Actuar rápidamente y reunir la política de subsidio de vivienda de los ricos

Hay subsidios especiales de reubicación, subsidios de reasentamiento, reasentamiento de apartamentos, reasentamiento monetario, reasentamiento de reubicación, reasentamiento de abajo hacia arriba, subsidios de recuperación de viviendas, subsidios de descuento en préstamos de vivienda para agricultores de bajos ingresos y casas objetivo no reubicadas. y edificios auxiliares. Subvenciones de demolición e incentivos para la autodemolición.

Los objetivos de reubicación deben demoler sus casas originales y edificios auxiliares, y devolver la propiedad original al colectivo de la aldea antes de poder disfrutar de las políticas de apoyo.

(1) Subvenciones especiales por reubicación.

Se implementarán subsidios especiales de reubicación diferenciales según diferentes métodos de reubicación. El estándar es: 30.000 yuanes por persona para la reubicación de toda la aldea; 20.000 yuanes por persona para la reubicación esporádica. Entre ellos, la reubicación por desastres geológicos disfruta de la política de apoyo a la reubicación de toda la aldea. Sobre la base de los mismos subsidios de reubicación para los agricultores registrados de bajos ingresos, los hogares con subsidios mínimos de subsistencia recibirán un subsidio adicional de 20.000 yuanes por persona, y los hogares con bajos ingresos recibirán un subsidio adicional de 15.000 yuanes.

(2) Subsidio de reasentamiento.

Se implementarán subsidios diferenciales de reubicación y reasentamiento de acuerdo con diferentes métodos de reasentamiento.

1. Reubicación de apartamentos: elija los objetos de reubicación para la reubicación de apartamentos y disfrute del precio preferencial del área de compra de vivienda: 30 metros cuadrados por persona. Aquellos que estén casados ​​pero no tengan hijos, aquellos que hayan recibido el Certificado Honorable de Hijo Único y aquellos que hayan alcanzado la edad legal para contraer matrimonio pero no estén casados ​​pueden agregar una persona más a la población de suscripción. Si el área comprada es menor que el área estándar para compras de viviendas preferenciales, el descuento se basará en el área comprada real y no se compensará ninguna diferencia adicional. Los métodos específicos para la compra y selección de viviendas se estipularán por separado.

2. Reasentamiento monetario: aquellos que opten por comprar viviendas comerciales designadas en el distrito de Liandu, y el área de compra per cápita no sea inferior a 25 metros cuadrados, recibirán un subsidio de 170.000 yuanes por persona basado en el número real de personas reubicadas. Los fondos de subsidio se basarán en boletos de habitación con nombre real, y el alcance específico de aplicación y los métodos de liquidación de los boletos de habitación se estipularán por separado. Quienes compren viviendas comerciales conforme a esta política no podrán realizar transacciones dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de bienes raíces.

Los objetivos de reubicación que decidan comprar viviendas comerciales dentro del distrito de Liandu disfrutarán de un subsidio de reubicación de 80.000 yuanes por persona; los objetivos de reubicación que decidan comprar viviendas comerciales dentro del área de terrenos de construcción urbana de la ciudad de Lishui disfrutarán; 50.000 yuanes cada uno. Subsidios del fondo de reasentamiento; aquellos que opten por comprar viviendas comerciales y otros reasentamientos fuera del distrito de Liandu disfrutarán de un subsidio del fondo de reasentamiento de 30.000 yuanes por persona.

3. Reubicación y reasentamiento: quienes opten por la reubicación y el reasentamiento recibirán un subsidio de 10.000 yuanes por persona. Si se reubican más de 10 hogares de manera centralizada, se otorgará al municipio local un subsidio de 10.000 yuanes por persona en función del número de personas reubicadas. Los fondos de subsidio se utilizan para la construcción de infraestructura en la comunidad de reasentamiento.

4. Reasentamiento de abajo hacia arriba: para aquellos que opten por el reasentamiento de abajo hacia arriba, los fondos se asignarán a los municipios según el estándar de subsidio de 10.000 yuanes por persona, y los municipios serán responsables de la implementación. Quienes reciben vivienda gratuita y reciben apoyo centralizado del municipio donde viven no reciben subsidios de reasentamiento.

(3) Subvenciones para la recuperación de viviendas.

Una vez demolida la residencia original y completada la recuperación de la propiedad, podrá disfrutar de la política de subsidio relacionada con la recuperación de la propiedad.

Las casas que han sido retenidas por el gobierno del distrito como “rehabilitables y reutilizables” también pueden disfrutar de esta política después de que los derechos de propiedad de las casas se transfieran al colectivo de la aldea.

(4) Subvención de intereses para hogares rurales de bajos ingresos para la adquisición de préstamos para vivienda.

