Los pros y los contras de la vivienda de bajo alquiler

(1) Reducir la presión de compra de una casa y frenar los altos precios de la vivienda.

Las viviendas de alquiler bajo proporcionan viviendas de alquiler rentables para personas de ingresos bajos y medios. No solo pueden guiar y alentar eficazmente a las personas a alquilar casas activamente en lugar de comprarlas a ciegas, sino que también reducen en gran medida el costo. presión económica de comprar casas para personas de ingresos bajos y medios. Al mismo tiempo, puede reducir en gran medida el número de personas que compran casas, lo que desempeñará un papel importante para frenar los altos precios de la vivienda y permitir que el mercado inmobiliario se desarrolle de manera más saludable.

(2) Realicé la conexión con la vivienda comercial.

Las viviendas de alquiler bajo están destinadas a grupos de ingresos bajos y medios, por lo que la cobertura está bien conectada con la vivienda comercial.

(3) Garantizado para compensar las deficiencias de los alquileres ordinarios.

Las viviendas de alquiler bajo son viviendas asequibles proporcionadas por el estado. En comparación con las viviendas de alquiler ordinarias, los derechos de alquiler son más seguros y no estarán sujetos a diversos trucos.

(4) Una casa es una necesidad.

Debido a que las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo son estrictas, algunos buscadores de ganancias no las utilizarán como vehículo para ganar dinero, haciendo de las casas una necesidad y protegiendo los derechos de alquiler de las personas de bajos y medianos ingresos. -personas de ingresos.

2. Desventajas de la vivienda de bajo alquiler

(1) Diseño rezagado.

Es necesario mejorar la planificación y el diseño de viviendas asequibles locales, y la construcción de instalaciones de apoyo externas, como el transporte, está rezagada. Algunos proyectos locales de viviendas para personas de bajos ingresos están ubicados lejos del centro de la ciudad y no se han construido instalaciones de apoyo simultáneamente. Es imposible mudarse una vez finalizado o es inconveniente vivir en él. La estructura espacial interna de algunas viviendas asequibles no es razonable y afecta las funciones de uso.

(2) Mala política.

En términos generales, la construcción y gestión de viviendas asequibles en mi país es exploratoria e incluye políticas, mecanismos, alcance, métodos, etc., que deben mejorarse continuamente en la práctica.

(3) Vulnerabilidades de gestión.

La vivienda familiar y personal, los ingresos, los activos financieros y otra información básica son insuficientes y difíciles de verificar. En algunos lugares, existen solicitudes fraudulentas, declaraciones falsas, asistencia del personal, etc. durante el proceso de asignación, y no se siguen los procedimientos y condiciones de aprobación.

(4) El sistema legal está incompleto.

Todas las políticas actuales de seguridad de la vivienda se emiten en forma de documentos normativos, que tienen ciertos efectos, pero no constituyen limitaciones del sistema legal. Mejorar el mecanismo de gestión dinámica de la vivienda asequible en la legislación es una medida fundamental para el normal funcionamiento, el desarrollo sostenible y la equidad social de la vivienda.