¿Cuánto impuesto hay que pagar al alquilar una casa personal en Jinan?
La fórmula de cálculo de los impuestos anteriores sobre viviendas individuales en alquiler es:
Impuesto de construcción urbana a pagar = impuesto sobre el valor añadido efectivamente pagado durante el mismo período × 7% (5%, 1 %) según la ubicación.
Recargo por educación a pagar = IVA pagado durante el mismo período × 3%
Recargo por educación local a pagar = IVA pagado durante el mismo período × 2%
Basado en El "Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre varias cuestiones relativas a la administración del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Anuncio Nº 53 de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China , 2016) estipula que si otras personas alquilan un inmueble en forma de alquiler único, los ingresos obtenidos por el alquiler se pueden compartir equitativamente durante el período de arrendamiento correspondiente al alquiler. Si los ingresos mensuales por alquiler después de compartir no superan los 30.000 yuanes, las pequeñas y microempresas pueden disfrutar de la política preferencial de estar exentas del IVA. Sin embargo, cabe señalar que este descuento sólo es aplicable a personas físicas y no a hogares industriales y comerciales individuales.
Por lo tanto, si un individuo alquila una casa, el impuesto al valor agregado a pagar = impuesto incluido en las ventas ÷ (1+5%) × 1,5%.
Red de Asuntos Gubernamentales de Laixi - Asuntos relacionados con la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido