¿Por qué se llama a Changzhou una ciudad fantasma?

Changzhou, conocida como la "ciudad fantasma", está llena de edificios y los promotores inmobiliarios están adquiriendo terrenos de forma intensiva en Changzhou. Las zonas urbanas son cada vez más grandes y cada vez hay más propiedades. Sin embargo, la demanda no ha seguido el ritmo. Por la noche, un gran número de propiedades están deshabitadas y el lugar parece un "pueblo fantasma" en la oscuridad.

Desarrollarse y desarrollarse a ciegas en lugar de atraer turistas. Provocará otra tragedia del Movimiento del Gran Salto Adelante de 1958. Se entiende que los promotores están adquiriendo intensamente terrenos para construir edificios, el área urbana está en constante expansión y cada vez hay más propiedades. Sin embargo, la demanda no ha seguido el ritmo. Por la noche, un gran número de propiedades están desiertas y oscuras como "pueblos fantasmas".

La cultura de Changzhou atrae a los desarrolladores, pero los desarrolladores no pueden atraer clientes. En los últimos dos años, importantes empresas inmobiliarias han entrado en Changzhou. Según estadísticas incompletas, la superficie total en construcción por las empresas inmobiliarias de Shenzhen sólo en Changzhou ha superado los 5,7 millones de metros cuadrados, de los cuales Galaxy Group tiene más de 3 millones de metros cuadrados y Top Spring International tiene más de 1 millón de metros cuadrados.

En cuanto al mercado de tierras, con el rápido desarrollo del mercado inmobiliario, el volumen de transacciones de tierras de Changzhou aumentó de 37 en 2006 a 204 en 2010. El volumen de transacciones en 2011 disminuyó, pero también llegó a 195.

La entrada de muchos desarrolladores está muy relacionada con las políticas preferenciales proporcionadas por Changzhou. El responsable de un promotor local en Changzhou dijo a un periodista del National Business Daily: “El gobierno ha introducido muchas políticas preferenciales, incluidos los precios de la tierra, para estimular la inversión inmobiliaria, especialmente para las empresas inmobiliarias extranjeras. razones por las que las empresas inmobiliarias de renombre se están centrando actualmente en el desarrollo 1. ”

Changzhou necesita actualmente viviendas con urgencia, pero no todas tienen demanda, y tienen entre 130 y 400 metros cuadrados. . "Un representante de un desarrollador en Changzhou dijo: "Ahora que las políticas regulatorias no se han relajado, los bienes raíces en Changzhou no son tan escasos como en las ciudades de primer nivel. Es difícil hacer grandes avances en este momento.