Estándares de cobro de tarifas de administración de propiedades en la provincia de Shandong
Por ejemplo, los cargos por servicios inmobiliarios para residencias comunes en Zaozhuang.
Unidad: yuan/metro cuadrado de edificio·mes
Rango flotante de estándares de cobro de nivel de servicio
Primer nivel 0,60 30 %
Dos Nivel 0,40 30%
Nivel 3 0,20 30%
Observaciones:
1. La vivienda ordinaria incluye viviendas comerciales ordinarias, viviendas asequibles, viviendas reformadas y viviendas de bajos ingresos. alquiler vivienda casa.
2. Los estándares de tarifas del servicio de administración de propiedades para áreas residenciales de alto nivel y áreas de villas serán determinados por el departamento de precios del gobierno en función de los costos reales del servicio.
3. Si el área residencial no cumple con el estándar de servicio de tercer nivel, el estándar de tarifa de servicio público de administración de propiedades se determinará de acuerdo con los elementos de servicio proporcionados por las empresas de administración de propiedades por debajo del servicio de tercer nivel. estándar.
4. Aquellos que disfruten de la seguridad de vida mínima para residentes urbanos recibirán un trato preferencial basado en el "Certificado de Empleado Extremadamente Pobre" o "Certificado de Seguridad de Vida Mínima para Residentes Urbanos", y la administración de propiedades pública * * *La tarifa del servicio se reducirá a la mitad cada mes.
Estándares de cobro por servicios de limpieza
Gestión encargada de los trabajos de limpieza:
1. Hoteles y restaurantes (según la superficie del edificio) 3-5 yuanes por metro cuadrado. por mes/metro cuadrado;
2 Lugares comerciales o de entretenimiento 3-4 yuanes/metro cuadrado;
3. Hospitales 2-3 yuanes/metro cuadrado;
4. Fábrica 1,5-3 yuanes/m2;
5. Limpieza diaria de otros edificios de oficinas o edificios de oficinas 1,2-2 yuanes/m2
Los elementos anteriores más el piso normal; El precio del lavado o lavado de alfombras es de 0,3 yuanes/m2;
El papel higiénico o el desinfectante para manos deben tener un costo de 0,1 yuanes/m2 cada uno;
Si se requiere encerado regular o limpieza de las paredes exteriores, un Se requieren 0,3 yuanes/m2 adicionales por cada m2;
Todo lo anterior incluye 0,5 yuanes/m2.
El área tiene menos de 5.000 metros cuadrados y el precio es más de 2 yuanes.
1-2 yuanes para plazas y espacios abiertos
Método de facturación del personal:
Negociar con el usuario el número de personal de limpieza, personal de gestión, alcance de la limpieza, y proyectos, basados en condiciones reales. Los cargos se basan en el número de personas admitidas. Cada limpiador cuesta alrededor de 1.000 yuanes (incluidas algunas herramientas y consumibles, etc.). Si la Parte A necesita otros procedimientos especiales, ambas partes deben llegar a un acuerdo.
Los usuarios pueden elegir los dos métodos de fijación de precios anteriores según la situación real.
Presupuesto de trabajo a gran altura:
1. Alto grado de limpieza:
Limpieza de paredes de azulejos de cerámica: 1,5-4 yuanes/m2;
Limpieza de muros de piedra: 1,5-4 yuanes/m2;
Limpieza de muros cortina de vidrio: 1,5-3 yuanes/m2;
Limpieza de muros con revestimiento impermeable: 2-5 yuanes/m2 m2;
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Limpieza de paredes de paneles de aluminio y plástico: 1,5-3 yuanes/m2;
Limpieza de superficies de escombros: 2-6 yuanes/m2;
Limpieza de superficies de pintura de piedra auténtica: 3-8 yuanes/m2;
Limpieza de superficies de edificios de formas especiales: precios basados en las condiciones del lugar.
El precio para áreas inferiores a 1.000 metros cuadrados y otras circunstancias especiales se determinarán en función de la situación real. El precio del contrato anual se puede incrementar entre un 10% y un 30% según la situación real.
