¿Cuál es el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Chengdu?
Los individuos se dividen en dos categorías: ingresos anuales inferiores a 35.000 yuanes (incluidos 35.000 yuanes de ingresos anuales entre 35.000 y 50.000 yuanes). Se deben cumplir otras condiciones, como el registro del hogar.
■Estándares correspondientes al área del apartamento (preliminares):
Persona soltera: dentro de los 30 metros cuadrados; familia de 2 personas: dentro de los 40 metros cuadrados; familia de 3 o más personas: 60 metros cuadrados; metros.
■Estándares de alquiler (preliminares):
El ingreso anual familiar es inferior a 70.000 yuanes (incluidos 70.000 yuanes), el ingreso anual personal es inferior a 35.000 yuanes (incluidos 35.000 yuanes): mercado 70% del alquiler;
El ingreso anual del hogar es de 70.000 a 6,543.8 millones de yuanes, y el ingreso personal anual es de 35.000 a 50.000 yuanes: el 80% del alquiler del mercado.
■Plazo de arrendamiento (inicial):
Generalmente 3 años, no más de 5 años.
El estándar de alquiler es del 70 al 80% del nivel del mercado, el período total de arrendamiento generalmente no excede los 5 años y la oferta principal son las familias "capa sándwich"... Estos son los puntos clave discutidos en el seminario de viviendas públicas de alquiler de Chengdu ayer pregunta. Después de dos años de exploración en el arrendamiento de viviendas asequibles en zonas de desarrollo industrial y la construcción de apartamentos para empleados y otras viviendas públicas de alquiler, Chengdu está a punto de emitir las "Opiniones de implementación sobre el desarrollo de viviendas públicas de alquiler en Chengdu". Sobre la base de los resultados de este seminario, Chengdu finalmente formulará los objetivos de oferta y las condiciones relacionadas para la vivienda pública de alquiler.
Los principales proveedores son familias "sándwich".
Ajustar periódicamente las normas de los objetos de protección.
El responsable de la Autoridad de Vivienda de Chengdu dijo que la principal oferta de viviendas públicas de alquiler será la "capa sándwich" sin vivienda. Una categoría no es elegible para viviendas de alquiler bajo ni tiene la capacidad de comprar viviendas asequibles; la otra categoría no cumple con las condiciones para viviendas asequibles ni puede alquilar o comprar viviendas comerciales.
Inicialmente, los objetivos de la seguridad de la vivienda pública de alquiler eran principalmente familias de ingresos medios y medianos bajos sin casa y trabajadores solteros sin casa.
Los hogares sin hogar se dividen en dos niveles.
Las familias sin hogar incluidas en los objetivos de seguridad de viviendas públicas de alquiler se dividen en dos categorías: el ingreso familiar anual es de menos de 70.000 yuanes (incluidos 70.000 yuanes, el ingreso familiar anual es de 70.000 yuanes a 6,543,8 millones de yuanes); y la familia Debe haber 2 o más personas con registro oficial de hogar en los cinco distritos de Chengdu (incluida la Zona de Alta Tecnología), y no es necesario ser propietario de una casa ni alquilar una taberna.
Los trabajadores solteros quieren estas condiciones.
Los empleados solteros que soliciten viviendas públicas de alquiler deben tener unos ingresos anuales inferiores a 35.000 yuanes (incluidos 35.000 yuanes) o entre 35.000 y 50.000 yuanes, y tener un registro familiar oficial en los cinco distritos de Chengdu (incluidos la Zona de Alta Tecnología), un título universitario, Graduarse de una escuela vocacional por más de 5 años trabajando en el Distrito de Wucheng (incluida la Zona de Alta Tecnología), firmando un contrato laboral (empleo) con el empleador; vivienda o alquiler de vivienda pública, etc.
“Este estándar no es estático”. La persona a cargo de la Oficina de la Comisión de Vivienda Municipal y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu dijo que el gobierno ajustará periódicamente los estándares de ingresos anuales para los beneficiarios de garantías de vivienda pública de alquiler y anunciarlos al público. El estándar de ingresos para este proyecto de consulta es del año 2010 al 2011.
Además, las familias con dificultades de vivienda para profesionales especiales introducidos por el gobierno, trabajadores modelo a nivel municipal o superior y soldados retirados con mérito de segunda clase o superior no están sujetos a restricciones de ingresos al solicitar Vivienda pública de alquiler.
El área de una sola unidad es de 60m2.
El plazo total del arrendamiento no excederá los 5 años.
El área de construcción de una sola unidad de vivienda pública de alquiler se controlará entre 25 y 60 metros cuadrados. Los trabajadores solteros pueden solicitar viviendas públicas de alquiler con una superficie de construcción inferior a 30 metros cuadrados, las familias de dos personas pueden solicitar una casa con una superficie construida de menos de 40 metros cuadrados y las familias de tres personas o más Puede solicitar una unidad con una superficie máxima de 60 metros cuadrados.
El alquiler es inferior al estándar del mercado
En cuanto al tema del alquiler que más preocupa a todos, el responsable correspondiente dijo que, en principio, el estándar del alquiler se determina en función sobre el 70-80% del alquiler del mercado. "Las familias con ingresos anuales inferiores a 70.000 yuanes (inclusive) y las personas con ingresos anuales inferiores a 35.000 yuanes (35.000 yuanes incluidos) pagarán un alquiler de mercado del 70%; las familias con ingresos anuales de 70.000 a 654,38 millones yuanes y personas con ingresos anuales de 70.000 a 654,38 millones de yuanes. Los ingresos son de 35.000 a 50.000 yuanes y el pago se basa en el 80% del alquiler del mercado.