Restricciones a la compra de viviendas en el distrito de Conghua, Guangzhou

Cuando se trata de comprar una casa, mucho se ha hablado sobre comprar una casa. Para personas inexpertas, si quieren comprar la casa de su elección, es muy importante comparar diferentes propiedades y elegir un desarrollador más confiable. Los precios de la vivienda en Guangzhou siguen siendo relativamente altos y existen requisitos muy estrictos para comprar una casa. Entonces, ¿cuáles son las restricciones para la compra de casas en el distrito de Conghua, Guangzhou? Echemos un vistazo detallado a la situación de la compra de una vivienda en el distrito de Conghua, Guangzhou, para obtener más información sobre las calificaciones y permisos para la compra de una vivienda.

¿Existen restricciones de compra de casas en el distrito de Conghua, Guangzhou?

La política de restricción de compra de viviendas en Guangzhou es suscribir una casa y un préstamo. Conghua y Zengcheng no son áreas restringidas. Pero pertenece al campo de los préstamos restringidos. Zengcheng y el distrito de Conghua son áreas sin restricciones de compra. Puede comprar una casa sin registro de hogar ni seguridad social en Guangzhou durante cinco años consecutivos. No hay restricciones de compra para quienes tienen una residencia permanente registrada en Guangzhou, pero solo se puede comprar un juego para quienes tienen una residencia permanente no registrada en Guangzhou.

Orden de restricción de compra de viviendas:

El 30 de abril de 2010, Beijing promulgó las 10 Reglas Nacionales de Implementación, tomando la iniciativa al estipular que cada hogar solo puede comprar un conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción. alojamiento. Después de la promulgación de las “Cinco Medidas Nacionales” el 29 de septiembre, un total de 16 ciudades de primer y segundo nivel, incluidas Shanghai, Guangzhou, Tianjin, Nanjing y Hangzhou, introdujeron políticas de restricción de compras.

En febrero de 2011, 36 ciudades han propuesto restricciones de compra; el número de ciudades con una nueva ronda de restricciones de compra se duplicará a 72, y la regulación de alta presión del mercado inmobiliario ha caído al punto de congelación. Según las previsiones de los expertos, los precios de la vivienda se mantendrán contenidos en 2011. El 17 de agosto de 2011, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió normas de restricción de compras para ciudades de segundo y tercer nivel 65438. En febrero, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural notificó a los gobiernos locales que para las ciudades donde se realizó la compra; La política de restricción expirará a finales de 2011, los gobiernos locales deben continuar implementando la política de restricción de compras después de su vencimiento.

2065438 El 26 de junio de 2004, Hohhot canceló la orden de restricción de compra de vivienda. 2065438 El 26 de septiembre de 2004, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Suzhou confirmó que se levantaron las restricciones de compra en los cinco distritos de Suzhou, y que también se levantaron las restricciones de compra para casas de menos de 90 metros cuadrados.

Condiciones de restricción de compra de Guangzhou

(1) Cantidad

1. Los residentes registrados en Guangzhou están limitados a comprar 2 unidades

2. Solteros adultos registrados en Guangzhou (incluidos divorciados), el límite de compra es 1 casa;

3. El registro de hogar fuera de Guangzhou ha pagado impuestos o seguridad social durante 5 años consecutivos (a partir de la fecha de compra, sin contar el pago atrasado). ), la compra está limitada a 1 casa;

4. Los hogares no registrados en Guangzhou están limitados a comprar (incluidas las donaciones) una casa en los distritos de Conghua y Zengcheng;

5. por instituciones e individuos extranjeros están sujetos a las políticas pertinentes vigentes;

( 2) Transferencia/donación

1 Los residentes que compren casas nuevas a partir del 30 de marzo deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria para dos. años antes de poder transferir o pasar por los procedimientos de análisis de propiedad;

2. Las empresas, instituciones públicas, grupos sociales y otras personas jurídicas deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante tres años antes de poder transferir una casa recién comprada. a partir del 30 de marzo;

3. Si la casa se entrega a otros, deben pasar 2 años antes de poder volver a comprar una casa;

4. debe cumplir con la política de restricción de compras actual de Guangzhou.

⑶Apartamentos

A partir del 20 de febrero de 2012, si los residentes individuales compran apartamentos que se hayan vendido antes del 30 de marzo, solo podrán transferirlos nuevamente después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria por dos años. .

Después del 30 de marzo, los proyectos inmobiliarios comerciales con transacciones de transferencia de terrenos seguirán implementándose de acuerdo con la política original (es decir, el New Deal 330).

¿Existen restricciones de compra de casas en el distrito de Conghua, Guangzhou? Las casas en esta área están prohibidas. Generalmente las personas solteras sólo pueden comprar una casa. Si presenta la solicitud según su familia, puede comprar dos juegos. Las restricciones de compra de Guangzhou y otros contenidos relacionados siguen siendo cuestiones muy importantes para los consumidores que desean comprar una casa en el distrito de Conghua. Puede considerar de manera integral si cumple con los requisitos locales para la compra de una vivienda en función de su propia situación y luego elegir una propiedad que se adapte a su identidad y condiciones.