Reglamento sobre la gestión de empresas que arriendan terrenos hoteleros como locales comerciales en Guangzhou
Esta disposición no se aplica a las empresas conjuntas sino-extranjeras, a las empresas cooperativas y a las empresas de propiedad totalmente extranjera que necesitan alquilar locales hoteleros como locales comerciales.
Los hogares industriales y comerciales individuales no pueden alquilar locales hoteleros como locales comerciales. Artículo 3 La Administración de Industria y Comercio de Guangzhou es la autoridad competente para el alquiler de locales comerciales por parte de hoteles en esta ciudad y el arrendamiento de locales comerciales por parte de empresas a hoteles. Artículo 4 Si una empresa necesita alquilar un hotel como local comercial, deberá firmar un acuerdo con el hotel por un período de arrendamiento de más de un año (incluido un año) y seguir los procedimientos de registro de acuerdo con las siguientes disposiciones. :
(1) Empresas de nueva creación (incluidas las empresas extranjeras que necesitan establecer instituciones en esta ciudad), con los documentos de aprobación del departamento competente o de la autoridad de aprobación, después de que la unidad de establecimiento firme un acuerdo con el hotel, de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de la República Popular China sobre el registro y gestión de personas jurídicas empresariales", presenta la solicitud al departamento administrativo industrial y comercial de nivel inferior solicita el registro industrial y comercial;
(2) Si una empresa que ha obtenido una licencia comercial y tiene un domicilio social dentro del área administrativa de esta ciudad necesita alquilar un hotel como local comercial, deberá presentar una licencia comercial a el hotel con Firmar un contrato de arrendamiento y luego solicitar al departamento administrativo industrial y comercial correspondiente el registro del cambio de ubicación comercial de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de la República Popular China sobre el registro y gestión de empresas". Personas Jurídicas";
(3) Se ha obtenido licencia comercial y domicilio social. Las empresas dentro del área administrativa de esta ciudad que necesiten alquilar locales hoteleros para establecer sucursales deberán firmar un contrato de arrendamiento con la hotel con su licencia comercial y presentarla al departamento administrativo industrial y comercial correspondiente de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de la República Popular China sobre el registro y gestión de personas jurídicas empresariales" Solicite el registro de apertura de sucursal. Artículo 5 Cuando expire el contrato de arrendamiento firmado entre la empresa y el hotel, la empresa cesará sus actividades comerciales según lo previsto. Si necesita continuar operando una casa de alquiler, debe renovar el contrato de arrendamiento con el hotel y solicitar el cambio de registro ante la autoridad de registro original para extender el período de validez de la licencia comercial. Artículo 6 Las empresas que alquilen terrenos hoteleros como locales comerciales con la aprobación del departamento de administración industrial y comercial deberán colgar una placa en un lugar visible a la entrada del sitio y colgar una licencia comercial en el local comercial. Artículo 7 Los hoteles que alquilen casas a empresas como locales comerciales deberán contar con una superficie operativa de habitaciones de más de 1.500 metros cuadrados y un sólido sistema de gestión. La actividad de arrendamiento de locales comerciales sólo podrá realizarse con el consentimiento del departamento competente del hotel y la aprobación del departamento administrativo industrial y comercial de nivel inferior.
Los hoteles gestionados por trabajadores autónomos no alquilarán sus edificios a empresas como locales comerciales. Artículo 8 Antes de la promulgación de este reglamento, los hoteles que hayan alquilado sus locales comerciales a empresas sin la aprobación del departamento administrativo industrial y comercial deben solicitar al departamento administrativo industrial y comercial correspondiente agregar "locales alquilados" dentro de los 60 días a partir de la fecha de aplicación de estas normas sólo después de que el registro del ámbito comercial haya sido aprobado por el departamento de administración industrial y comercial, la empresa podrá continuar operando el local de alquiler. Si el departamento de administración industrial y comercial no lo aprueba, las empresas que hayan utilizado el espacio alquilado del hotel como local comercial deberán desalojarlo en un plazo de 30 días. Artículo 9 Los hoteles tienen la responsabilidad de auxiliar a las autoridades de la administración industrial y comercial en la gestión de las empresas que utilizan casas alquiladas como locales comerciales. El representante legal del hotel es el responsable de la gestión del local comercial alquilado. Artículo 10 Una empresa deberá solicitar el registro ante el departamento de administración industrial y comercial dentro de los 40 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de arrendamiento del local comercial.
Si el hotel no registra el ámbito comercial de "alquiler de locales comerciales" como se requiere, el contrato de arrendamiento firmado entre la empresa y el hotel no será válido y el hotel deberá dejar de arrendar inmediatamente los locales comerciales. Artículo 11 Cuando el departamento administrativo industrial y comercial gestiona los locales comerciales alquilados por la empresa de acuerdo con el "Reglamento de la República Popular China sobre el registro y gestión de personas jurídicas empresariales" y sus normas de implementación, el hotel ayudará activamente y proporcionar información relevante y no impedirá que el personal administrativo industrial y comercial haga cumplir la ley. Artículo 12 Quien viole las disposiciones de este reglamento alquilando locales comerciales a empresas no registradas será multado con no menos de 500 yuanes pero no más de 2.000 yuanes por parte del departamento de administración industrial y comercial por cada hotel alquilado. Artículo 13 Cualquier persona que viole otras disposiciones de estas Disposiciones será sancionada por el departamento administrativo industrial y comercial de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de la República Popular China sobre el registro y gestión de personas jurídicas empresariales" y sus normas de implementación. . Artículo 14 La Administración de Industria y Comercio de Guangzhou es responsable de la interpretación de este reglamento. Artículo 15 Los condados (ciudades) municipales pueden referirse a estos reglamentos para formular reglas de implementación específicas para la gestión de empresas que arriendan sitios hoteleros como locales comerciales y presentarlas a la Oficina de Asuntos Jurídicos del Gobierno Municipal para su archivo. Artículo 16 El presente reglamento entrará en vigor el 1 de agosto de 1992.