¿A qué departamento debo acudir para solicitar una vivienda de bajo alquiler en Qitaihe?
(1) Al menos un miembro de la familia ha obtenido la residencia permanente local no agrícola durante más de 2 años, y los demás miembros de la familia deben en el mismo registro de hogar y se ha mudado en 1 Más de 20 años (o no en el mismo registro de hogar, pero determinado por la Oficina de Asuntos Civiles como un objetivo mínimo de seguridad de vida);
(2) El el ingreso mensual per cápita es inferior a 300 yuanes;
(3) El ingreso per cápita El área de vivienda existente es inferior a 8 m2 (incluidos 8 m2). Cualquier familia que cumpla con las condiciones para solicitar una vivienda de bajo alquiler debe presentar una solicitud por escrito a la oficina local de bajo alquiler. Para solicitar vivienda de alquiler bajo, el cabeza de familia debe ser el solicitante. Si el cabeza de familia no tiene plena capacidad para la conducta civil, la familia solicitante deberá recomendar a un miembro de la familia con plena capacidad para la conducta civil como solicitante y emitir un poder escrito firmado por otros miembros de la familia con plena capacidad para la conducta civil. .
Artículo 15 Materiales de solicitud proporcionados por el solicitante:
(1) Solicitar tarjetas de identificación de miembros de la familia y libros de registro del hogar;
(2) Asuntos civiles Departamento Certificado de asistencia y seguridad de vida mínima emitido o certificado de ingresos emitido por los departamentos o unidades pertinentes;
(3) Solicitud de alquiler de una casa; Contrato de arrendamiento para alquiler familiar;
(4) Dónde se encuentran los miembros de la familia Prueba de vivienda actual emitida por la unidad o la oficina del subdistrito;
(5) Las personas mayores de 70 años deben presentar el registro del hogar y el certificado de identidad. Las personas con discapacidad en las extremidades inferiores. Es necesario proporcionar certificados válidos de discapacidad de las extremidades inferiores. Los pacientes graves que tienen dificultad para caminar deben presentar un comprobante de residencia municipal. Un certificado médico emitido por una institución médica;
(6) Otros materiales de apoyo requeridos por las personas con discapacidad. departamento de gestión de viviendas en alquiler.
Artículo 16 Subsidio de vivienda de alquiler bajo y revisión del alquiler:
Después de recibir los materiales de solicitud para vivienda de alquiler bajo, la oficina de alquiler bajo del distrito tomará una decisión oportuna sobre si aceptar la solicitud y presentarla al solicitante. La persona deberá expedir un certificado escrito. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito dentro de los 5 días para que complete los materiales de solicitud requeridos de inmediato, y el tiempo de aceptación se calculará a partir del día siguiente después de que el solicitante complete el materiales. Una vez que se completen los materiales, la oficina de alquileres bajos del distrito notificará al solicitante los resultados de la revisión preliminar dentro de los 30 días hábiles. Para aquellos que aprueben la revisión preliminar, el solicitante deberá completar el "Formulario de aprobación de solicitud de vivienda urbana de alquiler bajo de la ciudad de Qitaihe", y la oficina de alquiler bajo del distrito firmará la opinión y la informará a la oficina municipal de bienes raíces de alquiler bajo. oficina.
Artículo 17 Después de recibir los materiales de solicitud presentados, la Oficina de Alquiler Bajo de la Oficina Municipal de Bienes Raíces revisará si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones. El departamento de asuntos civiles del mismo nivel también revisará. Después de la revisión de la situación de ingresos familiares, los resultados de la revisión se enviarán a la Oficina de Alquileres Bajos de la Oficina Municipal de Bienes Raíces dentro de los 15 días posteriores a la firma de las opiniones.
Si el solicitante no cumple con las condiciones después de la revisión, el departamento de administración de viviendas de alquiler bajo lo notificará al solicitante por escrito y le explicará los motivos. Si el solicitante cumple con las condiciones después de la revisión, el departamento de administración de viviendas de alquiler bajo publicará la decisión de la revisión en el lugar de registro del hogar, residencia o unidad de trabajo del solicitante por un período de 15 días.
