¡Buenas noticias! ¡El fondo de previsión de Tianjin en realidad tiene tantos usos!

¡Últimas noticias! A partir del 21 de febrero de 2016, la tasa de interés de los depósitos del fondo de previsión se implementará de manera uniforme como la tasa de interés de referencia de los depósitos fijos a un año de 1,5. Anteriormente, los depósitos de fondos de previsión estaban sujetos a tipos de interés de referencia para depósitos corrientes y a tres meses según el tiempo de cobro, que eran de 0,35 y 1,1 respectivamente. ¿Qué significa que el tipo de interés sea alto?

Todos, las tasas de interés más altas ciertamente significan que pueden obtener más ingresos por intereses de los depósitos en su cuenta de fondo de previsión, especialmente para los "ricos" con grandes depósitos. Imaginen que su cuenta de fondo de previsión tiene 100.000 yuanes. en él, por lo que el interés anual será de 400 yuanes más. Por supuesto, no le estoy pidiendo que espere que su fondo de previsión se enriquezca. ¿Cómo puede hacer el mejor uso de su fondo de previsión? ¡Qué habilidades hay para usar! ¡Date prisa y aprendelo, será bueno para tu bolsillo!

1. Puede comprar estas casas con fondos de previsión en Tianjin.

En Tianjin, si desea comprar casas comerciales, casas privadas y casas asequibles, puede solicitar la provisión de vivienda. financiar préstamos, pero la premisa es que no debe Cuando se encuentre con un desarrollador "tramposo", todos los procedimientos para la casa deben estar completos. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no serán útiles a la hora de comprar casas con fines de inversión, como apartamentos con servicios y aparthoteles.

2. En Tianjin, los fondos de previsión pueden construir, renovar y reformar su propia casa.

Comprar una casa no es suficiente, pero construir una casa grande usted mismo es el camino a seguir. ! Los fondos de previsión también se pueden utilizar cuando se construyen, renuevan o reforman viviendas propias en terrenos rurales colectivos y se utilizan préstamos para vivienda, los empleados y sus cónyuges pueden solicitar el retiro del importe del fondo de previsión antes (incluido el mes en curso) del mes en que se establece el fondo de previsión. Se aprueba la construcción de la casa. El monto total del retiro no puede exceder el monto de los cargos de la habitación proporcionada. Por supuesto, no olvides aportar los documentos de aprobación de los departamentos de planificación y administración del territorio.

3. Aún puedes pagar el alquiler en viviendas públicas de alquiler en Tianjin.

Si trabajas en Tianjin, no tienes casa ni préstamo a tu nombre, alquila una casa en Tianjin y vete. A través de los procedimientos de registro y presentación de alquileres ante la Oficina de Administración de Vivienda, pasó la revisión. Además, eres soltero y soltero. Luego, traiga los siguientes materiales para manejar el negocio de retiro del fondo de previsión para alquilar una casa: 1. Tarjeta de identificación; 2. Tarjeta del fondo de previsión para vivienda; 3. "Certificado de registro y presentación de alquiler de vivienda en Tianjin"; casa de alquiler, contrato de compra o transferencia de arrendamiento Copia del contrato de arrendamiento de vivienda pública 5. "Factura especial para casas de alquiler individuales en Tianjin" o "Factura uniforme emitida por la autoridad tributaria" 6. "Carta de autorización para consulta de vivienda propia; Información" firmada por mí y consentimiento para la consulta de información crediticia "Carta de autorización" y copias originales de toda la información.

4. Los fondos de previsión de los padres de Tianjin se pueden utilizar para sus hijos.

Los padres de Tianjin, si quieren utilizar sus fondos de previsión para comprar una casa para sus hijos, deben cumplir con sus requisitos. las siguientes condiciones: no hay propiedad a nombre de los padres; fondo de previsión impago o préstamo combinado; los niños no tienen una casa a su nombre como unidad familiar y compraron sus propias casas en Tianjin después del 1 de mayo de 2012; Los niños solicitaron un préstamo para vivienda por primera vez.

