¿Cómo exigir a los inquilinos el pago del alquiler? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
¿Cómo exigir el pago del alquiler a los inquilinos?
Aclare las condiciones de pago del alquiler a tiempo en el contrato de arrendamiento, indique el monto, el método y el momento específico de pago del alquiler, como el número de meses 1, e indique el plazo final para la prórroga y la penalización. para extensión. Proporcione recordatorios cara a cara antes de la fecha de vencimiento para recordarle el momento de pagar el alquiler. Notifique al inquilino por escrito y coloque el aviso en el buzón del inquilino como recordatorio.
Para recordárselo a los inquilinos por correo electrónico, puede configurar un correo electrónico normal en el buzón y enviarlo antes de que caduque. Notifique a los inquilinos a través de mensajes de texto, reciba sus números de teléfono móvil y envíelos de forma masiva antes de que caduquen. Por favor, recuérdense unos a otros. Si hay muchos inquilinos, puede buscar un inquilino responsable para que lo administre. Este inquilino se acercará para recordárselo y pagarle una tarifa de servicio determinada.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. El arrendador debe verificar al inquilino. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la identidad del inquilino, que incluye principalmente DNI, pasaporte, licencia de conducir y otros documentos relevantes. Al mismo tiempo, quiere entrevistar los nombres de los inquilinos, puestos de trabajo, número de residentes, etc. Lo mejor es acudir a la oficina de seguridad pública correspondiente para verificar la información del inquilino. Los propietarios visitarán a los inquilinos con más frecuencia. Los propietarios deben llamar con frecuencia para preguntar sobre el estado de la casa del inquilino y comprobar periódicamente el estado básico de la casa. Una vez que encuentre alguna anomalía en su casa alquilada, especialmente anomalías en los electrodomésticos, no debe tomarlo a la ligera y notificar a los órganos de seguridad pública a tiempo.
2. Quién pagará las tarifas de propiedad, tarifas de saneamiento, tarifas de televisión por cable, etc., debe negociarse con el propietario o el propietario. Trate de no alquilar su casa a inquilinos a corto plazo. Los propietarios generalmente no alquilan a inquilinos a corto plazo, como aquellos que sólo alquilan por uno o dos meses. Tienen que tener mucho cuidado al alquilarse entre sí. Generalmente, los propietarios intentan utilizar medio año como período mínimo y tratan de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles.
3. El cartel no debe aumentar los precios con frecuencia, ni debe hacerlo todo el tiempo. Después de un año, ambas partes pueden negociar. Si no sube, no subirá. Se puede realizar un pequeño aumento después de tres años sin que los inquilinos se opongan. Los frecuentes aumentos de precios y las estancias cortas de los inquilinos también aumentan el coste de encontrar nuevos inquilinos. Los propietarios deben tratar bien a los inquilinos y recordarles cuando alquilen si no se les permite usar la propiedad.
Cómo pedir el pago del alquiler a los inquilinos. ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa? Después de leer la introducción, ya deberías saber la respuesta. De hecho, en circunstancias normales, existe un acuerdo entre el arrendador y el inquilino, y basta con implementarlo de acuerdo con los términos del contrato. Sin embargo, algunos inquilinos siempre se ven obligados a hacerse cargo de la casa sin saberlo, así que tenga cuidado de encontrar formas de alquilar su casa más rápido.