¿Cómo denunciar viviendas de alquiler ilegal?
Con el fin de alentar al público a participar en la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas, investigar y sancionar estrictamente las actividades ilegales en el arrendamiento de viviendas, y fortalecer la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas, de acuerdo con los "Varios "Disposiciones sobre la gestión de viviendas de alquiler en Shenzhen" y reglamentos relacionados, combinados con las realidades específicas de la aplicación de la ley en materia de arrendamiento de viviendas, formulan las "Medidas de Shenzhen para recompensas por denunciar casos de alquiler ilegal de viviendas (juicio)". Los departamentos de gestión de alquiler de viviendas municipales y distritales son responsables de manejar los casos de alquiler ilegal de viviendas denunciados por unidades e individuos (en lo sucesivo, denunciantes) y recompensar a quienes los denuncien meritoriamente de conformidad con estas Medidas.
Las "Medidas" estipulan que una vez que se descubre que (1) la vivienda cuyo alquiler está prohibido (2) la superficie de alquiler per cápita de la vivienda de alquiler es inferior a la prescrita; estándar; (3) el contrato de alquiler de vivienda no ha sido registrado (presentado) de conformidad con la ley; (4) No presentar el formulario de registro de información del arrendador de conformidad con la ley; información veraz o no cambiar la información del arrendador de acuerdo con la ley (6) subarrendamiento ilegal (7) agencia de bienes raíces No presentar materiales de la agencia de arrendamiento de viviendas o realizar ilegalmente actividades comerciales de la agencia de arrendamiento de viviendas; no presentar información básica sobre casas de alquiler y propietarios o administradores, y no presentar información sobre inquilinos a tiempo (9) Cualquier unidad e individuo puede denunciar otras infracciones de viviendas de alquiler según las leyes, normas y reglamentos; Las denuncias se pueden realizar al departamento de gestión de alquiler de vivienda donde ocurrió la conducta ilegal a través del número de teléfono anunciado por el departamento de gestión de alquiler de vivienda municipal o distrital; en circunstancias especiales, las denuncias también se pueden realizar por escrito o directamente al departamento de gestión de alquiler de vivienda municipal o distrital; departamento de gestión.
Después de recibir el informe, el departamento de gestión de alquiler de viviendas realizará la revisión y el registro.
Base Legal: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”
Artículo 21 Cualquier violación al Artículo 6 de estas Medidas será a cargo de la construcción (inmobiliaria) del el gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado ordenará la corrección dentro de un plazo. Si no hay ingresos ilegales, se puede imponer una multa de no más de 5.000 yuanes, si hay ingresos ilegales, una multa de al menos una vez; pero no se podrá imponer más del triple de los ingresos ilegales, pero el máximo no excederá los 30.000 yuanes.
Artículo 22 Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 8 de estas Medidas deberá realizar correcciones dentro de un plazo por parte del departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado. Si la corrección no se realiza dentro del plazo, se podrá imponer una multa de más de 5.000 yuanes y una multa no superior a 30.000 yuanes.
Artículo 23 Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 14, párrafo 1 y el artículo 19 de estas Medidas deberá ser ordenada por el departamento de construcción (bienes raíces) competente del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado para realizar correcciones. dentro de un plazo; las personas que excedan el plazo Si la unidad no realiza las correcciones, se le impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes; si la unidad no realiza las correcciones dentro del plazo, se le impondrá una multa de no menos de 1.000 yuanes; yuanes pero no más de 10.000 yuanes.
Artículo 57 de la "Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China" Si un arrendador alquila una casa a una persona sin documento de identidad, o no registra el nombre, tipo y número de el documento de identidad del arrendatario según sea necesario. Se impondrá una multa no inferior a 200 yuanes pero no superior a 500 yuanes. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes pero no superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.