2. Alto volumen de cepillado:
Pintura de fachadas de paredes: 5-12 yuanes/m2; contratación de mano de obra: 12-30 yuanes/m2;
Superficie de hormigón pulverización de pintura: 5-13 yuanes/m2; materiales de contratación: 25-45 yuanes/m2 (aumento chino);
Pintura y pulverización de pintura antigua: 5-15 yuanes/m2; contratación de servicios de mano de obra; : 12-30 yuanes/m2;
Pintura de edificios de gran altura: precios basados en las condiciones del sitio;
Pintura y escritura en chimeneas grandes: precios basados en las condiciones del sitio;
Los clientes pueden especificar los materiales o métodos de construcción y luego fijar un precio.
3. Alta protección:
Protección de piedra lisa: 4-8 yuanes/m2; contratación de material: 15-30 yuanes/m2 (Xiangyue Mingmei);
Protección de la superficie de piedra rugosa: 5-10 yuanes/m2; contracción del material: 18-35 yuanes/m2 (Xiangyue Mingmei);
Protección de la superficie de baldosas: 6-12 yuanes/m2; 35 yuanes/m2 (Xiangyue Mingmei);
Protección de superficies de hormigón: 5-12 yuanes/m2; Materiales de contratación: 20-35 yuanes/metro cuadrado (sino rise);
Acero protección de pintura en aerosol de estructura: 10-20 yuanes/m2; materiales de contratación: 25-50 yuanes/metro cuadrado (sino rise);
Impermeabilización y anticorrosión de chimeneas grandes: 20-40 yuanes/m2; Material: 35-60 yuanes/metro cuadrado (aumento chino);
Limpieza y anticorrosión de tuberías aéreas, tanques de almacenamiento de petróleo, torres de hierro y estaciones de mezcla de concreto: precios basados en las condiciones del sitio;
4. Instalación, montaje y desmontaje a gran altura:
Limpieza, mantenimiento y renovación de letras de alto contenido de cobre y letras de acero inoxidable: 50-500 yuanes/pieza;
Limpieza e instalación de vallas publicitarias y telas y retirada: el precio se basa en las condiciones del lugar;
Instalación, retirada y mantenimiento de luces indicadoras de techo y luces de navegación: el precio se basa en las condiciones reales;
Desincrustación, desempolvado y cerco de chimeneas grandes. Anillo, mantenimiento y refuerzo de precios según condiciones reales;
Precio de mantenimiento de piedra:
1. tratamiento de endurecimiento: 10-30 yuanes/m2;
2. Tratamiento de endurecimiento del cristal de granito: 15-35 yuanes/m2;
3. Tratamiento de endurecimiento del cristal de arenisca: 20-35 yuanes/m2 m2;
4. Tratamiento de pulido y encerado de piedra: 6-12 yuanes/m2 (procedimiento de encerado profesional);
5. Decoración de mármol: 60-100 yuanes/m2;
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6. Decoración de granito: 80-120 yuanes/m2;
7. Renovación de arena y grava: 80-120 yuanes/m2; 15-40 yuanes/m2;
9. Tratamiento antiguo de piedra (mármol): 80-120 yuanes/m2;
10. Tratamiento de protección de superficies de piedra: 12-25 yuanes/m2 (Alemania Xiangyue Mingmei);
11. Tratamiento de protección de piedras de seis caras: 20-50 yuanes/m2 (Acme, Alemania);
12. en condiciones reales
13. Extracción de piedra Marcas de agua eliminadas: 60-120/m2;
14. Tira antideslizante de piedra: 25-35 yuanes/metro extendido;
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15. Tratamiento de abrillantado de piedra: 15-35 yuanes /m2;
