Cómo solicitar una vivienda de alquiler bajo en Wuhan y qué condiciones deben cumplirse
Las solicitudes para viviendas de bajo alquiler en Wuhan 2016 comenzaron en octubre de este año. Según las "Medidas municipales de gestión de viviendas de bajo alquiler de Wuhan", las familias que soliciten viviendas de bajo alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) Los miembros de la familia tienen residencia urbana permanente en esta ciudad y al menos una de las partes tiene tuvo residencia urbana permanente en esta ciudad durante más de 3 años. Existe una relación jurídica de apoyo, manutención o apoyo entre los miembros (2) El ingreso disponible per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos publicados para objetos de seguridad de vivienda de alquiler bajo; el estándar actual de Wuhan es que el ingreso disponible mensual de la familia sea inferior a 600 yuanes (inclusive)); La superficie construida de la vivienda de una familia es inferior a 1,2 metros cuadrados (inclusive)). El proceso de solicitud de viviendas de bajo alquiler en Wuhan y los materiales requeridos se basan en el artículo 4 del "Reglamento provisional de Wuhan sobre la aprobación de las calificaciones para la compra de viviendas asequibles". Las familias que compren viviendas asequibles deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener una residencia permanente en esta ciudad; (2) ) Hogares sin hogar (incluidos hogares renovados en ciudades antiguas y demolidos por proyectos clave), o el área de vivienda per cápita (área de construcción) de la casa actual de la familia es menor que la de residentes urbanos en esta ciudad (3) El ingreso per cápita de la familia es menor que el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en esta ciudad (4) Aquellos que no han comprado viviendas asequibles ni han participado en viviendas cooperativas para recaudar fondos; construcción. Los estándares específicos de "área de vivienda per cápita de los residentes urbanos" y "ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos" se basan en los indicadores publicados por la Oficina Municipal de Estadísticas de Wuhan al final de cada año. Artículo 5 Las familias que cumplan con las condiciones para la compra de una vivienda deberán solicitar la aprobación de las calificaciones para la compra de una vivienda de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) El solicitante deberá acudir a la oficina de bienes raíces del distrito (oficina de reforma de la vivienda) donde se encuentra el registro del hogar para obtener y complete con sinceridad el "Formulario de solicitud para la compra de viviendas asequibles para residentes urbanos de la ciudad de Wuhan" (Una copia * * *, una copia será conservada por la Oficina de Bienes Raíces del Distrito y una copia se presentará ante el Desarrollo de Vivienda Económicamente Asequible (2) El solicitante y su cónyuge deberán presentar un comprobante escrito de ingresos y vivienda a sus respectivas unidades de trabajo y presentarlo en el "Centro de Desarrollo Urbano de Wuhan". El formulario de solicitud para que los residentes compren una vivienda asequible será estampado con el sello oficial para su confirmación. Si el solicitante o su cónyuge no tiene un empleador, el comité de vecindad de la comunidad emitirá los certificados correspondientes (3) El solicitante deberá presentar el "Formulario de solicitud para la compra de viviendas asequibles para residentes urbanos de la ciudad de Wuhan" a la Oficina de Bienes Raíces; (Oficina de Reforma de Vivienda) en el área donde se encuentra el registro del hogar para la aprobación de las calificaciones para la compra de vivienda. Para solicitar, presente los siguientes materiales al mismo tiempo: 1. Libro de registro del hogar, cédulas de identidad de ambos cónyuges (con copias 2); Certificado de propiedad de la vivienda actual o contrato de alquiler de la vivienda y acuerdo de compensación por demolición de la vivienda (con copias). 3. El solicitante y su cónyuge. Comprobante de situación de ingresos emitido por el empleador o el comité comunitario. Artículo 6 Para las familias cuyos materiales de solicitud estén completos y válidos y cumplan con las condiciones para comprar una casa, la Oficina de Bienes Raíces del Distrito (Oficina de Reforma de Vivienda) publicará la solicitud en el comité de vecinos de la comunidad donde se encuentra el registro de hogar (residencia) del solicitante. situado dentro de 1 mes a partir de la fecha de aceptación de la solicitud. El plazo de publicidad es de 7 días. Artículo 7 Las quejas dentro del período de publicidad serán investigadas y verificadas más a fondo por la Oficina de Bienes Raíces del Distrito (Oficina de Reforma de Vivienda) si no hay queja o la queja es falsa después de la investigación y verificación, la Oficina de Bienes Raíces del Distrito (Oficina de Reforma de Vivienda); Emitirá el "Certificado de calificación de vivienda asequible para residentes urbanos de Wuhan" al solicitante. El certificado tiene una validez de 18 meses. Artículo 8 Las familias que hayan obtenido el "Certificado de calificación de residentes urbanos de Wuhan para la compra de viviendas asequibles" pueden utilizar el certificado de calificación para comprar una vivienda asequible dentro del período de validez y solicitar un certificado de propiedad de vivienda basado en el certificado de calificación.
Objetividad jurídica:
Artículo 19 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de interés social"
El departamento de construcción considerará de manera integral las viviendas urbanas de interés social registradas dificultades El nivel de ingresos de la familia, el grado de dificultad de la vivienda y el orden de solicitud, así como el método de seguridad aplicado por el individuo, determinan el método de seguridad correspondiente y la secuencia de espera, y lo anuncian al público. Para los residentes urbanos con subsidio mínimo de subsistencia que se hayan registrado como objetivos de seguridad de vivienda de alquiler bajo y soliciten subsidios monetarios para viviendas de alquiler, se dará prioridad a los subsidios y los subsidios se basarán básicamente en su capacidad. La asignación de alquileres en especie debe dar prioridad a las familias con necesidades especiales, como huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que se han registrado como objetivos de garantía de viviendas de alquiler bajo, familias con subsidios mínimos de subsistencia para residentes urbanos y otras familias con necesidades urgentes. de asistencia.