Cómo calcular el impuesto sobre la escrituración de una segunda casa en Guang'an – Preguntas y respuestas de Anjuke Real Estate

El impuesto sobre la escrituración de la segunda casa es del 3%

Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre el Ajuste Políticas Preferentes en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en el Impuesto sobre Escrituras en Transacciones Inmobiliarias” (Finanzas y Tributación [2010 ]94):

1. Las normas de pago para la primera vivienda son las siguientes:

1 Si un individuo compra una casa ordinaria y la casa es la única casa de la familia, la casa comercial ordinaria comprada si el área de la casa es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el impuesto sobre la escritura es del 1%.

2. Si el área de la casa está entre 90 metros cuadrados y 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), la tasa impositiva se reduce Semi-recaudada, es decir, la tasa impositiva real es del 1,5%;

3. Si el área de la unidad residencial comprada es superior a 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es del 3%.

Las normas de pago para segundas y segundas viviendas son las siguientes:

La compra de viviendas no ordinarias, segundas viviendas o más, y propiedades comerciales de inversión (comercios, edificios de oficinas, negocios apartamentos, etc.) Gravados al tipo del 3%.