Plantilla de contrato de arrendamiento de torre publicitaria
Muestra de contrato de arrendamiento de torre publicitaria Wenyi Parte A (arrendatario):
Parte B (arrendador):
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular de China", De acuerdo con la "Ley de Publicidad de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la torre publicitaria sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso:
Artículo 1 Información básica de la torre publicitaria
1. Ubicación de la torre publicitaria:_ _ _(ver imagen adjunta para más detalles)
2. * *Asientos.
Artículo 2 Plazo de Arrendamiento
El período de arrendamiento del espacio publicitario es desde el día del año hasta el día del año.
Artículo 3 Monto total del contrato y método de pago:
1 La tarifa total de publicación de la torre de publicidad es RMB * * *.
2. Momento y método de pago de la tarifa de publicidad: después de que ambas partes firmen el contrato y determinen la muestra de publicidad, la Parte A pagará un anticipo en RMB a la Parte B. Después de que la Parte B reciba el pago por adelantado de la Parte A, organizará la producción e instalación de la pantalla y la lanzará antes del 1 de abril de 2065438. La Parte A realizará una inspección de aceptación dentro de los 15 días posteriores a la instalación de la pantalla publicitaria. Después de pasar la inspección de aceptación, la Parte A pagará a la Parte B en RMB. La Parte A pagará el importe restante a la Parte B en RMB hace diez meses (31 de octubre de 2014).
Artículo 4 Responsabilidades y derechos de ambas partes:
(1) Responsabilidades de la Parte A:
1. La Parte A tiene derecho a decidir el contenido de el anuncio, pero deberá garantizar su autenticidad y legalidad. Para publicar anuncios especiales se deberá presentar certificado de licencia de la unidad administrativa industrial y comercial.
2. La Parte A deberá pagar el alquiler publicitario a la Parte B en el momento oportuno. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B tiene derecho a retirar la pantalla publicitaria y alquilarla por separado. El pago anticipado no se devolverá a la Parte B como compensación.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1 La Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes sobre lanzamiento y producción de publicidad. , y toda la producción y aprobación Los procedimientos y tarifas correrán a cargo de la Parte B.
2 Durante el período del contrato, si la Parte A necesita reemplazar la pantalla excepto la pantalla inicial, la Parte B lo calculará. a 25 yuanes por metro cuadrado (incluida la tarifa de producción y la tarifa de instalación). La Parte B reemplazará inmediatamente a la Parte A dentro de los siete días posteriores a la finalización. (Si la Parte A necesita imágenes fluorescentes, pagará 15.000 yuanes adicionales para producir las imágenes).
3. La Parte B es responsable de la reparación y el mantenimiento del anuncio. Si la pantalla publicitaria está dañada, la Parte B la reparará dentro de los tres días; si no se puede reparar, la Parte B reemplazará la pantalla por la Parte A sin cargo; Pero no incluye los desastres naturales (daños causados por fuertes vientos de magnitud 8 emitidos por la agencia nacional competente y terremotos de magnitud 6,5 o superior emitidos por la Administración Sismológica Nacional).
4. La Parte B debe seguir los procedimientos pertinentes y pagar las tarifas correspondientes de acuerdo con las normas de publicidad nacionales, provinciales y municipales pertinentes al publicar anuncios.
5. La Parte B debe publicar el anuncio dentro de los diez días posteriores a la firma del contrato. De lo contrario, la Parte A cobrará a la Parte B un recargo del 1 % por cada día de retraso; En el plazo de un mes, la Parte A tiene derecho a Cancelar el contrato.
(3) Durante el período de arrendamiento, las Partes A y B no pueden rescindir el contrato sin motivo. Sin embargo, si el espacio publicitario de la Parte A no se puede utilizar debido a políticas nacionales, ambas partes no podrán hacerlo. responsable de la compensación. La Parte B calculará el alquiler en función del tiempo de alquiler real de la Parte A. Si ambas partes acuerdan reubicarse y reconstruir, se firmará un contrato complementario.
(4) Si ambas partes no pueden ejecutar el contrato debido a fuerza mayor como tifones, terremotos, etc., ambas partes quedarán exentas de responsabilidad.
Artículo 5 Cuando expire el contrato de arrendamiento:
Una vez vencido el contrato de arrendamiento, este contrato quedará rescindido. En las mismas condiciones, la Parte A tiene el derecho de prioridad al arrendamiento. Si la Parte A necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte B con dos meses de anticipación.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
Ambas partes deberán respetar sus compromisos al firmar un contrato. Si alguna de las partes viola las disposiciones de este contrato, la parte que incumple deberá pagar el 20% del alquiler del año en curso a la parte que no incumple como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 7 Otros:
1. Las cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si ocurre una disputa contractual durante el período del contrato, la Parte A y la Parte B la negociarán y resolverán de acuerdo con la Ley de Contratos y otras leyes y regulaciones. Si las dos partes no logran llegar a un acuerdo mediante negociación, podrán presentar una demanda ante el tribunal popular de la parte contratante de conformidad con la ley. Ninguna de las partes incumplirá este Contrato hasta que se resuelva la disputa.
2. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A (sello):Parte B (sello):
Representante legal:
Representante autorizado:Representante autorizado:
Cuenta banco de apertura:Banco de apertura de cuenta:
Número de cuenta:Número de cuenta:
Fecha:Fecha:
Arrendador del contrato de arrendamiento de torre publicitaria (en adelante, Parte A ): Arrendatario (en adelante, Parte B):
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo mediante consulta sobre la base de la igualdad, la voluntariedad, la equidad, la buena fe y la buena fe, para cumplirlo conjuntamente.
Artículo 1.
Requisitos básicos para las torres publicitarias
1. Especificaciones:
2 Ubicación:
La Parte A alquila la torre publicitaria a la Parte B para su uso, y la Parte B la alquila. responsable de la publicidad exterior relacionada. Todos los gastos de aprobación de la publicación, consumo de electricidad, mantenimiento del diseño, reemplazo, pintura, instalación y contenido publicitario corren por su cuenta.
Artículo 2. Alquiler y pago
1, área total publicitaria * * * (en mayúsculas :).
2. Este alquiler solo se refiere a la tarifa de alquiler de la torre publicitaria, y no incluye el diseño publicitario, producción, instalación, revisión anual, lanzamiento, mantenimiento, reparación, electricidad y otros gastos a cargo de la Parte. B...
3. Método de pago del alquiler y liquidación:
En forma de (pago único/anual), la Parte A debe pagar un depósito (en letras mayúsculas). :) de antemano en el contrato La Parte A no alquilará a los terceros Tres partes. Si no se paga el depósito, la Parte A tiene derecho a continuar arrendando al tercero. Dentro de los días posteriores a la entrada en vigor de este contrato, la Parte B pagará la primera cuota del alquiler (alquiler total) a la Parte A mediante transferencia, en RMB (en mayúsculas:). La Parte B pagará el % restante del alquiler en RMB (en mayúsculas) antes del mes y año. Si el segundo pago no se realiza dentro del tiempo especificado, la Parte A considerará que la Parte B rescinde el contrato.
Artículo 4. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. Derechos y obligaciones de la Parte A
(1) La Parte A garantiza que tiene derechos de propiedad y disposición de la torre publicitaria arrendada debido a disputas. sobre la propiedad de la torre publicitaria La Parte A será responsable de compensar las pérdidas causadas a la Parte B.
(2) La Parte A entregará la torre publicitaria arrendada a la Parte B para su uso en la fecha acordada en este contrato. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no rescindirá el contrato ni recuperará la torre publicitaria sin. autorización.
2. Derechos y obligaciones de la Parte B
(1) La Parte B pagará el alquiler a la Parte A a tiempo de acuerdo con las disposiciones de este contrato.
(2) La Parte B se asegurará de que la producción y publicación de los anuncios hayan sido objeto de revisión y aprobación legal, archivo y presentación, y garantizará que la legalidad y autenticidad del contenido publicitario no viole las leyes nacionales. y regulaciones, y no violará las leyes y regulaciones nacionales. Todas las responsabilidades legales que surjan de las mismas serán asumidas por la Parte B.
(3) La Parte B debe instalar el anuncio dentro de la fecha de vigencia de este contrato. Si una de las partes no instala el anuncio a tiempo, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la torre publicitaria.
(4) Después de publicar el anuncio, si la Parte B solicita modificar las especificaciones, el contenido, el diseño, etc. Para los anuncios, se notificará a la Parte A por escrito y se obtendrá el consentimiento por escrito de la Parte A.
Artículo 5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato
(1) Si la Parte A viola sus obligaciones en virtud de este contrato y no entrega la torre publicitaria alquilada a la Parte. B para su uso según lo programado, por cada día de retraso, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios basada en el % del alquiler total del contrato y compensará a la Parte B por todas las pérdidas sufridas por ello.
(2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte A rescinde el contrato de arrendamiento y recupera la torre publicitaria sin autorización, pagará una indemnización por daños y perjuicios basada en el % del alquiler total del contrato y compensará a la Parte B por todo pérdidas sufridas por ello.
2. Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato
(1) Si la Parte B no paga el alquiler según lo estipulado en el contrato, la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A. sobre el % del alquiler total del contrato por cada día de atraso. Si el pago está atrasado, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato, y la Parte B compensará a la Parte A por todas las pérdidas sufridas por ello.
(2) Si la Parte B viola otras obligaciones bajo este contrato y causa pérdidas a la Parte A, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas resultantes.
Artículo 6. Fuerza mayor
Si la publicidad no puede continuar publicándose debido a acciones gubernamentales, demolición del sitio u otros factores de fuerza mayor, este contrato se rescindirá y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato. La Parte A reembolsará el alquiler restante en función del uso real de la torre publicitaria por parte de la Parte B.