5. Los fondos de previsión se pueden retirar en las siguientes circunstancias

Primero, los empleados jubilados o jubilados pueden retirar sus fondos de previsión aportando prueba de jubilación o jubilación, por tanto, para aquellos que tengan. estado ahorrando y no utilizando sus fondos de previsión, después de la jubilación, puede retirar dinero;

En segundo lugar, si pierde por completo su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con su empleador, debe presentar prueba de pérdida total. de capacidad para trabajar y certificado de terminación de la relación laboral. Deben prestar atención aquí, empleados. Se necesitan dos años para terminar la relación laboral con el empleador antes de poder retirarla;

En tercer lugar, si llega a un acuerdo. en el extranjero, Hong Kong, Macao o Taiwán, debe proporcionar prueba de salida y asentamiento;

En cuarto lugar, si un empleado está incluido en el alcance de la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos o del alivio especial de la pobreza, el empleado y su cónyuge pueden solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda, y el monto del retiro no deberá exceder el monto del fondo de previsión de vivienda antes de ser incluido en el alcance de la seguridad mínima de vida o el alivio especial de la pobreza.

En quinto lugar, si un miembro de la familia (incluido el empleado, su cónyuge y sus hijos menores) es hospitalizado por una enfermedad grave o una cirugía mayor, el empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda, y el La fecha de solicitud debe ser el día del alta. Dentro de un año, el monto total del retiro no excederá la carga personal de los gastos de hospitalización.

6. Consejos para utilizar los fondos de previsión

Alargar el plazo del préstamo tanto como sea posible

Existe un límite superior para los préstamos del fondo de previsión. Para la mayoría de las personas, necesitan "préstamos de fondos de previsión comerciales" La tasa de interés de los préstamos comerciales es más alta que la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión, por lo que al pagar el préstamo, se debe dar prioridad al pago del préstamo comercial. Según esta idea, se debería alargar el plazo de los préstamos del fondo de previsión y acortar el tipo de interés de los préstamos comerciales. De esta manera, cuando el monto de amortización en cada período es similar, el préstamo comercial puede representar una porción mayor del monto de amortización.

Hay consejos para que las parejas jóvenes soliciten préstamos del fondo de previsión

En la política actual de préstamos del fondo de previsión, el plazo se determina en función de la antigüedad de la casa y la edad del prestamista principal Por lo tanto, si la diferencia de edad entre la pareja es grande, dejar que la parte más joven sea el prestamista principal puede extender el período del préstamo del fondo de previsión.

Dejar de alquilar una casa por adelantado y retirar el fondo de previsión antes de comprar una casa

Cai Mi, que está alquilando una casa y no tiene planes de comprar una por el momento, puede utilizar el Fondo de previsión para compartir la presión del alquiler primero. Después de planificar la compra de una casa, calcule el tiempo con antelación. Simplemente deje de retirar fondos de previsión. Existe un límite superior en el límite de préstamo del fondo de previsión y, si deja demasiado dinero en la cuenta, es posible que no siempre pueda utilizarlo. De esta forma, la combinación de alquiler de una casa y préstamo puede aprovechar al máximo el fondo de previsión.

Después de otorgar un préstamo del fondo de previsión, puede solicitar recordatorios gratuitos por mensaje de texto para evitar dejar "manchas de crédito".

El monto del depósito anual del fondo de previsión se calcula en función del salario del año anterior. Muchos usuarios de préstamos de fondos de previsión no conocen sus fechas de pago mensuales porque han solicitado deducciones del fondo de previsión confiadas. Si están vencidas, provocarán "manchas de crédito". Queridos amigos, pueden acudir al banco de depósito del fondo de previsión con su documento de identidad para solicitar servicios de recordatorio gratuitos. Después de activar el servicio de notificación por mensaje de texto, recibirá recordatorios por mensaje de texto lo antes posible si su cuenta del fondo de previsión tiene un depósito, una deducción o un saldo de pago insuficiente, para que ya no tenga que preocuparse por los pagos vencidos.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 19 de febrero de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

Sohu Focus Network le proporciona información sobre bienes raíces, detalles, y compra de vivienda, información completa sobre procesos, foros de propietarios, decoración del hogar, etc.