¿Cuánto dura la vida útil de la vivienda de alquiler social?

Las viviendas de bajo alquiler generalmente se firman una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes revisarán las condiciones financieras del arrendatario. Si se ajustan a los estándares de vivienda de alquiler bajo, pueden seguir alquilando. Si excede el estándar, ajustarán el alquiler (como reduciendo los subsidios de alquiler del gobierno) o recuperarán las viviendas de bajo alquiler y organizarán viviendas públicas de alquiler. El intervalo de revisión lo determina la oficina local de vivienda asequible. En algunas zonas, el primer período de prueba es de cinco años y, en otras, de tres años.

Características de la vivienda de alquiler social

1. El objetivo de oferta es claro. El sistema de vivienda de alquiler bajo es una política social selectiva y es un alivio social. Sus características de seguridad son de alcance limitado y estándares bajos. Sólo pueden postularse familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda estipuladas por el gobierno local.

2. Proporcionar principalmente subsidios para el alquiler de viviendas, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del mismo. Entre ellos, los subsidios para viviendas de alquiler se refieren a que el gobierno primero distribuye subsidios a los solicitantes calificados y luego alquila viviendas en el mercado; el alquiler en especie se refiere a que el gobierno proporciona viviendas directamente y recauda el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de bajo alquiler; a unidades de derechos de propiedad Según las regulaciones, se otorgan reducciones y exenciones de alquiler a los hogares urbanos con ingresos que hayan alquilado viviendas públicas dentro de un cierto período de tiempo.

3. Tiene las características de la seguridad social y es un sistema de bienestar social liderado por el gobierno. El papel rector del gobierno es proporcionar leyes y políticas pertinentes, estipular los objetos y el alcance de las normas de protección y disfrute, establecer fuentes razonables de fondos y canales para la construcción de viviendas y, al mismo tiempo, también es una responsabilidad importante del gobierno. gobierno para llevar a cabo una gestión administrativa eficaz.

4. Los fondos para vivienda de alquiler bajo se administran a través de cuentas financieras especiales y se utilizan exclusivamente para subsidios de vivienda de alquiler, compra de vivienda de alquiler bajo, construcción, mantenimiento y administración de propiedades.

5. El sistema de vivienda de alquiler bajo es un sistema de vivienda asequible con calificaciones estrictas y un mecanismo de acceso, de espera y de salida abierto y justo.

Cómo consultar la lista de viviendas de bajo alquiler

1. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular local anunciará los resultados de la asignación de alquileres al público. El artículo 14 de las "Medidas para la Administración de las Viviendas Públicas * * * de Alquiler" dará publicidad a los objetos de alquiler y el orden de asignación del alquiler. Si no hay objeción al anuncio público o no se establece la objeción, el inquilino elegirá vivienda pública de alquiler según el orden de asignación del alquiler * * *. Los resultados de la asignación de alquileres deben hacerse públicos.

2. Acuda al comité de gestión para realizar consultas o consulte online. Tener una residencia permanente no agrícola en esta ciudad; el ingreso mensual per cápita el año pasado fue inferior a 697 yuanes (inclusive); la superficie habitable per cápita de la familia es inferior a 7,5 metros cuadrados (inclusive);

3. No disfrutar de viviendas de bajo alquiler o arrendamiento económico. Políticas de seguridad de vivienda como vivienda (incluido el alquiler físico y los subsidios de alquiler) y viviendas asequibles. El subsidio para el alquiler de viviendas de alquiler bajo está dirigido a los seis distritos de la ciudad, y el estándar mínimo de subsidio es de 550 yuanes por hogar al mes.