¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en Guangzhou?
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en Guangzhou?
1. Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Guangzhou Cada familia o residente soltero con dificultades de vivienda solo puede solicitar la compra o alquiler de una vivienda asequible y también puede optar por solicitar subsidios monetarios. Los residentes casados deben solicitar seguridad de vivienda como unidad familiar.
Dos. Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Guangzhou Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten alquilar una vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Guangzhou Si una familia solicita, al menos uno de los miembros de la familia debe tener un registro de hogar en esta ciudad; los residentes solteros que soliciten deben tener un registro de hogar en esta ciudad;
(2) Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Guangzhou: el ingreso familiar anual promedio de dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud o el ingreso promedio anual de un residente unifamiliar. El ingreso no excederá el estándar de ingreso para alquilar vivienda asequible estipulado por esta ciudad;
(3) La propiedad familiar total o la propiedad personal total de los residentes solteros no excederá el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulado por esta ciudad;
(4) Los miembros de la familia o los residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o auto- vivienda propia en esta ciudad;
(5) Los miembros de la familia o residentes solteros no tienen ningún terreno en esta ciudad en el momento de la solicitud y disfrutan de seguridad de vivienda en la ciudad y otras regiones de China;
(6) Otras condiciones que estipule el gobierno municipal. Para solicitar vivienda de bajo alquiler, además de cumplir con las condiciones (1), (3), (4), (5) y (6) anteriores, también debe proporcionar documentos de certificación válidos emitidos por el departamento de asuntos civiles. Las casas de propiedad propia mencionadas en este Reglamento incluyen casas que han sido registradas de acuerdo con la ley y casas que no han sido registradas pero que son propiedad de miembros de la familia o residentes solteros a nombre del propietario o * * * *. El término “familiares” mencionado en este Reglamento se refiere a las personas que tienen relaciones legales de apoyo, custodia o custodia y conviven.
3. Las familias o residentes solteros con dificultades de vivienda que soliciten comprar una vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Si una familia solicita, todos sus miembros deben tener hogar. registro en esta ciudad. Si un miembro de la familia traslada su registro de hogar fuera de esta ciudad debido a estudios o servicio militar, se considerará que tiene un registro de hogar en esta ciudad durante el período de estudios o servicio militar si lo solicita un solo residente; , debe tener un registro de hogar en esta ciudad;
(2) Aceptación de la solicitud El ingreso anual per cápita del hogar o el ingreso anual de los residentes solteros durante los últimos dos años consecutivos no excede el estándar de ingresos para comprar viviendas asequibles estipuladas por esta ciudad (3) La propiedad total del hogar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad prescrito por esta ciudad para la compra de viviendas asequibles;
(4) Miembros de la familia; o los residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad y otras partes de China;
(5) Los miembros de la familia o los residentes solteros no han transferido terrenos de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad u otras partes de China dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
(6) Los miembros de la familia o residentes solteros no se han transferido Aquellos que han comprado viviendas con políticas preferenciales asequibles u otras en esta ciudad y otras partes del país, excepto aquellos cuyos hijos formen una familia solos como miembros de la familia o que soliciten comprar una vivienda asequible después de cumplir la edad especificada;
(7) Otras condiciones especificadas por el gobierno municipal . Las condiciones de edad y los estándares de área para los residentes solteros que solicitan comprar una vivienda asequible los determina por separado el gobierno municipal.
Solicitar seguridad de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo
(1) El solicitante y el * * * co-solicitante deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y trabajar o vivir en esta ciudad, salvo las dos situaciones siguientes:
1. Se consideran cónyuge e hijos menores de 18 años del solicitante que no estén registrados en esta ciudad pero trabajen o vivan en esta ciudad. tener una relación * * * con el solicitante;
2. Aquellos cuyo registro de hogar se haya mudado fuera de esta ciudad debido a estudios, servicio militar, etc., pueden ser el mismo solicitante.
(2) La renta disponible de los hogares y el valor liquidativo de los 12 meses anteriores al mes de solicitud cumplen con los estándares anunciados por el gobierno. El estándar de ingresos está sujeto a un ajuste dinámico, que es determinado por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en función del nivel de desarrollo económico y social de la ciudad y de los niveles de precios de la vivienda, con referencia a una determinada proporción del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos. , y se informa al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
(3) No hay viviendas propias en esta ciudad, o el área de construcción per cápita de viviendas propias es inferior a 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 10 metros cuadrados, lo mismo a continuación); el área de construcción per cápita de viviendas de alquiler y viviendas públicas es inferior a 15 metros cuadrados. Los hogares con propiedades propias cuya superficie per cápita supere los 9 metros cuadrados y sea inferior a 15 metros cuadrados sólo pueden solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas.
(4) El solicitante y el mismo solicitante * * * no disfrutan de políticas preferenciales para la compra de viviendas asequibles, viviendas asequibles, demolición y reasentamiento de viviendas comunitarias de nueva construcción y viviendas especiales para la implementación de chinos en el extranjero. políticas de vivienda.
Proceso de solicitud de vivienda asequible en Guangzhou
(1) Recibir y completar los formularios pertinentes
Los solicitantes deben dirigirse a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar. (Gobierno de la ciudad) Centro de Servicios Administrativos o agencias correspondientes para obtener el "Formulario de Solicitud de Seguridad de Vivienda de Alquiler Público de Guangzhou" (en adelante, el "Formulario de Solicitud"), el "Formulario de Declaración de Verificación del Estado Económico del Hogar de los Residentes de Guangzhou" (en adelante, el el "Formulario de Solicitud") y otros Materiales de solicitud, o inicie sesión en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para descargar los materiales anteriores.
