Contrato de alquiler de casa rural en Anqing
2. La propiedad de la vivienda pública pertenece a la unidad o al departamento de gestión de la vivienda, el arrendatario sólo tiene derecho a utilizarla, y a determinar el derecho de uso de la vivienda pública, el contenido y el plazo. del derecho de uso, del modo de uso, etc. La decisión debe tomarse mediante consulta entre el propietario de la vivienda pública y el inquilino. El contenido del derecho de uso de vivienda pública generalmente se acuerda de antemano en forma de políticas, documentos o acuerdos.
3. "¿Esto infringe el derecho de uso de los residentes?":
(1) Si infringe el derecho de uso depende de las disposiciones o acuerdos pertinentes del acuerdo original o la política de uso de vivienda pública: La violación de reglamentos o acuerdos es infracción del derecho de uso si no hay violación, pero se maneja de acuerdo con el acuerdo o reglamento, no se considera infracción;
(2) Si no hay acuerdo o acuerdo al principio: la compensación durante el período de transición será determinada por ambas partes mediante negociación y, en circunstancias normales, se otorgará la compensación adecuada.
4. "¿Existe alguna base legal para que los residentes se nieguen a mudarse?" Creo que no, porque el derecho de uso es un derecho de propiedad incompleto y debe estar restringido y restringido por la propiedad.
5. "¿Qué párrafo es en concreto? ¡Esto hay que explicarlo!". Es difícil de explicar, porque es algo acordado entre los propietarios y usuarios de la vivienda pública, no algo que deba estar estipulado por ley. .
Los artículos a los que puede hacer referencia son:
(1) Artículo 39 de la "Ley de Derechos de Propiedad": El propietario disfrutará de la posesión, uso, renta y disposición de sus bienes. bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.
(2) Artículo 40 El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes muebles o inmuebles. Cuando el propietario usufructuario y el titular de la garantía real ejerzan sus derechos, no dañarán los derechos e intereses del propietario.