos, lo que ahorra terreno y el costo de inversión de los promotores inmobiliarios es menor que el de las residencias de varios pisos.

(2) La mayoría de las estructuras de construcción de este tipo de pequeños edificios residenciales de gran altura adoptan estructuras de hormigón armado. Desde la perspectiva del diseño de la estructura del edificio, la mayoría adopta estructuras de placas, que tienen. un mayor espacio de diseño en términos de tipología de unidad.

(3) Debido al diseño de un ascensor, los pisos no son muy altos, lo que aumenta la comodidad de vivir. Sin embargo, debido a la limitación de la proporción de superficie construida, el precio de los pequeños edificios residenciales de gran altura es generalmente más alto que el de los edificios residenciales de gran altura en la misma ubicación, lo que requiere que los desarrolladores presten más atención a la mejora de la calidad.

¿Qué piso es mejor para un pequeño rascacielos?

Los pisos que necesitan especial atención son el 1º al 3º: la vista es la peor, el ruido de los coches que vienen y bajar las escaleras es ruidoso, no se puede ver el paisaje exterior y el piso drena. Es fácil devolver el olor, y las 1-2 capas están llenas de humedad, especialmente en los primeros 2 años.

1. Qué pisos de los pequeños edificios de gran altura son mejores: del 1.º al 3.º piso

Desde el primer piso hasta el tercer piso, la gente suele vivir bajo las copas de los árboles, muy cerca del suelo y a menudo se oyen las ramas golpeando la ventana: en términos de comodidad psicológica, este es el mejor lugar para mantener una conexión realista con el mundo exterior sin mirar a las personas.

Pero vivir cerca del suelo también tiene desventajas: desde el primer hasta el tercer piso están muy cerca del suelo. Aunque se genera una sensación de comodidad psicológica, en los pisos inferiores la circulación del aire se ralentiza. Hay mucha sombra y humedad, y la ventilación es deficiente. La contaminación también es grave. La mayoría de la gente pensaría que el tercer piso es el más ideal, pero es precisamente aquí donde se acumulan una gran cantidad de sustancias nocivas. Hay materiales mucho menos peligrosos en el cuarto y quinto piso porque comienzan a hundirse o disiparse horizontalmente.

Algunas personas se quejaron de que las personas que vivían en el primer piso no podían permitirse el lujo de sufrir lesiones porque la basura sería arrojada desde grandes alturas, por lo que vivir cerca de la basura estaría expuesta a diversos insectos y termitas que infestarían los pisos. Estacionar en la comunidad por la noche generaría todo tipo de gases de escape, todo tipo de ruidos, no puede haber ningún silencio si hay vecinos en otros pisos que no tienen las llaves para entrar y salir por la puerta de la unidad. Serán tratados como conserjes. Por tanto, realmente no es bueno vivir en el primer piso.

2. Qué pisos de los edificios pequeños de gran altura son mejores: del 8 al 11.

Está en la "capa de ceniza" y el ruido no es pequeño.

Pisos 8 al 11 Es la llamada "capa de polvo volador" en las ciencias ambientales. El polvo y las sustancias nocivas en el aire tienen un proceso de permanecer a esta altura, durante este proceso, los residentes "respirarán el mismo destino". con el polvo por un tiempo. De hecho, debido a la influencia del "efecto cañón", bajo la influencia del tráfico urbano, el flujo de aire que contiene polvo no se mueve suavemente, sino que "vaga" hacia arriba y hacia abajo en un cierto intervalo entre los edificios de gran altura. Los contaminantes cercanos al suelo se elevan hasta cierta altura con el flujo de aire y luego se disipan hacia abajo u horizontalmente. Esta "altura" es de unos 30 metros. Eso es entre los pisos 8 y 11. Y resulta que este es un espacio ruidoso. Muchos consumidores piensan que pueden "escaparse del ajetreo y el bullicio" viviendo en un edificio de gran altura. ¿Quién hubiera pensado que escuchar el ruido de los vehículos en el primer piso no es tan agradable? tan real como escucharlo en los pisos 8 al 14.

Esto se debe a que la ruta de las ondas sonoras está relacionada con el número de árboles y edificios. El sonido suele viajar por el camino más corto. A veces, los edificios altos también escuchan el ruido en la línea principal. Resulta que a veces el sonido viaja libremente hacia las ventanas de los edificios altos.

