¿Cómo juzgar la fortaleza de los desarrolladores en el distrito este de Tianhe Park y cómo calcular el fondo de mantenimiento de la vivienda?
Para juzgar la fortaleza de los desarrolladores del Distrito Este de Tianhe Park, 1. Debe comprender a los desarrolladores y los terrenos del proyecto en el Distrito Este de Tianhe Park 2. Debe observar el nivel de calificación de los desarrolladores de Tianhe; Distrito Este del Parque. La calificación es una prueba de la calificación de fortaleza de los promotores inmobiliarios a través de indicadores como el capital social del promotor, el tiempo exitoso de desarrollo inmobiliario, el área de desarrollo, etc. 3. Observe el desempeño pasado de los desarrolladores del Distrito Este de Tianhe Park; 4. Es muy importante que los desarrolladores del Distrito Este de Tianhe Park tengan un volumen total de desarrollo de proyectos y un volumen de inicio de construcción. 5. Si observamos la participación de mercado de los desarrolladores en el distrito este de Tianhe Park, grandes empresas iniciaron muchos proyectos durante el mismo período y la participación de mercado fue muy alta. Es difícil hacer frente sin cierta fuerza; 6. Mire el progreso del proyecto de desarrollo del Distrito Este de Tianhe Park. Si el período de construcción está garantizado también puede mostrar la fortaleza del desarrollador.
Existen dos algoritmos principales para el fondo de reparación de viviendas en el distrito este de Tianheyuan. 1. Calculado en base al precio de compra total del Distrito Tianhe Garden East: 2% del precio total de la vivienda 2. Calculado en base al área de construcción del Distrito Tianhe Garden East; Cuando se vende una vivienda comercial en el distrito este de Tianhe Park, el comprador y la unidad vendedora en el distrito este de Tianhe Park deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta en una proporción de 2 a 3 del precio de compra en el distrito Tianhe Garden East.
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