¿Cómo acudir a los tribunales para rescindir un contrato de alquiler?
Base jurídica: Artículo 565 del Código Civil de la República Popular China. Si una de las partes pretende resolver el contrato conforme a derecho, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llega a la otra parte, el contrato se rescinde si en la notificación se indica que el deudor no cumple con su deuda dentro de un plazo determinado, el contrato se rescinde automáticamente. El contrato terminará al vencimiento del plazo especificado en la notificación si el deudor no cumple la obligación dentro de ese plazo. Si la otra parte tiene objeciones a la rescisión del contrato, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato. Si una de las partes presenta una demanda o solicita un arbitraje alegando rescindir el contrato sin notificar a la otra parte, y el tribunal popular o la institución de arbitraje confirma el reclamo, el contrato se rescindirá cuando se entregue una copia de la demanda o la solicitud de arbitraje a la otra parte. otra parte.
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
Artículo 119 Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) El demandante tiene un interés directo en el caso Ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones con relaciones;
(2) Hay un demandado claro;
(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;
(4) Si cae dentro del ámbito de un litigio civil aceptado por el tribunal popular, estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.
Artículo 120 La denuncia se presentará al Tribunal Popular, y se presentarán copias según el número de imputados. Si es realmente difícil redactar una denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular la registrará e informará a la otra parte.