¿Cómo distinguir entre propietarios primarios y propietarios secundarios?
1.Certificado de propiedad inmobiliaria
Solicitar al propietario que proporcione el certificado de propiedad inmobiliaria. Si pones excusas para no dar, probablemente seas un arrendador de segunda mano. Si la información del certificado de propiedad no coincide con la información de su documento de identidad, debe ser un propietario de segunda mano. Para ser legal, un arrendador de segunda mano necesita un poder escrito del propio propietario, para que el contrato que firme con él sea válido. Sin un poder, todos los acuerdos son nulos.
2. Alquiler
Los precios ofrecidos por los propietarios principales son equivalentes a los niveles de alquiler locales. Si lo ajusta hacia arriba o hacia abajo según su ubicación e iluminación, el propietario de segunda mano cobrará más, mientras que el propietario de primera mano es local. Hable el idioma local, comuníquese más cuando alquile una casa y hable más sobre su familia para poder hablar en la comunicación.
Datos ampliados:
A la hora de alquilar una casa, primero hay que visitar la casa, comprobar delante del arrendador si se han pagado los muebles, el agua y la luz, y señalar el muebles de la habitación en persona (si es posible. Si es así, toma una foto de la habitación con tu teléfono antes de mudarte y guárdala en caso de que suceda algo.
Vea claramente el tiempo de arrendamiento, la fecha de vencimiento y cómo muchos meses hay que pagar y fianza, etc. Verificar claramente el plazo de arrendamiento, fecha de vencimiento, monto del pago y fianza, etc. Después de negociar con el arrendador, pagar la fianza y firmar el contrato de alquiler con el arrendador.
Es mejor firmar un contrato de alquiler con el propietario pagar el alquiler en un depósito en lugar de tres pagos, porque una vez que necesite irse durante el proceso de alquiler, es probable que el depósito no sea reembolsable y el pago del alquiler. El método se puede discutir con el propietario.