¿Cuál es la diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler?
¿Cuál es la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler? Antes de presentar sus diferencias específicas, primero introduzcamos los conceptos de estas dos casas para que todos puedan distinguirlas conceptualmente.
El primero es la vivienda de bajo alquiler. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los bajos niveles de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquileres en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
El siguiente es la vivienda pública. El nombre completo de vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler, que se refiere a viviendas de alquiler proporcionadas por el gobierno u otras entidades a graduados universitarios con problemas de vivienda, talentos importados y otros grupos con dificultades de vivienda al limitar los tipos de unidades, los objetos de oferta, los estándares de alquiler, etc. Es un producto que soluciona las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados.
Ahora, hablemos de la diferencia entre vivienda de alquiler bajo y vivienda pública de alquiler. En primer lugar, la diferencia entre ambos radica en las condiciones de aplicación. Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler son aproximadamente las siguientes:
1. El solicitante no tiene una casa en el área local o el área de la vivienda es inferior al estándar prescrito; 2. Los ingresos y la propiedad del solicitante son inferiores al estándar prescrito;
3. El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado. Los departamentos de seguridad de la vivienda de varias regiones pueden ajustar las condiciones de la solicitud de acuerdo con las condiciones reales de la región, informar al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de la implementación y anunciarlo al público.
Las condiciones de solicitud para vivienda de alquiler social son:
1. Tener residencia urbana permanente, y al menos un miembro de la familia haya obtenido residencia permanente en la ciudad por más de 3 años. años familias que solicitan alquiler físico, Al menos un miembro de la familia ha obtenido residencia permanente en esta ciudad por más de 6 años; Si los miembros de la familia tienen registro de hogar, deben mudarse allí por más de 2 años;
2. Tener el "Certificado de seguridad para residentes urbanos con bajos ingresos" emitido por el departamento de asuntos civiles o el ingreso mensual per cápita de la familia es. inferior a la baja seguridad de vida de los residentes urbanos de la ciudad. Las familias de bajos ingresos con el doble del estándar pueden cumplir con las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler;
3. No hay viviendas propias, o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
En segundo lugar, existen diferencias obvias en los objetos aplicables entre ambos. En términos generales, la vivienda pública de alquiler está disponible en todo el país, mientras que la vivienda de bajo alquiler tiene políticas locales y está dirigida principalmente a familias urbanas de bajos ingresos de esta ciudad que tienen dificultades de vivienda. Los objetivos de distribución son principalmente hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de protección específicos.
De los precios de los dos hablaremos más adelante. El precio general del alquiler de viviendas de alquiler bajo es de 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado, lo que es relativamente barato. El alquiler de viviendas públicas de alquiler es relativamente alto y varía según el nivel de vida de los diferentes lugares.