Lu Renzhuang

En la antigüedad también existía la costumbre de alquilar una casa. Tomemos como ejemplo la dinastía Song. La economía comercial en la dinastía Song se desarrolló enormemente y los precios aumentaron día a día, incluidos los precios de la vivienda, y la gente común no se atrevió a preocuparse. Incluyendo a algunos funcionarios, sólo pueden alquilar casas en las grandes ciudades. Hay dos fuentes de alquiler de una casa, la primera es una casa de un propietario privado y la segunda es una taberna alquilada por el gobierno.

Hablemos primero del alquiler privado. Los principales sujetos del alquiler de viviendas en el sector privado son los civiles pobres. Los datos históricos muestran que el tamaño de las casas urbanas también fue un criterio importante para la distinción de clases en la dinastía Song. En aquella época, había en el pueblo un grupo de personas que no tenían ocupación fija y vivían enteramente del alquiler de casas. En su casa siempre hay algunas casas vacías que alquilan a personas necesitadas después de un poco de mantenimiento.

Las habitaciones pueden ser grandes o pequeñas, y los precios de alquiler también son diferentes. Según los registros históricos, el alquiler más barato cuesta sólo 180 Wen al mes y sólo se puede alquilar por 2.160 Wen al año. La otra casa es mejor: cuesta 20.000 peniques al día, lo que supone más de 7,2 millones de peniques al año. Esta diferencia no es tan grande.

También existía un tipo de alquiler en la dinastía Song, donde el propietario era el gobierno. En la dinastía Song del Norte había un departamento especial para el alquiler de casas. En ese momento, su letrero se podía ver en todos los condados de la dinastía Song, y era el principal responsable de la gestión del alquiler y el mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler del gobierno. La escala de viviendas públicas de alquiler bajo el nombre del gobierno es bastante grande, con 23.300 unidades sólo en Beijing. En Song Renzong, se convirtieron en 2.665.438+000 habitaciones.

Además de la ampliación en cantidad, también están aumentando los tipos de viviendas. Según las estimaciones, las viviendas públicas de alquiler proporcionadas por el gobierno pueden abastecer al menos al 2% de la población de Beijing. El gobierno Song en ese momento también tomaría medidas para controlar los precios de la vivienda en función de la situación económica y las necesidades políticas.