¿Qué debo hacer si no se cumplen las condiciones de renovación de vivienda de alquiler bajo?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. A continuación, permítanme solucionarlo. ¿Qué debo hacer si no cumplo con las condiciones para la renovación de una vivienda de alquiler bajo? ¡Espero que te guste!
¿Qué debo hacer si no se cumplen las condiciones para la renovación de la vivienda de alquiler social?
1. Después de solicitar la vivienda pública de alquiler, quienes no cumplan las condiciones para la vivienda pública de alquiler deberán devolver el alquiler.
2. Según el artículo 31 de las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler”, el arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler si concurre alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Solicitar la renovación del contrato de arrendamiento, pero no cumple con las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento al momento de la revisión;
(2) Otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. durante el período del arrendamiento. Ya no cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.
3. Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. período será el importe del alquiler estipulado en el contrato.
4. Si el arrendatario no desaloja la casa pública de alquiler una vez transcurrido el plazo de reubicación, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la casa pública de alquiler o; la unidad operativa encomendada por él podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular de Litigios para exigir a los inquilinos que desalojen las viviendas públicas de alquiler.
Datos ampliados
Según el artículo 33 de las "Medidas Públicas de Gestión del Alquiler":
El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) y sus personal en público Si alguien no cumple con los deberes estipulados en estas Medidas en la gestión de viviendas de alquiler, o abusa de su poder, descuida sus deberes o comete malas prácticas para beneficio personal, el responsable directo a cargo y otro personal directamente responsable deberán será sancionado conforme a la ley; si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley;
Artículo 34:
Los propietarios de viviendas públicas * * * en alquiler y sus unidades operativas encomendadas violan estas Medidas. Cualquier persona que cometa cualquiera de los siguientes actos deberá realizar correcciones dentro de un plazo por parte del departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado y deberá pagar una multa de 30.000 yuanes:
(1) Proporcionar viviendas públicas de alquiler a personas que no cumplan con las condiciones
(2) Incumplimiento de las obligaciones de mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler y sus instalaciones de apoyo;
(3) Cambiar el naturaleza y uso de la vivienda pública de alquiler y el uso previsto de las instalaciones de apoyo.
Si el propietario de una vivienda pública de alquiler es un organismo administrativo, se tratará de conformidad con el artículo 33 de estas Medidas.
Artículo 35:
Si un solicitante oculta información relevante o proporciona materiales falsos para solicitar vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado no aceptará la solicitud y se dará un aviso, y se hará constar en los expedientes de la gestión pública de viviendas de alquiler.
Cualquier persona que se registre como candidato para la lista de espera o alquile viviendas públicas de alquiler mediante medios injustos, como el engaño, será multado con 1.000 yuanes por el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado y registrado en los expedientes de la gestión de viviendas públicas de alquiler; quienes estén inscritos como candidatos en lista de espera deberán cancelar su inscripción;
Quienes hayan alquilado viviendas públicas de alquiler estarán obligados a devolver las viviendas públicas de alquiler alquiladas en un plazo determinado y a pagar el alquiler a precios de mercado. Si la propiedad no se devuelve dentro del plazo, el inquilino podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución de conformidad con la ley. El arrendatario no podrá volver a solicitar una vivienda pública de alquiler dentro de los cinco años siguientes a la fecha de devolución de la propiedad.
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