Xiaomi fabrica automóviles y se instala en la ciudad de Majuqiao.
La estación de metro más cercana está a 10 kilómetros. Después de bajarse de la línea Yizhuang, habrá un taxista negro esperando durante mucho tiempo en la entrada de la estación de metro. Gritaron en el dialecto local: "Si no vas al puente Maju, bastará con otro". Hay grandes extensiones de tierras de cultivo entre los pueblos de la ciudad. Las gallinas y los perros croaban uno tras otro. Mientras se pone el sol, ésta es una escena pastoral poco común en Beijing.
La noticia del acuerdo de Xiaomi Automobile Factory rompió la calma a largo plazo. El aire vacío estaba lleno de anticipación y una pizca de ansiedad. Majiaqiao nunca ha estado tan animado. De la noche a la mañana, toda la atención del mundo exterior se centró en Majiaqiao y los medios llegaron uno tras otro.
Con el lanzamiento oficial de un edificio llamado "Sede retirada de la base de fabricación inteligente de Majuqiao", la ciudad comienza a avanzar hacia el futuro.
165438+La firma de un acuerdo el 27 de octubre indica que la fábrica de automóviles Xiaomi con una inversión total de 63 mil millones de yuanes surgirá en la ciudad de Majiaqiao en los próximos años y traerá considerables oportunidades de empleo aquí.
“La industria es el rey”, como todos sabemos, Majiaqiao Town está a punto de despegar. Toda la cadena de la industria automotriz está mirando este pequeño pueblo, tratando de encontrar pistas sobre los autos Xiaomi en los ladridos de los perros en las calles y los tallos de maíz amarillos en los campos de trigo.
La gente de las ciudades pequeñas está más preocupada por el destino que les espera bajo el torrente del establecimiento industrial. Aunque el primer automóvil de Xiaomi no se producirá en masa hasta 2024, en la pequeña ciudad de Majiaqiao, las olas rompen en la orilla y la corriente subterránea aumenta.
■El “Código de Riqueza” de Villers
De pie en la aldea de Fangxindian, el aldeano Ajie miró hacia arriba y vio nuevos cambios en el sitio de construcción a lo lejos.
Un proyecto llamado "Centro Industrial Hechuang" está a punto de completarse. En torno a este proyecto, cada vez más grúas elevan los edificios cada vez más. Los límites entre las nuevas ciudades y pueblos son cada vez más borrosos. Ajie sonrió y dijo que el bungalow en el que vivía era sólo una "villa" relativamente pequeña. Tarde o temprano, el pueblo bajo sus pies se convertiría en una ciudad próspera.
"¿Viste el letrero de allí?" Mirando en la dirección del dedo de Ajie, las cuatro palabras en el letrero azul eran muy llamativas: "Zona de vacaciones".
Señal marcada "zona de limpieza"
Ajie dijo que mientras se inserte la señal, el polvo eventualmente volverá a convertirse en polvo y se convertirá en un terreno de construcción de fábrica. Los propietarios derribados también recibirán una considerable compensación por la demolición.
No solo la aldea Fangxindian, donde se encuentra Ajie, sino también 8 aldeas, incluidas la aldea Zhouying, la aldea Xiaoxing, la aldea Yangxiudian, la aldea Guzhuang, la aldea Zhangxiaoxingwan, la aldea Zhang y la aldea Shichun, están en todas partes. Se publicó un eslogan como este. en lugar de la palabra "demolida" escrita en la casa en años anteriores. Aunque el impacto visual es mucho menor, ambos son la misma "contraseña de riqueza".
Majiaqiao se esfuerza por convertir esta tierra en un grupo industrial de fabricación inteligente con "sabor a red".
La información pública muestra que en marzo de 2021, la sede de autorización de la base de fabricación inteligente de Majuqiao emitió 15 anuncios de licitación y * * * hubo 15 proyectos de licitación. En la planificación, el área total de construcción demolida del proyecto es de 41.1000 metros cuadrados y el presupuesto total es de 2.420 millones de yuanes, de los cuales el fondo del proyecto Fangxindian Village asciende a 65.438+3 mil millones de yuanes.
Según la Oficina de Asuntos de Coordinación Regional de la Zona de Desarrollo, la ciudad de Majuqiao está ubicada en el Grupo de Fabricación Inteligente de la Nueva Ciudad de Yizhuang. Según la planificación de Yizhuang New Town, la zona industrial de fabricación inteligente se centrará en el desarrollo de la fabricación de alta gama.
"Orden de retirada de la base de fabricación inteligente de Mazhuqiao"
Alrededor de la sede, algunas casas han sido demolidas y las tejas rotas en el suelo son los restos de estas casas. Alrededor de la sede hay un cartel que dice "área vacía", lo que significa que eventualmente incluso la sede del segundo piso será demolida.
"Escuché que estas aldeas se trasladarán antes de marzo del próximo año, y que el área al oeste de Fangxindian podría eventualmente convertirse en la fábrica de Xiaomi".
