¿Cómo elegir un suelo? ¿Alto o bajo?

El terreno es demasiado estrecho y cuanto más alto es el edificio, ¿cómo se elige un edificio? ¿Es mejor tener una historia alta o una historia baja?

Un buen suelo es muy importante para nosotros. ¡Está relacionado con la fortuna del Feng Shui, el estilo de decoración y la facilidad de recibir entrega urgente!

Explicación detallada de la selección de pisos

Características de los pisos inferiores a 8 pisos

1. Comodidad de vida: los edificios de menos de 10 pisos están cerca del suelo y pueden ver el suelo. suelo La gente y el paisaje de arriba dan a las personas una sensación de intimidad y tranquilidad, y su comodidad, conveniencia y escala espacial son mejores que las de los edificios de gran altura. En términos de ventilación, iluminación, luz solar y otros aspectos, básicamente puede satisfacer las necesidades de la vida.

2. Acceso conveniente para personas mayores y niños en casa: Si hay personas mayores o niños en casa, opte por vivir debajo del décimo piso, porque las personas mayores generalmente tienen dificultades para moverse. Si viven en un edificio alto, será aún más incómodo entrar y salir, y también se cortará el agua sanitaria por cortes de luz, lo que no se verá afectado en los pisos inferiores.

3. Precio bajo y alta utilización del espacio: los promotores suelen diseñar el espacio de forma flexible en esta planta. Por ejemplo, el primer piso tiene sótano, jardín, garaje y otros espacios, mientras que otros pisos tienen balcones, soláriums y patios.

En general, estos espacios suelen estar medio vendidos y medio entregados, y los compradores pueden conseguir más superficie de vivienda con una pequeña cantidad de dinero. Hoy en día, muchas unidades residenciales de gran altura están diseñadas para ser "cortas en profundidad y grandes en área", lo que amplía enormemente el campo de visión de los residentes y hace que las habitaciones estén libres de barreras.

La elegancia y la ligereza son mejores.

Características de los pisos 8 al 20

1. Buena ventilación e iluminación: Combina las ventajas de los edificios residenciales de gran altura y de varios pisos. La ventilación e iluminación interior son mejores que. los de edificios de varios pisos, dando una sensación práctica de vivir. Al mirar por la ventana de la habitación, se puede ver el paisaje de la zona de un vistazo y la vista es muy buena. Por supuesto, el precio también es más alto que el de otros pisos, especialmente los edificios de gran altura a lo largo del río, los parques y los distritos comerciales, que generalmente son más caros que los edificios de poca altura. Sin embargo, es adecuado para todas las edades y diferentes estructuras familiares.

¿Cómo elegir un suelo? ¿Alto o bajo?

2. Bajo coste de vida: las empresas de servicios inmobiliarios suelen utilizar el piso medio de la casa como nivel base para cobrar. Por ejemplo, si un edificio tiene 20 pisos de altura y el décimo piso se utiliza como piso base, la tarifa de uso del ascensor y la tarifa de mantenimiento del ascensor para cada piso aumentarán o disminuirán en consecuencia.

Características de los pisos superiores al piso 21

1. Excelente ventilación e iluminación: los edificios residenciales de gran altura tienen grandes ventajas y no se bloquearán. Tienen mejores ventajas en términos de paisaje. ventilación e iluminación. La ventilación y la iluminación básicamente no se ven afectadas por factores externos en términos de flujo de ventilación, área de iluminación, paisaje verde, tiempo de luz solar, etc., no tienen comparación con las residencias de varios pisos. Hay menos polvo, menos ruido y menos contaminación lumínica. .

2. Buena privacidad: las residencias de gran altura tienen buena privacidad, pueden verse menos o menos perturbadas por el entorno y tienen una gran privacidad personal.

3. Visión amplia: los edificios de gran altura tienen una visión amplia y mejores efectos de iluminación. Vivir en un edificio de gran altura, abrir las ventanas para contemplar el paisaje puede brindarle una vista panorámica del paisaje distante, lo que agrega un poco de diversión y sabor a la vida, satisface en gran medida las necesidades paisajísticas del hogar de las personas y encarna plenamente el concepto humanizado. de residencias modernas y brinda a los residentes una sensación de logro.

