¿A qué cuestiones debo prestar atención al comprar una casa comercial para uso independiente en Huairou? ¿Qué materiales se necesitan?
La vivienda comercial independiente es vivienda social y el precio de este tipo de vivienda es más bajo que el de la vivienda comercial ordinaria. Si puede comprar con éxito una vivienda comercial independiente, podrá ahorrar una gran parte. de los fondos para la compra de su casa. La mayoría de los compradores de viviendas quieren saber a qué cuestiones deben prestar atención al comprar viviendas comerciales para uso independiente en Huairou. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Huairou? Le recomendamos que se tome el tiempo de leer la introducción a continuación. Espero que tenga una comprensión más completa de este problema.
¿A qué cuestiones debemos prestar atención al comprar una vivienda comercial para uso independiente en Huairou?
1. Calificaciones para la compra
Las familias calificadas para comprar casas en esta ciudad de acuerdo con la política de restricción de compras pueden comprar viviendas comerciales independientes. Las familias calificadas solo pueden comprar viviendas comerciales independientes. Ya no está sujeto a restricciones territoriales de distrito o condado, puede comprar una casa en todos los distritos.
2. Condiciones de compra prioritaria
Podrán tener prioridad en la compra las familias que cumplan las siguientes condiciones:
(1) Familias sin vivienda registrada en esta ciudad ( incluyendo marido y mujer y personas solteras) Hijos adultos), las personas solteras deben tener más de 25 años.
(2) Familias que esperan viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado.
3. Área de los apartamentos y estándares de precios
El área de construcción de los apartamentos comerciales independientes es principalmente de menos de 90 metros cuadrados, y el área de construcción de los apartamentos grandes. no excederá los 140 metros cuadrados. El precio medio de venta se determina, en principio, a un nivel aproximadamente un 30% inferior al precio de la vivienda comercial en la misma ubicación y calidad.
4. Se puede comprar y vender
Después de que el comprador de vivienda comercial ocupada por el propietario obtenga el certificado de derecho de vivienda, en principio, no se transferirá dentro de los 5 años.
5. Debe entregarse
Si el comprador de la vivienda transfiere el certificado de derecho de vivienda 5 años después de su obtención, en su caso, el precio de la vivienda comercial en el mismo lugar en ese momento. y el precio de compra de la vivienda comercial de uso independiente será el 30% de la diferencia que se pagará como precio del terreno. Después de que el comprador de la vivienda transfiere la vivienda comercial independiente, no se le permite volver a comprar la vivienda comercial independiente.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Huairou?
Detalles de los materiales necesarios para solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales de uso independiente en Huairou:
1. Las familias registradas en esta ciudad presentan el verificador de solicitud y las tarjetas de identificación de los familiares. (deben ser documentos de identidad de segunda generación), certificado de matrimonio (certificado de matrimonio, certificado de divorcio, documento de mediación judicial o sentencia judicial), el original y la copia del libro de registro del hogar de las familias de los militares activos en el ejército de Heilongjiang y de la policía armada activa; además aportar original y copia del documento de identidad militar (policial).
2. Las familias que no sean residentes en esta ciudad deberán presentar el certificado de identidad del solicitante y familiares, original y copia del acta de matrimonio, permiso de residencia temporal vigente y la familia que ha pagado. impuesto sobre la renta personal o seguro social en esta ciudad. Los nombres de los miembros y la información de la tarjeta de identificación están disponibles para referencia futura;
3.
Después de leer la introducción relevante anterior, todos tienen una comprensión más completa de la cuestión de "a qué cuestiones se debe prestar atención al comprar viviendas comerciales para ocupación independiente en Huairou". Las casas comerciales independientes también pueden solicitar certificados inmobiliarios de conformidad con las disposiciones legales, y el proceso de solicitud de certificados inmobiliarios es similar al de las casas comerciales ordinarias. Sin embargo, los compradores de viviendas deben prestar atención al hecho de que se necesita mucho tiempo para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria para este tipo de casas, por lo que todos deben esperar pacientemente.