Ajie estaba en la mesa de vino anoche. las noticias en. Un anciano dijo que la fábrica de automóviles Xiaomi está en el campo frente a la tienda Fangxin. El terreno ahora está vallado y lleno de cultivos.
En la tienda Fangxin, casi todos los hogares saben que la fábrica de mijo se establecerá aquí. Este es el tema de conversación más importante después de la cena. Hace unos años, la gente de aquí no participaba en la fiesta de la "demolición y construcción". Finalmente, tenemos otra oportunidad ante nosotros. Xiaomi está aquí.
Algunos inquilinos ya han iniciado negociaciones con los inquilinos, por lo que los contratos de arrendamiento solo se firman hasta marzo de 2022. En el cruce de Xindian y Zhouying, muchas puertas estaban cerradas y las ventanas cubiertas de polvo.
Al menos en este momento, los aldeanos están felices. Construyeron el pueblo y ahora quieren verlo desaparecer. Ir y venir conduce a una vida mejor.
■Después de tener una cita a ciegas con Weilai, Yizhuang finalmente se "casó" con Xiaomi.
La ola de cambios en los viajes está llegando y Yizhuang, donde se encuentra la tienda Fangxin, se ha convertido en un lugar bendito para la fabricación de alta gama en la capital.
Después de casi 30 años de desarrollo y construcción, en los primeros tres trimestres de este año, el valor de producción de automóviles de alta gama y vehículos inteligentes de nueva energía en la Zona de Desarrollo Económico de Yizhuang alcanzó los 654,38 mil millones de yuanes, lo que representa 35% del valor total de la producción industrial de la región.
En 2021, Yizhuang se perdió NIO por un tiempo. Se rumorea que en 2021, NIO será "de vida o muerte", y Yizhuang no está dispuesto a invertir, NIO, cuya vida pende de un hilo, eligió Hefei, lo que la gente de Yizhuang todavía lamenta.
El destino volvió y esta vez Yizhuang lo atrapó. Después de salir con Weilai, Yizhuang finalmente se casó con Xiaomi.
El proyecto Xiaomi Automobile construirá la base de la sede de Xiaomi Automobile, la sede de ventas y el centro de I+D; En otras palabras, Xiaomi Auto es casi una pura "empresa Yizhuang", que comienza desde aquí y despega.
"La fábrica de automóviles Xiaomi se construirá en este terreno baldío"
En un terreno, Xiaomi construirá una fábrica de vehículos con una producción anual de 300.000 vehículos en dos fases. La segunda fase producirá 6.543.8005.000 vehículos respectivamente. Se espera que el primer automóvil de Xiaomi salga de la línea de ensamblaje en Yizhuang en 2024 y alcance la producción en masa.
Después de salir del pueblo, en menos de 5 minutos puedes caminar hasta Majiaqiao, una zona urbana de nueva construcción con Fangxindian Village. Hay nuevos rascacielos por todas partes y muchas tiendas todavía no tienen dueño.
Con el endurecimiento de la regulación en el pasado, los precios de la vivienda aquí han ido cayendo. Un transeúnte dijo con pesimismo: "El precio de cada casa es ahora cientos de miles más bajo que el precio de apertura. Pero con la llegada de la fábrica de Xiaomi, los agentes inmobiliarios empezaron a entusiasmarse".
El agente inmobiliario Xu Li usó un puntero láser para dibujar un círculo irregular en el mapa de Ma Zhuqiao: "La fábrica de Xiaomi llegará pronto". El círculo rodeaba la tienda de Zhou Ying y Fang Xin. El parque más cercano es Li Andong U Valley y la comunidad más cercana es Pearl River Yijing.
“Majiaqiao todavía pertenece a Tongzhou. Si hay restricciones de compra, debes cumplir con los requisitos de seguridad social de cinco años de Tongzhou antes de poder comprar una casa. Por lo tanto, las áreas comerciales y residenciales son alrededor de 6,5438 millones de metros cuadrados. Los metros y los edificios puramente residenciales son más caros”.
El día que Xiaomi firmó el contrato con Yizhuang, Xu Li estaba muy emocionado. Desde muy temprano compartió la buena noticia con su círculo de amigos e instó a los clientes a interesarse lo antes posible. "El precio actual de la vivienda está casi en su punto más bajo. Después de que llegue Xiaomi, solo aumentará y no bajará".
Xu Li está calculando la lógica de los aumentos de precios en las propiedades cercanas, como si estuviera mirando en su propio árbol genealógico. "Cuando las tiendas de Zhou Ying y Fang Xin sean demolidas, la gente del pueblo definitivamente encontrará un lugar para vivir. Habrá un pequeño auge del alquiler aquí en el corto plazo."
"Los nuevos edificios se desarrollan constantemente "
"A largo plazo, la fábrica de Xiaomi definitivamente no vendrá por sí sola, pero también traerá algunas empresas de apoyo. Miles de personas trabajan, comen y viven aquí ¿No pueden subir los precios de la vivienda? /p>
Lo que lo avergüenza aún más es que este lugar algún día pueda ser clasificado administrativamente como Daxing, disfrutando así de una política de restricción de compras más relajada. En cuanto al transporte, aquí no hay metro, pero no se descarta que en el futuro lo haya. Después de todo, un proyecto tan grande como Xiaomi Auto trae aquí infinitas posibilidades.
Xu Li miró fijamente esta tierra como si estuviera viendo Silicon Valley.
■El futuro de Xiaomi llega a Yizhuang
Esta no es la primera vez que Xiaomi elige Yizhuang. En 2021, el Parque Industrial de Internet Xiaomi echará raíces aquí.
Al construir el Parque Industrial de Internet Xiaomi, Xiaomi sintió los verdaderos sentimientos de la Zona de Desarrollo Económico de Yizhuang. Se dice que cuando Xiaomi planeó por primera vez invertir en la zona de desarrollo económico, el departamento de desarrollo industrial y despacho de operaciones de la zona de desarrollo económico asignaría personal clave cada semana para coordinar varios departamentos para brindar servicios a Xiaomi a través de llamadas telefónicas, WeChat y discusiones. , etc.
Además de los servicios gubernamentales, Xiaomi también puede encontrar toda la cadena industrial en Yizhuang. En palabras de la Zona de Desarrollo Económico de Yizhuang, la cadena industrial de Yizhuang puede ser tal que "entra arena de cuarzo y salen televisores".
Aunque Lei Jun es hijo de Wuhan, también es el jefe de Beijing. La misma lógica se aplica a la elección de Xiaomi de fabricar automóviles en la Zona de Desarrollo Económico en lugar de Wuhan.
En el futuro, la Zona de Desarrollo Económico tendrá centros nacionales de innovación tecnológica, como el Centro Nacional de Innovación en Tecnología de Vehículos de Nuevas Energías y el Centro Nacional de Innovación de Vehículos Inteligentes Conectados alrededor de la fábrica de Xiaomi, así como un alto nivel en Beijing. Zona de demostración de conducción autónoma de nivel, que puede proporcionar Xiaomi proporciona apoyo intelectual.
Además, alrededor de Beijing Benz y BAIC New Energy, la Zona de Desarrollo Económico ha desplegado docenas de empresas de apoyo, incluidas ZF, Delphi y Hainachuan, lo que facilita a Xiaomi encontrar su propia cadena de suministro de apoyo.
En comparación con Wei Xiaoli, Xiaomi Auto llegó un poco tarde. En este momento, sólo invirtiendo fuertes fondos, recursos y confianza podremos ganar. Para Xiaomi, "subirse a hombros de gigantes" es obviamente más importante que "empezar de cero".
Con la llegada de Xiaomi, las capacidades generales de protección de Yizhuang también mejorarán a un nivel superior. En 2021, Xiaomi comenzará a invertir fuertemente en industrias relacionadas, incluidas, entre otras, la conducción autónoma, la cadena industrial de semiconductores, las baterías eléctricas y otras empresas relacionadas.
A finales de septiembre de 2021, Xiaomi ha invertido en 62 empresas del campo de los coches inteligentes. Entre ellas, hay 17 empresas con diseño de conducción inteligente, 13 empresas con diseño eléctrico inteligente y 6 empresas con diseño de cabina inteligente.
En su informe financiero del tercer trimestre, Xiaomi volvió a mencionar sus avances en la fabricación de automóviles. El negocio de los vehículos eléctricos inteligentes avanza actualmente con fluidez, con más de 500 miembros en el equipo, y se ha reiterado el compromiso con la producción en masa de vehículos nuevos en el primer semestre de 2024.
Estas empresas también le tomarán el pulso a Xiaomi. Mucha gente espera saber si las empresas de apoyo en las que invirtió Xiaomi podrán verse en Yizhuang en el futuro. Yizhuang está construyendo toda una cadena industrial de automóviles inteligentes y Xiaomi es una parte importante de ella. Si extrañas a Weilai, Yizhuang no perderá esta oportunidad.
Pueblo Fangxindian bajo la puesta de sol
A medida que se pone el sol, la sombra de Ajie se extiende durante mucho tiempo. Es indiferente a la atención externa sobre el turbulento Majiaqiao. Dijo que no le importaba si Xiaomi podía fabricar automóviles o cómo se desarrollaba la cadena industrial. Incluso los humanos están demasiado lejos.
En la tienda Fangxin, antes de la cena, el arroz fragante saldrá flotando del pueblo.
Los jóvenes caminaban por las estrechas callejuelas, mientras los ancianos aún admiraban el último atardecer.
La ciudad de Majiaqiao se está desarrollando rápidamente y cada habitación que se planea demoler es un festín de la época. Todos disfrutan de la alegría que está por llegar y nadie sentirá nostalgia.
@2019