¿Cuánto cuesta pagar el fondo de mantenimiento de viviendas de Evergrande Mingdu?

Hola, de acuerdo a lo establecido en el artículo 5 de las “Medidas para la Gestión de los Fondos de Mantenimiento de Instalaciones y Equipos de Partes Usadas de Vivienda Residencial”, cuando se vende vivienda comercial, el comprador y el vendedor La unidad debe firmar el acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento a la unidad de venta en una proporción de 2 a 5,2 del precio de compra. El metal base de mantenimiento recolectado por la unidad de venta es propiedad de todos los propietarios y no está incluido en los ingresos por ventas residenciales. El índice de recaudación del fondo de mantenimiento lo determina el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

Las viviendas comerciales nacionales deben establecer un fondo de mantenimiento de la casa y recaudarlo de acuerdo con las regulaciones:

(1) El vendedor de la casa debe pagar un pago único del 3% del costo. precio del área de construcción de la casa de varios pisos. El 4% del costo del área se paga al fondo de mantenimiento del edificio.

(2) En la primera cuota, el comprador de la vivienda deberá pagar el 2,5% del precio de costo del área de construcción de las casas de varios pisos y el 3% del precio de costo del área de construcción de ​casas de gran altura.

(3) Para casas utilizadas o alquiladas por la unidad de desarrollo, el pago se realizará de acuerdo con los puntos (1) y (2) de este párrafo con base en el área de construcción de las casas utilizadas. o alquilado.

Espero adoptarlo, gracias