Mi abuelo alquiló la casa a A y A subarrendó a B. El alquiler estaba a punto de vencer, por lo que B fue directamente a alquilar la casa a su tío. Su tío estuvo de acuerdo y tomó 1.000 yuanes.

Pregunta: Mi abuelo le alquiló la casa a A y A la subarrendó a B. El alquiler estaba a punto de expirar y B fue directamente a alquilar la casa a su tío. Su tío estuvo de acuerdo y recibió un depósito de 1.000 yuanes, pero sólo firmó un recibo. Más tarde, el tío le preguntó a A si quería seguir alquilando. A dijo que quería alquilar y su tío dijo que quería aumentar el alquiler. A acepta y firma el contrato de alquiler y notifica a B que devuelva el depósito. b se negó a aceptar la demanda y acudió a los tribunales, alegando que el contrato de alquiler de A no era válido y presentó recibos como prueba. Sin embargo, en el recibo, A agregó que el abuelo le alquiló la casa sin autorización y que el abuelo no lo sabía. ¿Cómo se debe manejar este asunto?

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Según el artículo 224 de la "Ley de Contratos de la República Popular China": "El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el arrendatario deberá El contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá rescindirlo. el contrato. Entregue al inquilino y a usted un documento que acuerde subarrendar y luego firmen un contrato de arrendamiento juntos.