16. Gestión de encargos de mantenimiento de piedra: precios basados en las condiciones reales.
Precio de pulido y renovación de pisos de madera:
Pulido de pisos nuevos: 10-15 yuanes/metro cuadrado;
Pulido de pisos de madera viejos: 20-25 yuanes/ m2;
Renovación de pisos de madera viejos (lijado, pulido, pintura): 30 yuanes/m2;
Renovación de pisos de madera viejos (lijado, pulido, calafateo, pintura, encerado) 35- 40 yuanes/m2;
Renovación de instalaciones deportivas; 45-60 yuanes/m2
Recuperación y limpieza de tierras para proyectos a gran escala:
Dentro de 10.000 metros cuadrados : 2-4 yuanes/metro cuadrado (edificio de oficinas);
Más de 10.000 metros cuadrados: 2-3 yuanes/metro cuadrado (edificio de oficinas);
10.000 metros cuadrados Menos de 3 -5 yuanes/metro cuadrado (edificios residenciales finamente decorados u otros);
Más de 10.000 metros cuadrados: 3-4 yuanes/metro cuadrado (edificios residenciales finamente decorados u otros);
Precios anteriores Estará sujeto a entrega directa al propietario para uso normal y podrá ajustarse según las condiciones reales.
Limpieza de alfombras:
Limpieza de alfombras de fibra química en edificios de oficinas (limpieza con bomba dividida) 1,5-3 yuanes/m2;
Limpieza de alfombras de lana pura (limpieza en seco limpieza con espuma): 3-10 yuanes/m2;
Limpieza de mantas de lana pura: 10-15 yuanes/m2;
Limpieza para matar ácaros con vapor: 3-5 yuanes/m2;< /p >
Los precios se ajustan según el tamaño del área de limpieza.
Tratamiento de encerado de suelos:
Tratamiento de pulido y encerado de piedras: 6-12 yuanes/m2 (procedimiento de encerado profesional);
Tratamiento de mantenimiento con chorro de piedra:2- 4 yuanes/m2;
Pulido y encerado de suelos de madera (cera sólida): 4-6 yuanes/m2;
Lavar algodón y verter cera líquida sobre el suelo de madera: 2- 4 yuanes/m2;
Cera especial para instalaciones deportivas: 5-8 yuanes/m2;
Encerado: 1,5-3 yuanes/m2;
Limpieza comercial:
1. Limpiadores estacionados: 800-1200 yuanes/persona/mes;
2. Limpieza de alfombras de fibra química (limpieza por extracción dividida) 1,5-3 yuanes/m2;
3. Encerado de suelos de plástico y madera: 2-4 yuanes/m2;
4. Endurecimiento del cristal de mármol: 10-30 yuanes/m2;
5. 3-5 yuanes/metro cuadrado; ventanas de vidrio: 15-30 yuanes/marco;
6. Limpieza y mantenimiento de estructuras de acero inoxidable y aleaciones de aluminio: 5-10 yuanes/m2;
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7. Limpieza de oficinas (limpieza y desinfección): 15-20 yuanes/juego (incluidas mesas, sillas, mamparas, computadoras)
8. Limpieza de sillas giratorias de oficina: 8. -15 yuanes/pieza;
9. Limpieza de particiones de oficina: 3-5 yuanes/m2;
10. Limpieza profesional de superficies de computadora (monitor, host, teclado, mouse): 15-30 yuanes/juego;
11. Limpieza y mantenimiento de sofás de cuero: 70-200 yuanes/juego;
12. Limpieza y mantenimiento de muebles de oficina de alta gama: precios. basado en condiciones reales
13. Limpieza de la entrada y salida de aire del aire acondicionado central: 5-8 yuanes/unidad
14. yuanes/unidad;
15. Número de teléfono de consulta para empresas de limpieza y desinfección: 1,5-3 yuanes/teléfono;
16. Limpieza del aire acondicionado doméstico: 30-80 yuanes/unidad;
17. Limpieza del dispensador de agua: 15-30 yuanes/unidad;
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18. Limpieza profunda de equipos electrónicos y equipos de precisión: precios basados en las condiciones reales.
