Disposiciones legales sobre arrendamiento de suelo industrial

Análisis jurídico: Los terrenos industriales se refieren a terrenos independientes como fábricas, talleres, talleres artesanales, sitios de producción de construcción e instalación, sitios de escoria (cenizas), etc. El aumento del suelo industrial puede hacer que las ciudades se vuelvan más fuertes y dinámicas, pero también puede traer consigo una serie de problemas. Entonces, ¿cómo se transfiere el suelo industrial? 1. Firmar un contrato de transferencia de derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal, pagar la tarifa de transferencia de terreno y emitir un recibo de la tarifa de transferencia de terreno. 2. Obtener documentos de aprobación de tierras del gobierno local. 3. Pagar el impuesto sobre la escrituración de la tierra dentro de los 60 días. 4. Solicitar un permiso de planificación territorial para la construcción. 5. Plano de ubicación, plano territorial y formulario de levantamiento catastral para planificación. 6. Prepare el contrato de transferencia de tierras, el documento de aprobación de tierras, la licencia comercial, el certificado de código de organización, la tarjeta de identificación de persona jurídica, el mapa de orientación de planificación, el mapa de parcelas, el formulario de estudio catastral, el recibo de la tarifa de transferencia de tierras, el recibo de impuestos sobre la escritura, el permiso de planificación y complete el transferencia de terreno industrial Solicite un formulario de registro, pague las tarifas correspondientes, acuda al departamento catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para completar los trámites de registro del hogar y reciba un certificado de propiedad.

Base jurídica: el artículo 13 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" se refiere a tierras de cultivo, bosques, pastizales y otras tierras utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley que son propiedad colectiva de agricultores y propiedad del estado y utilizada por los agricultores colectivamente de conformidad con la ley. La contratación familiar se implementa dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las colinas áridas, zanjas, colinas y playas desiertas que no son aptas para la contratación familiar se pueden contratar mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc., y participan en la plantación, la silvicultura y la gestión de tierras baldías. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, los pastizales de 30 a 50 años y las tierras forestales de 30 a 70 años. Una vez que expire el período del contrato para las tierras cultivadas, se ampliará por otros 30 años y el contrato. El período para pastizales y bosques se ampliará en consecuencia de conformidad con la ley. Las tierras de propiedad estatal utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera. La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.