Detalles de las normas de compensación por la demolición de aldeas urbanas en Guangzhou en 2022
No importa si la tierra de la granja es expropiada o demolida, los aldeanos deben ser reasentados razonablemente y no deben ser desplazados. Esto es algo que todos pueden estar seguros. Lo que más preocupa a los amigos agricultores es la cifra concreta de la indemnización por demolición. Por favor vea a continuación. 1. La remuneración estándar para las casas de paja es de 1.900 yuanes por metro cuadrado; 2. La remuneración estándar para las casas de ladrillo es de 2.400 yuanes por metro cuadrado; 3. La remuneración estándar para las casas con estructuras de ladrillo y hormigón apisonadas o prefabricadas es de 2.800 yuanes por metro cuadrado; metro; 4. Edificios (dos pisos) La compensación por lo anterior es de 3.300 yuanes/metro cuadrado; 5. Estándares de compensación de valor equivalente para los anexos sobre el suelo (subterráneos) 6. Subsidio de reasentamiento (incluidos los gastos de vivienda, alquiler, etc.); 20.000 yuanes por hogar; aquellos que no estén dispuestos a implementar una compensación monetaria, el gobierno también asignará una buena casa a los agricultores demolidos.
Objetividad legal:
Artículo 47 Si se expropia la tierra, se otorgará de acuerdo con el propósito original de la tierra expropiada. La compensación por la tierra cultivada incluye compensación por la tierra, subsidios de reasentamiento y compensación por la ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La compensación por la tierra cultivada es de seis a diez veces el valor promedio de la producción anual. de la tierra cultivada en los tres años anteriores a su adquisición. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola a reasentar se calcula con base en el número de tierras de cultivo que necesitan ser reasentadas dividido por el número promedio de tierras de cultivo ocupadas por cada unidad expropiada antes. adquisición de tierras, sin embargo, la tarifa de subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada no excederá de 15 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas para las tarifas de subsidio serán estipuladas directamente por las provincias, regiones autónomas y municipios. bajo el Gobierno Central con referencia a las normas para las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras cultivadas requisadas. Para las parcelas de hortalizas, las unidades usuarias de la tierra deberán pagar tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes y pagar las tasas de compensación de tierras y el reasentamiento. Subvenciones de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo. Si los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados aún no pueden mantenerse, el proyecto deberá ser aprobado por la provincia o región autónoma. se incrementará con la aprobación del gobierno popular municipal. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y el subsidio de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su expropiación. circunstancias, considere el nivel de desarrollo social y económico. En estas circunstancias, se pueden aumentar los estándares para la compensación de tierras agrícolas y los subsidios de reasentamiento.