Alquilo una unidad y el contrato es por cincuenta años, pero sólo diez años. El gobierno quiere recuperar la comunidad de desarrollo, pero sólo está dispuesto a devolver parte del alquiler. ¿Es esto legal?

Según la situación que usted describió, debido a que está alquilando la casa, el gobierno municipal tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento. Aunque tiene derecho a demoler y reconstruir, el requisito previo es que el contrato no se rescinda.

Una vez que la otra parte rescinde el contrato, debe reembolsarle el alquiler que pagó originalmente (porque usted no es el propietario de la propiedad en el sentido legal y no puede disfrutar de los beneficios del alquiler o del aumento del precio de la vivienda) y compensar Usted por sus pérdidas reales. Esto incluye inversiones en renovaciones y pérdidas causadas por el cierre de negocios, pero en general, la compensación definitivamente no podrá compensar sus pérdidas.

Le sugiero que, después de pedirle al gobierno de la ciudad que compense sus pérdidas y le reembolse el alquiler, intente negociar con él y pedirle que lo reubique (por ejemplo, que le proporcione una casa). en un lugar similar para alquiler) para reducir pérdidas.