¿Cómo juzgar la fortaleza del desarrollador de la parcela Huayuan 16 y cómo fijar el precio?
Para juzgar la fortaleza del desarrollador del Bloque 16 de Huayuan, se debe comprender el terreno del desarrollador y del Bloque 16 de Huayuan; esto depende del nivel de calificación del Bloque 16 de Huayuan. La calificación es una prueba de la calificación de fortaleza de los promotores inmobiliarios a través de indicadores como el capital social del promotor, el tiempo exitoso de desarrollo inmobiliario, el área de desarrollo, etc. 3. Eche un vistazo al desempeño pasado del desarrollador de la Torre 16 Huayuan; 4. La cantidad total de desarrollo y construcción iniciada por el desarrollador de la Torre 16 Huayuan es muy importante. 5. En cuanto a la participación de mercado de los desarrolladores en el Bloque 16 de Huayuan, las grandes empresas han iniciado muchos proyectos en el mismo período y su participación de mercado es muy alta. Es difícil hacer frente a ellos sin cierta fuerza. sobre el avance del proyecto del desarrollador en el Bloque 16 de Huayuan. Si el período de construcción está garantizado también puede mostrar la fortaleza del desarrollador.
En primer lugar, el cálculo financiero de las 16 parcelas de Huayuan es el primer paso y la base para la fijación del precio. El objetivo final del cálculo financiero es en realidad muy simple: el nivel del margen de beneficio de los diferentes precios de venta en la calle 16 de Huayuan. Además del margen de beneficio, debido a que los diferentes precios del Huayuan de 16 plazas tendrán diferentes velocidades de venta (el marketing hará predicciones basadas en el producto y las condiciones del mercado), depende de los requisitos de velocidad de pago del Huayuan de 16 plazas. Básicamente, el precio mínimo garantizado de las 16 parcelas de Huayuan se deduce del margen de beneficio mínimo combinado con los requisitos de velocidad de pago aceptables.
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