Quiero saber sobre la planificación fiscal de los grandes centros comerciales. Nuestro centro comercial cuenta con mostradores de alquiler y puntos de deducción conjuntos. Quiero saber qué impuestos pagan respectivamente.

Uno es el negocio de venta de mercancías y el otro es el negocio de arrendamiento.

En primer lugar, el negocio de venta de mercancías es un rubro sujeto al IVA y debe declararse en el sistema tributario nacional. Si es un pequeño contribuyente del IVA, su tipo de IVA es del 3%. Si es un contribuyente general y su tipo de IVA es del 17%, lo mejor será que el proveedor correspondiente le proporcione una factura de IVA especial para la deducción. Si recauda dinero de manera uniforme, debe prestar atención para distinguir los puntos de deducción de la empresa conjunta y la facturación del mostrador de alquiler. El mostrador en el punto de deducción de la empresa conjunta es su negocio de venta de productos básicos, y los ingresos comerciales del mostrador de alquiler solo están sujetos a recaudación; de lo contrario, tendrá que pagar más impuestos. Por lo tanto, el mostrador de alquiler debe tener un mostrador especial para emitir facturas a los clientes, y los centros comerciales no pueden emitir facturas en su nombre. Se les debe exigir que soliciten licencias de negocios industriales y comerciales y registro fiscal.

En segundo lugar, el arrendamiento de negocios es un elemento imponible del impuesto comercial. Se declara en el sistema tributario local y se paga al 5% del alquiler real que cobra. Si el pago se cobra de manera uniforme, los ingresos operativos del mostrador de alquiler deben devolverse al inquilino.