Muchos lugares han lanzado viviendas públicas de alquiler, entonces, ¿cuál es la diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler?
1. ¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Diferentes definiciones
La vivienda pública de alquiler, nombre completo de vivienda pública de alquiler, es un producto que soluciona las dificultades habitacionales de colectivos sándwich como los trabajadores de reciente incorporación. Propiedad del gobierno u otros inversores con apoyo político proporcionado por el gobierno, se alquila a grupos con dificultades de vivienda, como graduados universitarios y talentos importados, limitando el tipo de unidades, los objetos de suministro, los estándares de alquiler, etc. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los niveles de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
2. Diferentes formas de expresión
La vivienda de alquiler social tiene generalmente dos formas. Una es que una vez completado el proyecto, el gobierno proporcionará alquileres bajos a las familias necesitadas, y la otra es que el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias necesitadas y estas alquilarán viviendas sociales. Sin embargo, las viviendas públicas de alquiler generalmente son construidas por el gobierno y alquiladas a inquilinos a precios bajos. Cinco años después del vencimiento del contrato de arrendamiento, los inquilinos calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral, pero no pueden alquilarse, transferirse ni entregarse a otras transacciones del mercado después de la compra.
3. Diferentes formas de medidas de seguridad.
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas que cumplan los requisitos pueden solicitar mudarse, pero no se les permite subarrendar, transferir ni regalar. Hay dos formas de seguridad para las viviendas de bajo alquiler: una es la vivienda de bajo alquiler y la otra se asigna a los hogares necesitados en forma de subsidios de alquiler.
4. Diferentes solicitantes
De hecho, para decirlo sin rodeos, los solicitantes son diferentes. Las viviendas de alquiler bajo son principalmente para familias urbanas de bajos ingresos de esta ciudad que tienen dificultades de vivienda, y las viviendas públicas de alquiler no están sujetas a restricciones regionales. Luego están los estándares de ingresos. El estándar de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en la principal zona urbana es que el ingreso per cápita de la familia debe ser inferior a 450 yuanes, mientras que el límite superior del estándar de ingresos para viviendas públicas de alquiler es que los ingresos de una sola persona persona no supera los 2.000 yuanes y el ingreso familiar no supera los 3.000 yuanes.
5. Pagar alquileres diferentes.
Generalmente, la vivienda de bajo alquiler es mucho más barata que la vivienda pública de alquiler. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado; sin embargo, el alquiler de viviendas públicas de alquiler varía según la ubicación y, por lo general, es aproximadamente el 60% de una vivienda de la misma calidad en el mismo lugar; Además, los pagos de alquiler de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en diferentes ciudades varían según las políticas locales.