¿Qué reglas son fáciles de romper al alquilar en Singapur?

Los amigos que viven en Singapur también pueden sentir lo mismo: ¿la vida en Singapur no es tan cara? Cuando se trata del coste de la vida, tenemos que hablar de las necesidades básicas. La ropa y la comida en Singapur realmente no son caras. A menudo sentimos que la ropa y la comida aquí son mucho más baratas que en muchas grandes ciudades de China. En cuanto a viajar, si no quieres comprar un coche privado, el transporte público de Singapur también es aceptable. Porque lo que más les importa a todos es “vivir”. Hoy no hablamos de la gente rica que viene a Singapur a comprar apartamentos y villas.

Hoy nos centraremos en alquilar una casa en Singapur. Hay varios peligros al alquilar una casa que son invisibles e intangibles y que sólo se pueden aprender a través de lecciones y experiencias sangrientas.

1. Varias leyes y regulaciones relacionadas con el alquiler de una casa

La Autoridad de Vivienda de Singapur tiene leyes y regulaciones estrictas para inquilinos e inquilinos.

Si no comprende estos términos, su amigo podría enfrentarse a sanciones legales severas. En primer lugar, las unidades gubernamentales sólo se pueden alquilar en su totalidad y el período mínimo de arrendamiento debe ser superior a 6 meses.

Esto significa que, como inquilinos, sólo podremos alquilar el paquete completo por más de seis meses.

Y no puedes alquilar una habitación individual como segundo propietario. Además, la Autoridad de Vivienda de Singapur también estipula que los titulares de WP (excepto los ciudadanos de Malasia) no pueden alquilar apartamentos completos. Si optas por alquilar un apartamento, aunque el precio sea superior, el periodo mínimo de alquiler puede ser de 3 meses o más. Esto significa que una vez que decidas alquilar, no podrás mudarte durante al menos tres meses. La situación actual es que los propietarios generalmente exigen a los inquilinos que firmen un contrato de arrendamiento por 1 o 2 años.

2. Encontrar un agente versus no encontrar un agente

La mayoría de nuestros amigos pueden haberse enfrentado a ese dilema al alquilar una casa en Singapur. ¿Debo recurrir a un agente de vivienda o alquilar directamente al propietario? Comparemos las ventajas y desventajas de estas dos opciones como inquilinos:

Sin embargo, no importa cuál elijas, debes prestar especial atención a que generalmente firmas un contrato de arrendamiento de 1 año. Muchos amigos creen que si necesitan mudarse antes de que expire el contrato de arrendamiento, solo necesitan perder el depósito. Sin embargo, este no es el caso. Si el inquilino quiere mudarse antes de que expire el contrato de arrendamiento, el inquilino debe obtener el consentimiento del arrendador y encontrar un nuevo inquilino que asuma la parte inacabada del contrato de arrendamiento. De lo contrario, el arrendador tiene derecho a exigirle al inquilino que recupere la totalidad. alquilar. En otras palabras, si tus amigos deciden mudarse 2 meses después de firmar el contrato, lo más probable es que tengan que seguir pagando los 10 meses restantes de alquiler al propietario o agente.

En tercer lugar, varios costos ocultos

Antes de alquilar una casa, la mayoría de mis amigos pueden ser como Huan Huanjun, pensando ingenuamente que alquilar una casa significa alquiler y depósito, más facturas de agua y electricidad. a lo sumo. No me di cuenta hasta que lo alquilé yo mismo.

Por supuesto, estos no incluyen el alquiler, los muebles varios y los gastos de mudanza, por lo que Singapur está catalogado como el país con el coste de vida más alto del mundo.