Inmobiliaria, hostelería y ocio:
1. Mantenimiento y almacenamiento de piedras: precios basados en condiciones reales;
2. Limpieza de grandes candelabros: según condiciones reales. en condiciones reales Precios basados en la situación;
3. Limpieza superior: precios basados en la situación real;
4. Limpieza de revestimientos de paredes suaves (limpieza a vapor): 3-8 yuanes/m2. ;
5. Limpieza de grandes tuberías de humos de aceite (tapas): 25-40 yuanes/m2, metro lineal;
6. Descalcificación y limpieza de cocinas: 8-15 yuanes/cuadrado. metro;
7. Limpieza de piscinas: 5-12 yuanes/metro cuadrado;
8. Limpieza de sofás de tela: 15-40 yuanes/juego:
9. Limpieza y mantenimiento de sofás de cuero: 70-200 yuanes/juego;
10. Desinfección y prevención de epidemias, control de plagas y control de roedores: ver enlace.
11. Servicio de lavandería (se recogen y limpian periódicamente sábanas, edredones, manteles, ropa de trabajo, etc.): ver enlace.
Si se requiere limpieza general periódica, el precio se basará en las condiciones reales;
Proyectos del hogar:
Reciclaje y limpieza de habitaciones nuevas: 3-. 5 yuanes/metro cuadrado;
2. Limpieza de casas antiguas: 4-6 yuanes/m2;
3. Encerado de suelos de madera (sin cera líquida): 2-4 yuanes/m2. , cera sólida 5-8 yuanes/m2;
4. Pintura mural: 5-8 yuanes (contratista), paquete de materiales: 10-25 yuanes/m2;
5. Renovación de toda la casa antigua: precios basados en las condiciones reales;
6. Limpieza del aire acondicionado doméstico: 30-80 yuanes/juego;
7. Endurecimiento del cristal de mármol: 10-30 yuanes/ m2;
Limpieza profesional de equipos e instrumentos de precisión:
Host informático ordinario (incluye eliminación de polvo y manchas superficiales de placas, ventiladores, discos duros, unidades ópticas y disqueteras): 50 -80 yuanes/unidad;
Mainframe: precios basados en condiciones reales;
Otros equipos e instrumentos: precios basados en condiciones reales;
Limpieza a alta presión :
1. Limpieza con chorro de arena: el precio se basa en la situación real del objeto que se está limpiando;
2. Limpieza con agua a alta presión: el precio se basa en la situación real del objeto. objeto que se está limpiando;
3. Limpieza con agua fría y caliente a alta presión: según la situación real del objeto que se está limpiando Precios basados en la situación real del objeto a limpiar;
Limpieza industrial:
1. Limpieza de aire acondicionado central: precios según la situación real;
2. Limpieza de calderas industriales: según la situación real Precios situacionales;
3. Limpieza de plantas industriales: precios basados en las condiciones del sitio;
4. Limpieza inofensiva de equipos de fábricas de alimentos: precios basados en las condiciones reales;
Limpieza de instalaciones públicas:
Limpieza de plazas: precios basados en condiciones reales;
Limpieza de grandes carteles, esculturas y exhibiciones: precios basados en requisitos de limpieza;
Desinfección y prevención de epidemias, Control de plagas y roedores:
1. Desinfección;
Desinfección del aire: 1-2,5 yuanes/m2;
Desinfección del artículo: precios basados en el sitio condiciones
Matar insectos y ratones
Matar cucarachas: 0,6-2/metro cuadrado/hora;
Matar roedores: 1,5-2,5 yuanes/metro cuadrado/ veces;
Anticidio: 0,8-2 yuanes/metro cuadrado/hora;
Control de mosquitos y moscas: 0,9-2 yuanes/metro cuadrado/hora.
