¿Cuáles son los requisitos para alojarse en Huzhou Talent Apartment?

Artículo 4 Los principales objetivos para solicitar el arrendamiento de apartamentos para talentos son:

(1) Talentos líderes y columnas clave del equipo de innovación presentado por la "Élite de South Taihu Plan ", entre ellos, el número de columnas principales generalmente no excede las 5 personas;

(2) Talentos de alto nivel que vienen a Shanghai para iniciar sus propios negocios;

( 3) Introducir talentos de alto nivel en el centro de innovación científica y tecnológica de nuestra ciudad, trabajar en incubadoras de tecnología y estaciones de trabajo postdoctorales;

(4) Participar en la investigación y el desarrollo de productos en áreas clave de desarrollo como la biomedicina y la protección del medio ambiente. y conservación de energía, información electrónica, nuevos materiales y nueva energía, es difícil resolver el problema de la vivienda de alto nivel y la escasez de talento profesional;

(5) Otros talentos que han logrado logros sobresalientes y están temporalmente sin vivienda.

Capítulo 3 Procedimiento de arrendamiento

Artículo 5 Si se cumplen las condiciones de arrendamiento establecidas en el artículo 4 de estas Medidas, el arrendatario deberá presentar una solicitud él mismo y la unidad del arrendatario deberá presentar la solicitud a el Comité del Distrito de Wuxing por región Solicite a la Oficina de Talento, la Oficina de Talento del Comité del Distrito de Nanxun y el Centro de Innovación de Ciencia y Tecnología municipal (a nivel municipal excepto el Distrito de Wuxing y el Distrito de Nanxun) y proporcione los siguientes materiales:

(1) "Formulario de solicitud de arrendamiento de apartamentos de talentos de Huzhou";

(2) Una copia de la licencia comercial de la unidad del arrendatario;

(3) Certificado académico del arrendatario, registro del hogar certificado, documento de identidad, contrato de trabajo o contrato laboral, y certificado de vivienda o alquiler y otros documentos acreditativos pertinentes.

Después de la revisión preliminar del Artículo 6, el Comité del Distrito de Wuxing y la Oficina de Talentos del Comité del Distrito de Nanxun enviarán los materiales al Centro Municipal de Innovación en Ciencia y Tecnología para su resumen después de ser revisados ​​por el Comité Municipal de Innovación en Ciencia y Tecnología. Centro, serán reportados a la Oficina Municipal de Talento para su aprobación. La Oficina Municipal de Talento realizará la revisión y aprobación con base en los principios de equidad y mérito, tomando en cuenta la vivienda y otros factores integrales. Los inquilinos que hayan sido aprobados para mudarse al apartamento de talentos deben firmar un contrato de arrendamiento con la empresa de gestión de apartamentos de talentos afiliada al Centro de Innovación Científica y Tecnológica con el "Formulario de solicitud de arrendamiento de apartamento de talentos de Huzhou" y su tarjeta de identificación, y pasar por el registro. procedimientos de acuerdo con las normas pertinentes de esta ciudad.

Artículo 7 El período de alquiler de los apartamentos para talentos no suele exceder los dos años. Si el inquilino necesita continuar alquilando después de la expiración del plazo, el arrendatario y su unidad deberán presentar una solicitud y, tras la revisión y aprobación, el inquilino continuará alquilando.

Capítulo 4 Tarifas de alquiler

Artículo 8 El alquiler de apartamentos para talentos se basará en alquileres de referencia de precios guiados por el gobierno. El precio de alquiler del año base lo propone la Oficina de Talento del Comité Municipal del Partido y el Centro de Innovación Científica y Tecnológica con referencia al precio de mercado de alquiler en el área correspondiente, y lo presenta al departamento de precios municipal para su aprobación. Los estándares de alquiler para varios tipos de talentos son:

(1) Los talentos de alto nivel con una maestría o superior o títulos profesionales asociados que cumplan con las condiciones de arrendamiento en el Artículo 4 de estas Medidas recibirán alquileres preferenciales. en las primeras etapas de inicio de su negocio: "Los talentos líderes de South Taihu introducidos por el "Plan Elite" estarán exentos de pagar el alquiler durante tres años; talentos líderes similares a los talentos líderes del "Plan Elite de South Taihu" que regresan a China para iniciar un negocio estará exento del pago del alquiler durante tres años con la aprobación de la Oficina del Grupo Dirigente de Trabajo de Talento del Comité Municipal del Partido; otros talentos de alto nivel recibirán un alquiler anual de dos años y el alquiler se pagará en consecuencia. a la siguiente relación preferencial: 50% del precio base de alquiler en el primer año; 75% del precio base de alquiler en el segundo año;

Si continúas alquilando una vez finalizado el periodo preferencial, el alquiler se pagará al precio base del alquiler.

(2) Otros talentos que cumplan las condiciones de arrendamiento del artículo 4 de estas Medidas pagarán el alquiler al precio base del alquiler.

Artículo 9 El arrendatario deberá pagar el alquiler, las facturas de agua y electricidad, las facturas de televisión por cable, las cuotas mensuales de Internet, las facturas de gas, las facturas de teléfono, los gastos de propiedad, etc., de manera oportuna. Según el contrato de arrendamiento correspondiente, los derechos de propiedad del apartamento de talentos se presentarán al departamento de precios municipal para su aprobación de acuerdo con los estándares del mercado. El alquiler y los gastos diarios anteriores corren a cargo del arrendatario o del lugar de trabajo.