¿Es legal alquilar a bajo precio y subarrendar a alto precio sin que el propietario lo sepa? Aún no hay un contrato de alquiler de casa claro
Según el artículo 224 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”
El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, el arrendador. El contrato de arrendamiento original continúa vigente, y si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.
Si el inmueble se subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.
En resumen, si el comportamiento de subarrendamiento de la otra parte no está autorizado y consentido por el propietario del edificio (arrendador), entonces el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la propiedad arrendada de acuerdo con la ley.
Este asunto no es competencia de la policía. Por tanto, es inútil llamar a la policía. Si el arrendador puede demostrar que el arrendatario que celebró el contrato de arrendamiento y el usuario real de la casa no son la misma persona, y efectivamente es el arrendatario que subarrenda, entonces el arrendador puede rescindir el contrato. el contrato de arrendamiento
y recuperar la casa. En cuanto a la cuestión del alquiler, puede cobrar el alquiler por el período de uso real a la otra parte y devolver el resto a la otra parte.