Servicio de lavandería:
Precio variedad (yuanes) Precio variedad (yuanes) Precio variedad (yuanes)
Funda nórdica (doble) 2 prendas de cocina y 4 gorros 2
Funda nórdica (talla especial) 4 pares de pantalones de cocina 3 pares de corbatas 5 pares
Sábanas (de una sola pieza) 1 delantal 1 chaqueta de traje 7
Sábanas (doble) )1.5 Mesa pequeña 1 Pantalón 5
Mesa (especial) 3 Mesa media 1.5 Faldón occidental 5
Funda de almohada (ordinaria) 0.2 Mesa grande 2.6 Chaleco 4
Funda de almohada (grande) 0.4 etapa especial 4 cheongsam 15
Funda de almohada (doble) 0.6 juego con 8 vestidos blancos 10
Colcha (individual) 8 toallas 0,3 camisa seda 6 Tiras
Colcha (doble) 12 toallas cuadradas 0,3 ropa interior 5
Toalla colcha (individual) 8 fundas de sofá 15/ropa interior 5
Toalla edredón (Doble) 12 fundas para sillas (individuales) 1 chaleco 3
Manta 14 fundas para sillas (todo incluido) 2 camisetas 3
Toalla de baño (ordinaria) 1 bañador (individual manga larga) 3/ Camiseta 3
Toalla de baño (talla grande) 1.4 bañador (manga corta) 2 pares/short 2 pares
Toalla facial 0.4 bañador (clip) 5/pantalón 3
Toalla 0.8 Colchón 5 Zapatillas pequeñas 5
Toalla 0.5 Edredón 18 Jeans 5
Funda de almohada 0.6 Núcleo de edredón 15 Chaqueta deportiva 4
Cortina (clip ordinario) 8 almohadas 4 pantalones deportivos 3
Cortinas (individuales) 5 suéteres 7 vestidos 8 piezas
Cortinas de terciopelo 10 pantalones 6 faldas 3
De pie cortinas 5 /metro de largo chaqueta de plumas 20 falda de trabajo 5
Cortina de gasa 3 chaqueta de plumas corta 14 chaqueta de seguridad 7
Cortina de ducha 2 edredón 28 pantalones de seguridad 5
Ropa de trabajo (juego) 8 abrigos 16 charreteras de seguridad 0,5
Mantenimiento de plantas verdes, alquiler de flores:
Plantas verdes:
Altura de las plantas por debajo de 40 cm: 0,4 yuanes/ día/alquiler de olla: 12 yuanes/olla.
Altura de la planta 50cm-50cm-100cm: 0,6 yuanes/día/maceta Alquiler mensual: 18 yuanes/maceta.
Altura de la planta 110 cm-150 cm: 0,9 yuanes/día/maceta. Alquiler mensual: 27 yuanes/maceta.
Altura de la planta 160 cm-200 cm: 1,2 yuanes/día/maceta. Alquiler mensual: 36 yuanes/maceta.
Altura de la planta 210 cm-250 cm: 1,5 yuanes/día/maceta. Alquiler mensual: 45 yuanes/maceta.
Altura de la planta 260 cm: 2 yuanes/día/maceta. Alquiler mensual: 60 yuanes/maceta.
Categoría de bonsái:
Bonsái en miniatura de 10 a 30 cm 0,6 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 18 yuanes/maceta.
Bonsái pequeño 31-50cm 1 yuan/día/maceta alquiler mensual: 30 yuanes/maceta.
Bonsái de tamaño mediano 51-80cm 2 yuanes/día/alquiler mensual: 60 yuanes/maceta.
Bonsái grande 81-150cm 5 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 150 yuanes/maceta.
Bonsái destacado 151-250cm 15 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 450 yuanes/maceta.
Categoría de visualización de flores:
Micro 10-20 cm 1+0 yuanes/día/maceta Alquiler mensual: 30 yuanes/maceta.
Tamaño pequeño 20-30 cm: 2 yuanes/día/lavabo Alquiler mensual: 60 yuanes/lavabo.
Alquiler mensual de tamaño mediano de 30-50 cm 3 yuanes/día/lavabo: 90 yuanes/lavabo.
Grande 61-99 cm 5 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 150 yuanes/maceta.
Tipo especial 100-200 cm 10 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 300 yuanes/maceta.