¿Cómo elegir suelos residenciales de gran altura?

aSe deben considerar los siguientes factores al seleccionar un grado:

(1) Condiciones de iluminación y sombrilla;

(2) Comodidad de vida;

(3) Requisitos ambientales;

(4) Composición por edades y estado de salud de la familia;

(5) Número total de pisos de edificios residenciales.

En términos generales, cuanto más alto sea el nivel, menos obstrucciones y mejor iluminación. También puede evitar el ambiente ruidoso dentro y fuera de los edificios bajos y el ruido del tráfico y la contaminación del polvo a lo largo de la calle. adecuado para personas jóvenes y de mediana edad que viven en casa por un corto período de tiempo; escaleras de poca altura, fáciles de subir y bajar, adecuadas para que vivan las personas mayores y pueden aumentar sus oportunidades para actividades al aire libre.

Qué piso es un buen piso también está relacionado con el número total de pisos del edificio residencial. De manera similar, los pisos cuarto y quinto son los pisos superiores de residencias de varios pisos y los pisos inferiores de residencias de gran altura. En términos generales, independientemente de los factores personales

En circunstancias normales, es mejor que un edificio residencial tenga más de 1/3 y menos de 2/3 del número total de pisos, como un edificio de seis pisos. Edificio residencial de tres o cuatro pisos, o un edificio de dieciocho pisos. La torre tiene de seis a doce pisos.

Además, la elección del nivel también está relacionada con la compra de vivienda.

Las preferencias de las personas por los números están relacionadas. Por ejemplo, les gustan el 8 y el 9, odian el 13, el 14, etc.

¿Cómo elegir un suelo? ¿Alto o bajo?

El primer piso de un edificio residencial a menudo no es el preferido por los compradores de viviendas debido a la posibilidad de obstrucciones, derrames de aguas residuales y suelo húmedo, y la seguridad de las personas que van y vienen es escasa. Los problemas de calidad ocurren con frecuencia en los pisos superiores de los edificios residenciales, como goteras, aislamiento deficiente, suministro de agua insuficiente e inconvenientes para subir y bajar escaleras. Mucha gente evita comprar pisos superiores e inferiores.

¿Cómo elegir la capa inferior?

Primero, revisa cuidadosamente el diseño y las medidas a prueba de humedad. Las medidas de protección contra la humedad no son suficientes. Vivir en este tipo de casa durante mucho tiempo no sólo provocará oxidación y moho en los electrodomésticos y muebles, sino que también provocará artritis reumatoide.

En segundo lugar, preste atención a si las distintas tuberías están fluidas. Debido a que la capa inferior está cerca de varias tuberías, especialmente de alcantarillado, si la calidad de las tuberías es mala o el diseño no es razonable, las tuberías pueden obstruirse fácilmente, especialmente si el tanque séptico no está bien sellado.

A menudo es fácil criar mosquitos y moscas, y el olor es abrumador. En tercer lugar, preste atención a los problemas de iluminación. Dado que el piso subterráneo se encuentra en el piso del edificio y está rodeado por muchos edificios, su iluminación y ventilación a menudo son limitadas. Pídale a un experto o técnico que le ayude a identificar uno.

Baja.

¿Cómo elegir el último piso?

El gran tabú en el ático son las malas instalaciones de aislamiento e impermeabilización. Dado que el último piso está directamente expuesto al sol, es fácil que el agua se acumule en los días de lluvia y, a menudo, se encuentra "en una situación desesperada". Preste atención a si hay paneles de ventilación o techos inclinados en el piso superior y si los cambios estructurales en el piso superior están bien conectados. Debido a que el efecto de ventilación es bueno y es fácil de disipar el calor y la humedad, las goteras en el techo generalmente ocurren en. los cambios estructurales.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 18 de septiembre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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