Las ondas sonoras se propagan tridimensionalmente y las que van hacia arriba no son más débiles que las que van hacia ambos lados. Las ondas sonoras que reciben los edificios de gran altura son más fuertes que las que reciben los pisos inferiores del mismo edificio. Sin embargo, el ruido en los pisos bajos se reduce relativamente debido al bloqueo y la absorción por los edificios bajos, árboles y otros objetos circundantes.

3. Edificios de gran altura

Los edificios de gran altura son edificios de varios pisos que superan una determinada altura y número de plantas. En Estados Unidos, un edificio de 24,6 metros o más de 7 pisos se considera un edificio de gran altura; en Japón, un edificio de 31 metros o más de 8 pisos se considera un edificio de gran altura; Un edificio con una altura de 24,3 metros o más se considera un edificio de gran altura. Desde 2005, China ha estipulado que los edificios residenciales de más de 10 pisos y otros edificios civiles con una altura de más de 24 metros son edificios de gran altura.

1.Ventajas: los edificios residenciales de gran altura tienen una alta tasa de utilización del suelo, grandes espacios e instalaciones públicos al aire libre, buena visibilidad, están construidos en áreas urbanas con buenas comodidades para vivir y son de gran beneficio para el hogar. compradores Gran atracción.

2. Desventajas: Las residencias de gran altura, especialmente las torres, aumentan la dificultad en el diseño de las unidades. Es difícil lograr una orientación, iluminación y ventilación razonables para el diseño de cada unidad en cada piso. Además, la inversión en edificios residenciales de gran altura es grande y el consumo de acero y hormigón en los edificios es mayor que el de los edificios residenciales de varios pisos. Se deben instalar ascensores, bombas de agua a alta presión, pasillos adicionales, puertas y ventanas. instalados en el edificio, además, la reparación y mantenimiento de estos equipos deben pagarse con cargo a los gastos de administración de la propiedad.

¿Qué piso es mejor para edificios residenciales de gran altura?

Generalmente, el mejor piso para edificios de gran altura es entre 1/3 y 2/3 del edificio. Si es un edificio de 33 pisos, los mejores pisos son del piso 14 al 22, porque aquí el aire y la iluminación serán buenos y no es la zona donde se concentra más la suciedad flotante en el aire.

2. Si compra un edificio con vistas, también debe prestar atención a la distribución del jardín de su comunidad. Los mejores pisos para la mayoría de los edificios con vistas son los pisos 4.º a 6.º, porque tienen varias alturas. Los pisos dan a la copa de un árbol frondoso, reflejando el hermoso paisaje en la distancia.

3. Si se divide en norte y sur, el sur es relativamente húmedo, por lo que los pisos en el sur deberían ser más altos mientras que en el norte no hay necesidad de considerar esto;

4. Desde la perspectiva de la salud humana, el aire por encima de los 30 metros empeorará y cuanto mayor sea la altitud, más fino será el aire. Por lo tanto, los pacientes con determinadas enfermedades no pueden vivir demasiado alto, de lo contrario lo harán. sentirse incómodo. Especialmente los pacientes con bronquitis crónica, enfermedades cardíacas, angina de pecho y enfermedades cardiovasculares y cerebrovasculares deben tener más cuidado al elegir edificios de gran altura.

5. Desde el punto de vista psicológico, cuanto más alto sea el piso en el que vivas, más probabilidades tendrás de sentirte deprimido si no tienes una buena calidad psicológica. Más importante aún, si el piso es demasiado alto, será perjudicial para usted. También es perjudicial para el crecimiento de los niños, porque es inconveniente salir a edificios de gran altura y estar fuera de contacto con el mundo exterior. durante mucho tiempo les hará tener una mentalidad cerrada.

Lo anterior es la información relevante recopilada por el editor sobre "la diferencia entre pequeños rascacielos y rascacielos", "qué pisos son los mejores para pequeños rascacielos" y "qué pisos son los mejores". lo mejor para residencias de gran altura" para su referencia al comprar una casa.

(La respuesta anterior se publicó el 2 de septiembre de 2015; consulte la política de compra de viviendas actual)

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