Para los préstamos para la compra de viviendas para agricultores de bajos ingresos que se reubicarán, se ofrecerán descuentos en los intereses de los préstamos por pequeñas cantidades a una tasa de interés anual de 3. El monto del préstamo no excederá los 100.000 yuanes, y el descuento en los intereses El plazo no excederá de 5 años.

(5) Subvención para el derribo de viviendas de no reubicación y edificaciones auxiliares.

Los objetivos que no sean de reubicación y que tengan casas y edificios auxiliares dentro del área de reubicación (y acepten demolerlos) recibirán subsidios según el área de construcción, la estructura y la novedad, y no disfrutarán de otras políticas de apoyo específicas. Los estándares serán anunciados por el gobierno municipal. La compensación se evaluará con un descuento del precio de reemplazo del año en curso.

(6) Incentivos de autodemolición

Fomentar los objetivos de reubicación para demolerlos. casas originales dentro del tiempo especificado y proporcionar materiales de apoyo relevantes para la residencia, se otorgará una recompensa única de 10,000 yuanes por persona

Base legal:

"Implementación de Opiniones del proyecto "Gran mudanza, reunión rápida y enriquecimiento de viviendas residenciales" en el distrito de Liandu》

Los objetivos de reubicación deben demoler sus casas originales y edificios auxiliares, y devolver la propiedad original al colectivo de la aldea antes de que puedan disfrutar. las políticas de apoyo.

(1) Subvenciones especiales por reubicación. Implementar subsidios especiales de reubicación diferenciados según diferentes métodos de reubicación. El estándar es: 30.000 yuanes por persona para la reubicación de toda la aldea; 20.000 yuanes por persona para la reubicación esporádica. Entre ellos, la reubicación por desastres geológicos disfruta de la política de apoyo a la reubicación de toda la aldea. Sobre la base de los mismos subsidios de reubicación para los agricultores registrados de bajos ingresos, los hogares con subsidios mínimos de subsistencia recibirán un subsidio adicional de 20.000 yuanes por persona, y los hogares con bajos ingresos recibirán un subsidio adicional de 15.000 yuanes.

(2) Subsidio de reasentamiento. Se implementarán subsidios diferenciados de reubicación y reasentamiento de acuerdo con diferentes métodos de reasentamiento.

1. Reubicación de apartamentos: elija los objetos de reubicación para la reubicación de apartamentos y disfrute del precio preferencial del área de compra de vivienda: 30 metros cuadrados por persona. Aquellos que estén casados ​​pero no tengan hijos, aquellos que hayan recibido el Certificado Honorable de Hijo Único y aquellos que hayan alcanzado la edad legal para contraer matrimonio pero no estén casados ​​pueden agregar una persona más a la población de suscripción. Si el área comprada es menor que el área estándar para compras de viviendas preferenciales, el descuento se basará en el área comprada real y no se compensará ninguna diferencia adicional. Los métodos específicos para la compra y selección de viviendas se estipularán por separado.

2. Reasentamiento monetario: elija comprar viviendas comerciales designadas dentro del distrito de Liandu (fuera del área de construcción urbana de la ciudad de Lishui) (la lista se anunciará por separado después de que el gobierno del distrito determine la lista), y el El área de compra per cápita no es inferior a 25 metros cuadrados, se proporcionará un subsidio de 170.000 yuanes por persona en función del número real de personas reubicadas. Los fondos de subsidio se basarán en boletos de habitación con nombre real, y el alcance específico de aplicación y los métodos de liquidación de los boletos de habitación se estipularán por separado. Quienes compren viviendas comerciales conforme a esta política no podrán realizar transacciones dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de bienes raíces.

Los objetivos de reubicación que opten por comprar viviendas comerciales (excepto viviendas comerciales designadas) dentro del distrito de Liandu (fuera del área de construcción urbana de la ciudad de Lishui) disfrutarán de un subsidio de reasentamiento de 80.000 yuanes por persona; mudarse a la ciudad de Lishui para construcción urbana Los objetivos de reubicación que compren viviendas comerciales dentro del área de uso del suelo recibirán un subsidio de reubicación de 50.000 yuanes por persona. Los objetivos de reubicación que opten por comprar viviendas comerciales y otros reasentamientos (transferencia de casas rurales inactivas, visitas a familiares y amigos); , etc.) fuera del distrito de Liandu disfrutarán de un subsidio del fondo de reasentamiento de 30.000 yuanes.

3. Reubicación y reasentamiento: quienes opten por la reubicación y el reasentamiento recibirán un subsidio de 10.000 yuanes por persona. Si se reubican más de 10 hogares juntos, se otorgará un subsidio de 10.000 yuanes por persona a las ciudades (calles) locales en función del número de personas que se reubicarán. Los fondos de subsidio se utilizan para la construcción de infraestructura en la comunidad de reasentamiento.