Los solicitantes y familiares que presenten su solicitud conjuntamente con * * * (en adelante, solicitantes) deben completar con sinceridad el formulario de solicitud y el formulario de declaración, y enviarlos junto con los materiales pertinentes (consulte el archivo adjunto para obtener más detalles) a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar (gobierno municipal) presentó una solicitud.
(2) La oficina del subdistrito (gobierno municipal) acepta solicitudes.
Si la información presentada por el solicitante está completa y cumple con los requisitos, la oficina del subdistrito (gobierno del municipio) aceptará la solicitud de acuerdo con las regulaciones, y después de copiar el certificado de identidad del solicitante y otros materiales, marque "Después de la verificación, esta copia es consistente con el original, firme para confirmar y emita un recibo de aceptación al solicitante; si la información presentada por el solicitante está incompleta o no cumple con los requisitos, se notificará al solicitante en el acto o dentro de los 5 días hábiles siguientes a todas las correcciones que deban realizarse en el contenido si la solicitud no es aceptada, se entregará al solicitante un recibo de rechazo y se expresarán los motivos del rechazo.
Después de aceptar la solicitud, la oficina del subdistrito (gobierno municipal) debe completar los formularios correspondientes de acuerdo con las regulaciones e ingresar la información del solicitante en el sistema de gestión de seguridad de la vivienda dentro de los 3 días hábiles.
(3) Revisión preliminar por parte de la oficina del subdistrito (gobierno municipal)
La oficina del subdistrito (gobierno municipal) puede aprobar el registro del hogar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de solicitud Realizar una revisión preliminar de las siguientes circunstancias del solicitante a través de encuestas, visitas al vecindario, cartas de solicitud, verificación de información, etc. , en el cual la encuesta de hogares debe ser realizada por dos funcionarios al mismo tiempo, y se deben presentar certificados de trabajo:
1. Si el solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y trabaja o vive en esta. ciudad. (Excepto por las dos situaciones siguientes: (1) El cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante no están registrados como residentes urbanos en esta ciudad pero trabajan o viven en esta ciudad, se consideran * * * el mismo solicitante; ( 2) Por escolaridad, servicio militar, etc. Si el registro del hogar se ha mudado fuera de esta ciudad por algún motivo, el solicitante puede ser el mismo solicitante)
2 Si el solicitante tiene plena capacidad civil. conducta, y si existe apoyo legal, apoyo y relación de apoyo entre el solicitante y los familiares para quienes solicita.
3. Si la renta disponible del hogar, el valor liquidativo y la situación de la vivienda en los 12 meses anteriores al mes de solicitud cumplen las condiciones para la seguridad de la vivienda pública en alquiler.
4. El estado civil del solicitante y el pago de las cuotas de apoyo social por hijos extragrandes.
5. Otra información que los solicitantes deben declarar según lo estipulado en las "Medidas de seguridad de viviendas públicas de alquiler de Guangzhou" y las "Reglas de implementación de la lista de espera de viviendas públicas de alquiler de Guangzhou".
La oficina del subdistrito (gobierno de la ciudad) completará las opiniones de revisión preliminar en el formulario de solicitud en función de los resultados de la revisión, y el administrador y el revisor firmarán, confirmarán y sellarán el sello oficial de la oficina del subdistrito (gobierno de la ciudad); aquellos que no pasen la revisión preliminar, se debe emitir al solicitante un "Aviso de incumplimiento de las condiciones para la seguridad de la vivienda pública de alquiler".
(4) Anuncio público por parte de la oficina del subdistrito (gobierno de la ciudad)
Después de pasar la revisión preliminar, la oficina del subdistrito (gobierno de la ciudad) revisará el registro de hogar del solicitante. El estado y la estructura familiar en el lugar donde se acepta la solicitud, el lugar de residencia actual, el lugar de trabajo, el estado civil y de maternidad, los ingresos disponibles del hogar, el patrimonio neto del hogar, la vivienda, etc., se publicarán durante 20 días.
Solicitud de vivienda asequible
_ _ Oficina de Administración de Vivienda del Pueblo:
Soy empleado de _ _ _ y mi esposa es limpiadora de _ _ _. Hemos estado casados por más de 20 años y ahora tenemos un hijo que este año cumple 20 años. Debido a dificultades de vivienda, nuestra familia de tres personas vivía en un bungalow.
Aunque es pequeña y húmeda (casi no hay luz solar durante todo el año), nunca pedí otra casa en el pueblo.
Ahora escuchamos que el pueblo puede solicitar viviendas asequibles para resolver las dificultades de vivienda de los residentes, y estamos muy contentos. Mi hijo ha crecido. Considerando su vida, debería dejar un espacio para él y su futura nuera. Entonces la pareja lo discutió y decidió solicitar una casa esta vez, y sus familiares también lo apoyaron. Se puede escuchar que esta vez hay muchas personas solicitando vivienda y que la asignación de vivienda es muy ajustada. Mi esposo y yo estamos muy preocupados por no poder comprar una casa. Sin embargo, considerando nuestras condiciones de vivienda actuales, por la presente presento mi solicitud, esperando que los líderes consideren la situación real y aprueben nuestra vivienda.
Por la presente les transmito
¡Saludos!
Solicitante: Xuesila
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