¿Cómo redactar un anuncio para una tienda de alquiler?
1. Arrendamiento de comercios/fachadas/escaparates
XX dispone de locales en alquiler, con una superficie total de XX metros cuadrados, que pueden destinarse a XXX. XX yuanes/mes.
Tel: XXX.
2. La tienda existente está en alquiler. Está decorada de forma sencilla y tiene una superficie de XX metros cuadrados. Se puede alquilar de inmediato. Persona de contacto: Sr.
Si se imprime como póster, por favor alinee unas líneas verticales en la parte inferior del papel e indique su información de contacto, etc. y cortar en tiras para que los clientes potenciales puedan arrancarlas y llevárselas directamente, lo que aumenta las posibilidades de negociar un trato.
Título: Gran cantidad de casas en alquiler
Se alquila el núcleo empresarial informático existente, dos dormitorios y dos salones, decoración sencilla, sexto piso, mobiliario y electrodomésticos completos. Apto para vivir y trabajar, listo para alquilar y alquilar lo antes posible.
Persona de contacto: Sr.
¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa frontal?
En primer lugar, ambas partes deben ponerse de acuerdo sobre el alquiler. Comúnmente conocido como “depósito”, se utiliza principalmente para compensar los gastos que debería soportar el arrendatario pero no ha pagado. Debido a que las tarifas de electricidad, agua y administración de propiedades aplicables a las tiendas son relativamente altas, se recomienda que el depósito sea adecuadamente más alto para evitar que sea insuficiente para compensar los gastos anteriores.
En segundo lugar, cabe señalar que si el arrendatario sigue retrasando el pago de las tasas correspondientes durante el proceso de arrendamiento, ¿qué debo hacer si la deducción del depósito no es suficiente? El contrato puede prever un plan para completar el "depósito".
3. Cada vez que el arrendador utilice el "depósito" para compensar gastos relevantes, el arrendatario deberá realizar el pago del "depósito" en un plazo razonable. Si se realiza dentro de un plazo determinado después de haber sido notificado por el arrendador, éste podrá rescindir unilateralmente el contrato y responsabilizar al arrendatario por incumplimiento del contrato. Si existe tal acuerdo en el contrato, puede castigar efectivamente el comportamiento "perezoso" del inquilino.
4. En el arrendamiento de tiendas, el período de decoración sin alquiler suele aparecer en el contrato, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y realmente no puede abrir el negocio. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el periodo de renovación.
5. El concepto de “período de decoración gratuito” no está claramente definido por la ley. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, es importante acordar claramente el inicio y el final del período de decoración sin alquiler y eximir del pago de tarifas específicas. En circunstancias normales, sólo está exento el alquiler y las facturas de servicios públicos incurridas durante el uso real de la casa deben ser sufragadas según lo estipulado en el contrato.