¿Por qué en la comunidad Xinyun en Taodu, Dingtao, Shandong, el área real de la casa no es tan grande?

Hola, al comprar una casa, puede haber situaciones en las que el área real sea diferente al área pactada en el contrato. Esto es muy común.

Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la ley aplicable en el juicio de casos relativos a disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comercialesgt;

Artículo 14 La superficie edificada de la casa entregada para uso del vendedor o el área de construcción y Si el área estipulada en el contrato de compraventa de vivienda comercial no cumple con el contrato, si hay una estipulación en el contrato, se manejará de acuerdo con la estipulación si; el contrato no estipula o la estipulación no es clara, se manejará de acuerdo con los siguientes principios:

(1) El valor absoluto del índice de error del área está dentro del 3% ((incluido el 3%) , la liquidación se basará en el precio real acordado en el contrato. Si el comprador solicita rescindir el contrato, no se admitirá.

(2) El valor absoluto del índice de error del área excede 3; %, y el comprador solicita rescindir el contrato, se debe justificar la devolución del precio de compra pagado y los intereses. El comprador acepta continuar ejecutando el contrato si el área real de la casa es mayor que el área estipulada en el contrato, la parte del precio de la casa con un índice de error de área dentro del 3% (inclusive) será pagada por. el comprador al precio acordado. La parte con un índice de error de área superior al 3% será pagada por el comprador al precio acordado. El precio de la vivienda correrá a cargo del vendedor, y la propiedad pertenecerá al comprador; El área de la casa es menor que el área estipulada en el contrato, la parte del precio de la casa y el interés que esté dentro del 3% (inclusive) del error del área será devuelto al comprador por el vendedor, y el área será devuelto al comprador si el error supera el 3%, el vendedor devolverá el doble del precio al comprador.

Espero que te ayude y ¡puedes adoptarlo!