Si quiere comprar una casa de segunda mano en Zhengzhou, ¿qué agencia es más confiable? ¿A qué debo prestar atención? ¡Por favor, responda! Gracias
Comencé a buscar casas en mayo de 2020 y encontré una casa a principios de junio, ubicada en la Unidad 1, Edificio 8, Vanke City, Zona de alta tecnología. Ciudad de Zhengzhou, provincia de Henan. El nombre del propietario es Li Jiamin, así que hablé de nuestras necesidades con el propietario a través de Zhengzhou Park Neighborhood Real Estate Brokerage Co., Ltd. (agencia). Estamos comprando una casa con un préstamo, por lo que debemos preparar el pago inicial y la información del préstamo. Durante el período, el intermediario dijo que el banco puede pagarle al propietario el día que usted transfiere la propiedad, y luego usted puede entregar la casa y luego seguir este contrato y acuerdo complementario.
1. El día de la entrevista bancaria, el intermediario sugirió que pidiéramos prestado menos de 30.000 yuanes. Resulta que el intermediario calculó una cantidad de ayuda para el propietario de menos de 30.000 yuanes, pero el propietario no estaba dispuesto. Entonces, ¿por qué poner dinero sobre la cabeza de nuestros compradores? Más tarde, acordamos pedir prestado no más de 30.000 yuanes, pero le pedimos al propietario que se quedara con un televisor. En realidad, este intermediario está estipulado en el contrato, por lo que es difícil decirlo, así que negociémoslo nosotros mismos. Yo iré. ¿Por qué estamos tan orgullosos cuando tenemos préstamos pequeños? Finalmente, estuve de acuerdo con el anfitrión después de discutirlo.
2. Luego discutimos la fecha de entrega con el arrendador, porque el agente nos dijo de antemano que el banco podía transferir dinero al arrendador el día de la transferencia y que el alquiler estaba a punto de vencer, por lo que Queríamos discutir cuándo podríamos mudarnos. Algo salió mal con esta pregunta. El banco dijo que tardaría aproximadamente un mes después de la transferencia en enviar el dinero al propietario, lo que me hizo perder los estribos. ¿Qué pasa con el tiempo de la Agencia Nima este mes? Entonces el agente te toma el pelo y te ignora, dejando una frase que dice que se manejará de acuerdo con el contrato. El contrato establece que el pago final se realizará en el acto. ¿Qué diablos estoy haciendo? También se dijo que el pago final en el acto era el precio total de compra. Nima, pedí un préstamo para comprar una casa y tú me diste un acuerdo para comprarla en su totalidad. Esta vez, la agencia me atrapó y me envió a la casa de mi abuela.
Como resultado, el cartel rompió el acuerdo alcanzado en WeChat y lo negó. No nos dejaron llevar 30.000 yuanes extra y no dejaron el televisor. ¿Estás enfermo? ¿Crees que estamos dispuestos a darte 30.000 yuanes adicionales para comprar un televisor y que el contrato no será válido si dices que no es válido? Lo extraño es que el agente estuvo de acuerdo y luego negoció con nosotros. Resulta que el propietario es un trabajador del gobierno.
4. Todos los conflictos anteriores han sido resueltos. Es hora de darle al propietario un pago inicial. Esa mañana le dije al agente que le pediría al propietario que le extendiera un recibo después de pagar el dinero. De hecho, el agente dijo que causaría conflictos. ¿Qué lógica? ¿Es usted un agente o un vendedor? Di algo como esto. Finalmente, el agente dijo en el grupo que el propietario quería escribir un recibo. El anfitrión también estuvo de acuerdo. Algo terrible va a pasar. Después de transferir dinero al propietario a las 3 p.m. del 20 de junio de 2020. ¡El cartel original en realidad decía directamente en el grupo que no nos escribiría un recibo! ¡Di que no le debemos a nadie! ¿Estás loco? ¡Habla como una mierda! ¿Realmente hay alguien en esta familia que desempeña demasiados roles oficiales? Cuando optamos por la teoría, ¡la agencia disolvió el grupo!
Desde el inicio de la compra de una casa hasta ahora, los vendedores tienen la última palabra. Pueden rescindir el contrato si dicen que se rescinde. Si no lo admites, no lo admitas. ¿De dónde sacaste tu cara? Además, el agente ha estado ayudando al vendedor y ¡solo le lleva un segundo responderle! ¡Este lado es el amor!
6. Tú estás en primer grado y yo en 15º grado. Yo no compraría esta casa. Golpéalo hasta el fondo. ¡Este agente y el vendedor son miserables!
7. Bienvenido a dejar un mensaje.