¿Se puede abrir un hotel en suelo industrial?
1. ¿Se puede abrir un hotel en suelo industrial?
No puedes. El suelo industrial se utiliza para producción, almacenamiento, investigación y desarrollo, y para sustentar determinados negocios y residencias. El hotel debe construirse en terreno comercial, con un derecho de propiedad de 40 años para terrenos comerciales y un derecho de propiedad de 50 años para terrenos industriales. Si se convierte en hotel, será gestionado por varios departamentos, como tierras y recursos, planificación, protección contra incendios, construcción, gestión de viviendas, fiscalidad industrial y comercial, etc. El riesgo de conversión privada es muy alto.
En segundo lugar, cómo transferir suelo industrial
Según la "Norma Nacional de Precio Mínimo para la Transferencia de Suelo Industrial" emitida recientemente por el Ministerio de Tierras y Recursos, el suelo industrial debe ser transferido mediante licitación, subasta y cotización, y su precio mínimo El precio de transacción no puede ser inferior a los correspondientes estándares locales de tierras de bajo precio.
1. Los departamentos de gestión de tierras y recursos municipales y del condado deben evaluar el precio normal del mercado de tierras elaborado.
2 Anunciar la licitación, subasta y cotización de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal. y evaluar las calificaciones del solicitante Realizar una revisión;
3. Los departamentos de gestión de tierras y recursos municipales y del condado deben organizar las actividades de licitación, subasta y cotización de acuerdo con el tiempo y el lugar especificados en el anuncio de transferencia. Una vez confirmado el postor mediante licitación in situ, el subastador o el anunciante firma una "Carta de confirmación de transacción" con el postor en el acto y emite al postor un documento de aprobación del examen previo del terreno del proyecto de construcción;
4. Tierras y recursos municipales y del condado El departamento de gestión emitirá la "Carta de aprobación de tierras para la construcción" al cesionario y transferirá la tierra al cesionario de acuerdo con el tiempo y las condiciones confirmados en la "Transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal". Contrato" y la "Carta de aprobación de terrenos para la construcción";
El cesionario paga todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal de acuerdo con el "Contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal", solicita el registro de terrenos. de conformidad con la ley, obtiene el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal y obtiene los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Normalmente, cada procedimiento se completa en aproximadamente 2 semanas.
Resumen: Lo anterior es todo el contenido presentado por el editor sobre si se puede utilizar un terreno industrial para abrir un hotel. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. ¡Creo que todos lo entenderán después de leer esto! Si desea obtener más información relacionada, preste más atención a Qijia. Le proporcionará información más completa, detallada y actualizada.
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