4. Reasentamiento de abajo hacia arriba: para aquellos que opten por el reasentamiento de abajo hacia arriba, los fondos se asignarán al municipio (calle) según el estándar de subsidio de 10.000 yuanes por persona, y al municipio (calle). será responsable de su implementación. Quienes reciben vivienda gratuita y reciben apoyo centralizado del municipio (calle) donde se encuentran no reciben subsidios de reasentamiento.

(3) Subvenciones para la recuperación de viviendas. Una vez demolida la residencia original y completada la recuperación de la propiedad, podrá disfrutar de la política de subsidio relacionada con la recuperación de la propiedad. Las casas que han sido retenidas por el gobierno del distrito como “rehabilitables y reutilizables” también pueden disfrutar de esta política después de que los derechos de propiedad de las casas se transfieran al colectivo de la aldea.

(4) Subsidios de descuento de intereses para hogares rurales de bajos ingresos para la compra (construcción) de viviendas. Para los préstamos para la compra (construcción) de viviendas destinadas a la reubicación de agricultores de bajos ingresos, se ofrecerán pequeños descuentos en los intereses de los préstamos a una tasa de interés anual de 3. El monto del préstamo no excederá los 100.000 yuanes y el período de descuento de los intereses no excederá los 5 años. .

(5) Subvención para el derribo de viviendas de no reubicación y edificaciones auxiliares. Si los objetos no reubicados tienen casas y edificios auxiliares (excepto edificios ilegales) dentro del alcance de la reubicación y aceptan demolerlos, se otorgarán subsidios en función del área de construcción, la estructura y la novedad, y no disfrutarán de otras políticas de apoyo. Los estándares específicos serán evaluados y compensados ​​con base en la tasa de descuento del precio de reposición del año en curso anunciada por el gobierno municipal.

(6) Recompensas por el autodesmontaje. Se alienta a los objetivos de reubicación que tengan condiciones de vivienda a demoler sus casas originales dentro del tiempo especificado y proporcionar los materiales de respaldo correspondientes para la residencia (certificado de bienes raíces, contrato de compra de vivienda, etc.), y se otorgará una recompensa única de 10.000 yuanes por persona. dado.

8. ¿Cómo operar los procedimientos de reubicación y reasentamiento del proyecto “Reubicación rápida, reunión y enriquecimiento de viviendas residenciales” del distrito de Liandu?

Respuesta:

(1) Construcción de comunidades de reasentamiento. La oficina central del proyecto "Gran reubicación, reunión rápida y enriquecimiento de la vivienda popular" del distrito de Liandu coordina la preparación de planes para las comunidades (sitios) de reasentamiento en todo el distrito, y las ciudades (calles) relevantes formulan planes de implementación para los sitios de reasentamiento en la región basándose en datos reales. condiciones. Los proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento funcionan según un modelo orientado al mercado.

(2) Organizar la declaración de reubicación.

Todas las ciudades (subdistritos) planificaron cuidadosamente y entendieron plenamente las condiciones de la aldea y la opinión pública, y organizaron el trabajo de declaración de reubicación de acuerdo con los deseos de la gente. La reubicación de una aldea entera debe ser discutida y aprobada unánimemente por una reunión de todos los jefes de familia a ser reubicados organizada por el municipio (calle) donde está ubicada, aprobada por el gobierno del distrito y reportada al gobierno municipal para su registro. En el plan anual de reubicación se puede dar prioridad a la reubicación de aldeas enteras, la reubicación de agricultores de bajos ingresos, la reubicación para evitar desastres geológicos, la reubicación de hogares en ruinas de nivel D, etc.

(3) Firmar un acuerdo de reubicación. Después de que los candidatos que solicitan la reubicación sean revisados ​​por las unidades pertinentes, como tierra, construcción, aplicación de la ley, etc., que están dirigidas por el municipio (subdistrito) donde están ubicados, y no tienen objeciones, los objetos de reubicación elegibles firmarán voluntariamente un acuerdo de reubicación y reasentamiento con el municipio (subdistrito).

(4) Evacuación y demolición de viviendas. Los objetos reubicados deben desalojar por sí solos sus casas residenciales originales y edificios auxiliares de acuerdo con el acuerdo de reubicación y reasentamiento, y el municipio (calle) organizará la demolición de las casas. Una vez demolidas las casas y los edificios auxiliares, los derechos de uso de la tierra pasarán a ser propiedad del colectivo de la aldea y se incluirán en la concentración integral de tierras rurales (recomendación de recuperación de tierras).

(5) Desembolsar fondos de subsidio. Los fondos del subsidio se informarán a los municipios (subdistritos) después de su revisión y publicidad y no se plantearán objeciones después de la revisión por parte de la Oficina de Agricultura y Asuntos Rurales del distrito, la Oficina Central del Proyecto "Gran Reubicación, Recolección Rápida y Enriquecimiento de Vivienda Popular" del distrito. y la Oficina de Finanzas del distrito, se asignarán uniformemente a las ciudades locales (subdistritos). Los fondos se distribuyen a cada hogar de forma clasificada por municipios (calles).