¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de bienes raíces en la ciudad privada de Wukang, Deqing?

(1) Impuesto sobre la escritura; 1% para la primera compra de una casa de menos de 90 metros cuadrados; 0,5% del precio de la vivienda para 90-140m2; Precio de la vivienda de más de 140 metros cuadrados. El pago correrá a cargo del comprador.

(2) Impuesto comercial: la propiedad de una vivienda está exenta durante cinco años y el 5,5% del precio de la vivienda se paga durante menos de cinco años. Compromiso del vendedor

(3) Impuesto sobre el valor añadido del terreno; los derechos de propiedad de la vivienda están exentos del pago durante cinco años y se pagará el 1% del precio de la vivienda durante menos de cinco años. Compromiso del Vendedor

(4) Impuesto sobre la renta: Los derechos de propiedad de la vivienda están exentos durante cinco años, y durante menos de cinco años, del 1% del precio de la vivienda o del 20% de la diferencia entre el valor original y el actual. Se paga el valor de la casa. (El valor original de la casa generalmente se calcula en base al último impuesto de escrituración).

(5) Costos de transacción de la casa; basados ​​en el área de construcción de 6 yuanes/metro cuadrado, a cargo de ambas partes.

(6) Tasa de registro de derechos de propiedad: 80,00 yuanes. Compromiso del comprador

(7) Honorario de tasación de la vivienda: pagar el 0,5% del importe de tasación al comprador.

2. El impuesto de escrituración para operaciones residenciales no ordinarias es del 5% del precio de la vivienda. Independientemente de si los derechos de propiedad se obtuvieron hace menos de cinco años, se deben pagar el impuesto comercial, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto sobre la renta y el impuesto de timbre del 10% de acuerdo con las regulaciones. La tasa de transacción de vivienda se paga a 65.438 + 0,9% del precio de la vivienda, y todo lo demás permanece sin cambios.

No los entiendo muy bien.