Artículo 18 Si después del anuncio público no hay objeción o no se establece la objeción, la Oficina Municipal de Alquileres Bajos la registrará y notificará por escrito al solicitante. Si tras el anuncio hubiera alguna objeción, la Oficina Municipal de Alquileres Bajos deberá verificarla lo antes posible. Si se verifica que la objeción es cierta, no será registrada. Se notificará por escrito al solicitante exponiendo los motivos de la desaprobación del registro.
Artículo 19: Para las familias registradas que solicitan subsidios de vivienda para alquiler o asignación de alquiler en especie, la oficina distrital de alquileres bajos es responsable de clasificar según el grado de dificultad de la vivienda y el orden de solicitud, y determina los objetivos de protección en función de la situación de clasificación. Si no está seguro del orden de clasificación, puede ordenar por número de dibujo. Solicitantes cuyas familias incluyan personas mayores de 70 años, personas con discapacidad en las extremidades inferiores y que posean un certificado de discapacidad válido, pacientes con enfermedades graves que tengan dificultad para caminar y que tengan un certificado de diagnóstico de una institución médica municipal (los grupos especiales en las tres situaciones anteriores deben estar en el mismo registro de hogar o en el mismo hogar) Subsidio de subsistencia), puedes dar prioridad a los pisos bajos a la hora de disfrutar del alquiler físico. Durante el período de espera, si los ingresos familiares, la población, la vivienda y otras circunstancias del solicitante cambian, el solicitante deberá notificarlo de inmediato a la Oficina Municipal de Rentas Mínimas. Después de la revisión, la Oficina Municipal de Vivienda de Bajo Alquiler deberá registrar el cambio. Si el solicitante ya no cumple con las condiciones para una vivienda de bajo alquiler, la Oficina Municipal de Vivienda de Bajo Alquiler cancelará sus calificaciones.
Artículo 20 La seguridad de las viviendas de alquiler bajo se implementará de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Asignación física del alquiler.
Las familias que reciben una asignación de alquiler físico deben tener el "Aviso de asignación de alquiler físico para viviendas urbanas de alquiler bajo de la ciudad de Qitaihe", firmar un contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler bajo con la unidad de gestión de derechos de propiedad de la vivienda, recibir un certificado de arrendamiento de vivienda de alquiler bajo y pagar Trámites de alquiler y check-in de viviendas de alquiler social con tres meses de antelación.
(2) Subvenciones al alquiler de vivienda. Las familias que reciben subsidios de alquiler de vivienda deben firmar un acuerdo de subsidio de alquiler de vivienda de alquiler con la Oficina Municipal de Vivienda de Alquiler de Vivienda. Las familias que reciben subsidios de alquiler pueden elegir una vivienda adecuada según sus necesidades de vida. Luego de llegar a una intención de arrendamiento con el arrendador, se deberá reportar a la Oficina Municipal de Rentas Bajas para su revisión. Después de la revisión y aprobación, se puede firmar un contrato de alquiler de casa con el arrendador y reportarlo a la Oficina Municipal de Alquileres Bajos para su archivo. La Oficina Municipal de Alquileres Bajos otorga subsidios de alquiler de acuerdo con normas prescritas para compensar el alquiler de la vivienda.
(3) Si está calificado para disfrutar de seguridad de vivienda de bajo alquiler pero no acepta la asignación correspondiente y los subsidios de alquiler de vivienda, la Oficina Municipal de Bajo Alquiler cancelará sus calificaciones para el año en curso y esperará una nueva lista de espera.
Artículo 21 En los proyectos clave organizados por el gobierno y la renovación y construcción de barrios marginales en ruinas, se adoptará la combinación de demolición y reasentamiento y la solución de viviendas de bajo alquiler, y los fondos para la renovación de barrios marginales en ruinas se combinará con viviendas de bajo alquiler. Daremos prioridad a las familias que cumplan con las condiciones para viviendas de bajo alquiler mediante una combinación de demolición y violaciones de demolición y la solicitud y aprobación de hogares de bajo alquiler.
Artículo 22 Si el arrendatario de una vivienda de bajo alquiler fallece o se muda, y los miembros de la familia que conviven con el registro del hogar necesitan continuar alquilando y cumplir las condiciones para el arrendamiento, deberán volver a presentar la solicitud dentro de los 30 días. Aquellos que cumplan las condiciones para el alquiler de viviendas de bajo alquiler después de la revisión pueden pasar por los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento.