¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda?
Los principales contenidos del contrato de arrendamiento de local incluyen:
1. Información básica de identidad del arrendador y del arrendatario;
2. la casa;
3. Período de arrendamiento;
4. Alquiler, depósito de seguridad y período de pago del alquiler;
5. ;
6. Cambio de arrendador y arrendatario;
7. Responsabilidades de ambas partes;
8. 9. Efectividad del contrato.
Esta es una versión general del modelo de contrato de arrendamiento de tienda. Espero que te resulte útil. También puede hacer clic aquí para descargar el documento directamente.
Plantilla de contrato de arrendamiento de tienda (versión general)
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ (arrendador)
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Arrendatario)
Parte A y Parte B, con base en los principios de beneficio mutuo, igualdad, libre albedrío y consenso mediante consulta, y de conformidad con las disposiciones pertinentes del Código Civil, firma el siguiente acuerdo:
1. La casa de alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
En segundo lugar, el plazo de arrendamiento. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años, a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa. La Parte B debe negociar y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte A 30 días antes de la expiración del contrato. se considerará una renuncia y la Parte A tendrá derecho a firmar otro contrato.
Tres. Alquiler, depósito de seguridad y período de pago del alquiler:_ _ _ _ _ _ _ _ _
El alquiler anual total de la tienda es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El alquiler para el segundo año es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
El alquiler anterior está libre de impuestos. Si necesita realizar los trámites de arrendamiento con los departamentos correspondientes, todos los impuestos y tarifas a pagar serán pagados por la Parte B. El período de entrega del arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año
Fecha de depósito:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año, mes y día:_ _ _ _ _ _ _ _ _Mes y día: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Día_ _ _ _ _ _ _Renta La parte B debe pagar el alquiler en su totalidad a tiempo. El no pago del alquiler íntegro se considerará incumplimiento de contrato.
En cuarto lugar, la decoración de la casa de alquiler. Si la casa sufre daños provocados por el hombre, la Parte B la reparará a tiempo. Si la casa sufre daños por fuerza mayor, la Parte A la reparará a tiempo.
5. La Parte A no tiene nada que ver con ninguna disputa económica ni otras responsabilidades que surjan de las operaciones de la Parte B.
Verbo intransitivo Cambio de arrendador y arrendatario
1. Durante la ejecución del contrato, la Parte B no podrá subarrendar la casa a un tercero ni intercambiar casas entre sí, en caso contrario Parte B. A tendrá derecho a recuperar la casa.
7. Durante la ejecución de este contrato, la Parte A no es responsable de todas las disputas económicas y civiles entre la Parte B y terceros.
8. Durante la ejecución del contrato, la Parte B mantendrá intactas todas las instalaciones dentro y fuera de la vivienda arrendada. Si realmente es necesario reconstruir o agregar otras instalaciones fijas, se llevará a cabo con el consentimiento de la Parte A, y los fondos requeridos serán pagados por la Parte B. Si la Parte B necesita demoler la casa al final del contrato , la casa será restaurada a su estado original. La Parte A que no quiera o no permita la demolición de la casa no será indemnizada.
9. Durante la ejecución del contrato, si la casa necesita ser demolida debido a cambios de política, planificación urbana unificada, etc., el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y este contrato se aplicará. ser terminado. La Parte B cooperará activamente y no hará ninguna exigencia a la Parte A...
10 Durante la ejecución del contrato, la Parte B debe cumplir con la ley, ser civilizada y ética, y mantenerse conscientemente en el interior. e higiene exterior. El agua, la electricidad, los impuestos sobre la propiedad, las cargas sociales (seguridad pública, saneamiento, industria y comercio, impuestos, etc.) serán pagados por la Parte B...
XI. Responsabilidades de la Parte A
1. Entregar la casa a la Parte B para su uso en el plazo previsto en el contrato. En caso contrario, la Parte B deberá compensar las pérdidas económicas del 10% del alquiler por cada día excedido.
2. Si la vivienda no se repara conforme al contrato, la Parte B compensará las pérdidas económicas ocasionadas.
3. El contrato no se rescindirá sin motivo (excepto el artículo 9), en caso contrario la Parte B será compensada por las pérdidas económicas del 10 _ _ _ _% del alquiler. doce. Responsabilidades de la Parte B
1. La casa de alquiler no será utilizada para actividades ilegales que perjudiquen los intereses públicos.
2. No debe interferir ni afectar la vida normal de los vecinos del entorno.
3. No se dañarán la estructura principal ni las instalaciones de la vivienda, indemnizándose las pérdidas económicas en función de las consecuencias.
5. Mudarse a tiempo después de rescindido el contrato, o pagar el alquiler según la casa arrendada e imponer una multa del 10 _ _ _ _% del alquiler anual. Trece. Condiciones de exención
Si un desastre natural irresistible causa pérdidas económicas a ambas partes o a una de las partes, ninguna de las partes deberá compensar a la otra parte.
14. Para asuntos no cubiertos en este contrato, ambas partes negociarán y adoptarán disposiciones complementarias de conformidad con las disposiciones pertinentes del Código Económico y Civil de la República Popular China. mismo efecto que este contrato.
15. Este contrato entrará en vigor _ _ _ _ _ _ _ días después de su firma.
16. Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B
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