¿Cuáles son los procedimientos de aprobación para el cambio de uso de una nave industrial y su alquiler como espacio de oficinas?

Si desea cambiar el uso de una planta industrial para alquiler de oficinas, deberá pasar por los siguientes procedimientos de aprobación:

Primero, cambiar la naturaleza del uso del suelo.

El artículo 56 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que cuando una unidad de construcción utilice terrenos de propiedad estatal, deberá utilizarlos de acuerdo con las disposiciones de un contrato de uso pago, tal como la transferencia de derechos de uso de la tierra o el documento de aprobación para la asignación de derechos de uso de la tierra, si es realmente necesario cambiar el uso de la tierra para la construcción, debe ser aprobado por el departamento de administración de tierras del gobierno popular correspondiente; al gobierno popular que originalmente aprobó el uso de la tierra para su aprobación.

Entre ellos, los cambios en el uso del suelo dentro de las áreas de planificación urbana deben ser aprobados por los departamentos administrativos de planificación urbana pertinentes antes de ser presentados para su aprobación.

En segundo lugar, cambiar el registro de cambio de propiedad de la vivienda.

Para solicitar el registro de cambio de propiedad de la vivienda se deben presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Certificado de identidad del solicitante ;

(3) Certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad de inmueble;

(4) Materiales que acrediten el hecho del cambio;

Datos ampliados:

Medidas para el Registro de Vivienda

Artículo 36

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el titular del derecho deberá solicitar el registro de cambio de propiedad de la vivienda después de que entren en vigor los documentos legales pertinentes. o ocurren los hechos:

(1) Cambia el nombre del dueño de la casa

(2) La calle donde está ubicada la casa, el número de la casa o el nombre de; la casa cambia;

(3) Aumento o disminución del área de vivienda;

(4) División o fusión de casas por parte de un mismo propietario;

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: métodos de registro de viviendas

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