Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - Seis sentidos comunes a los que debes prestar atención a la hora de alquilar una casa.

Seis sentidos comunes a los que debes prestar atención a la hora de alquilar una casa.

Los altos precios de la vivienda han desanimado a muchos trabajadores asalariados, que tienen que optar por alquilar. En el mercado de alquiler actual, siguen produciéndose disputas sobre el alquiler y las "agencias negras" y los "segundos propietarios" están inundando el mercado de alquiler. Para garantizar que nuestros intereses no se vean perjudicados, debemos tener cuidado a la hora de alquilar una casa para evitar conflictos. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Si alquilas una casa a través de una agencia, debes elegir una agencia regular. Las empresas intermediarias formales brindan servicios profesionales, tienen una gran cantidad de información sobre vivienda, tienen una alta tasa de éxito y pueden proteger eficazmente los intereses de los inquilinos.

2. Confirmar la seguridad de la casa. No se puede simplemente alquilar una casa por poco dinero. Debes comprobar cuidadosamente si la casa va a ser demolida o si es peligrosa.

3. No se puede "firmar" un acuerdo verbal. El alquiler de una casa debe firmarse tras una negociación tripartita y no puede ser sólo un acuerdo verbal para evitar disputas después del alquiler. Generalmente, los propietarios exigirán un depósito de 2 meses y se requerirá un recibo. Recuerde recuperar su depósito con su recibo al realizar el check out.

4. Firmar cuidadosamente un contrato de alquiler de casa o un simple contrato de alquiler. Al firmar un contrato, asegúrese de leer claramente las cláusulas anteriores y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, como el propósito del arrendamiento, el plazo del arrendamiento, las responsabilidades de reparación, la modificación y terminación del contrato, la firma del subarrendamiento, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc , para evitar disputas y problemas innecesarios en el proceso de alquiler de una casa en el futuro.

5. Los gastos varios de propiedad y otros anexos del contrato deben estar claramente escritos. Las partes arrendadoras han llegado a un acuerdo además de firmar un contrato formal de arrendamiento de la casa, la liquidación y responsabilidades de los gastos relacionados como equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad, etc. La casa durante el período de arrendamiento también debe indicarse claramente y en detalle. Guárdela como archivo adjunto al contrato para evitar problemas innecesarios.

6. Antes de mudarse, asegúrese de entregar el equipo interior al propietario. Por ejemplo, si las instalaciones de apoyo como camas, mesas y sillas están en buenas condiciones, y si hay algún daño, deberá entregárselo personalmente al propietario para evitar futuras disputas. Recordatorio especial: registre personalmente los números de los medidores de agua y electricidad, verifique si los interruptores y enchufes eléctricos están normales y si las alcantarillas están bloqueadas.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 2 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).

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