Un inquilino en Foshan, Guangdong, fue demandado por negarse a mostrar la propiedad a su arrendador. ¿Qué derechos deben tener los inquilinos?

Un inquilino en Foshan, Guangdong, fue demandado por negarse a permitir que su arrendador le mostrara a alguien su propiedad. Un inquilino tiene ciertos derechos. Según lo dispuesto en el Código Civil, cuando la casa caduque, el arrendatario tendrá el primer derecho a alquilarla en las mismas condiciones. Mucha gente cree que la casa pertenece al propietario, por lo que el inquilino debe dar prioridad a las exigencias del propietario. Sin embargo, durante el período de alquiler, el arrendatario disfruta efectivamente de los derechos de garantía correspondientes y tiene pleno derecho a utilizar la casa. Si el propietario desea traer a otros inquilinos a ver la propiedad con el fin de verla, debe obtener el consentimiento del inquilino original antes de ingresar.

Al alquilar una casa, el inquilino debe saber quién es el propietario de la casa y leer claramente los documentos pertinentes al firmar el contrato, de lo contrario es fácil que surjan algunas disputas más adelante. Si firma un contrato con una empresa intermediaria, también debe comprender el acuerdo firmado entre la empresa intermediaria y el arrendador. Y en el proceso de firma del contrato, el arrendador también está obligado a reparar algunos equipos de la habitación de acuerdo con lo establecido en el contrato. Luego, si el inquilino descubre que algo anda mal, puede acudir al propietario para arreglarlo. Si el propietario no está dispuesto a repararlo, el inquilino puede repararlo él mismo y se le puede pedir al propietario que se haga cargo de los gastos incurridos.

El inquilino también deberá mantener la casa limpia y ordenada durante el periodo de alquiler de acuerdo con lo establecido en el contrato. Si no hay acuerdo entre ambas partes para modificar la casa, el inquilino no podrá modificar la estructura de la casa a su antojo sin el permiso del arrendador. Si necesita mudarse anticipadamente de su casa alquilada, también debe informar al propietario con antelación. Al mismo tiempo, algunas personas pueden compartir una casa, por lo que los inquilinos no deben interferir con los inquilinos de otras casas sin motivo alguno. Si un inquilino se encuentra con un propietario que insiste en mostrarle a alguien la propiedad y esto ha afectado la vida diaria del inquilino, él o ella puede negarse directamente. Si descubre que el propietario ha entrado por la fuerza a la casa, también puede llamar directamente a la policía para proteger sus derechos e intereses legítimos.

Finalmente, en realidad hay muchas cosas sobre el alquiler de una casa ahora, y puede haber algunas disputas entre ellas. También espero que los inquilinos lo comprendan de antemano y negocien con el propietario.