Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler de Baoji 2022
1. Familias urbanas de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda:
(1) Tienen residencia permanente en la localidad local
(2) No tienen casa; o actual El área de vivienda es inferior a los estándares locales de dificultad de vivienda;
(3) El ingreso familiar anual per cápita es inferior a la línea de ingresos familiar local de ingresos medios bajos;
2. Empleados recién contratados:
(1) Tener una unidad de trabajo fija y contrato laboral completo o contrato de trabajo en el área local
(2) No comprar una casa; localmente
(3) años El ingreso es inferior a la línea de ingreso familiar local de ingreso medio bajo;
(4) Mayor de 18 años, con plena capacidad de conducta civil;
3. Trabajadores migrantes:
(1) Trabajar localmente o trabajar por cuenta propia durante más de 1 año.
(2) No comprar un; casa localmente
(3) El ingreso anual per cápita del hogar es inferior al nivel medio bajo en el área local Ingreso dentro de la línea de ingreso familiar;
(4) Mayor de 18 años; de edad y con plena capacidad para la conducta civil.
2. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Formulario de solicitud.
2. Comprobante de condiciones de vivienda familiar.
3. Comprobante de ingresos familiares.
4. Bienes familiares y materiales de apoyo relacionados.
5. Registros de hogar, cédulas de identidad, certificados de matrimonio, certificados de hijo único de miembros de la familia y certificados pertinentes para familias divorciadas o viudas.
6. “Carta de Compromiso de Integridad”.
3. ¿Durante cuánto tiempo se pueden alquilar viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler reducido?
1. Señale que los términos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler y de viviendas de bajo alquiler son diferentes en diferentes lugares. Sin embargo, varios lugares han afirmado que después de alquilar durante un cierto período de tiempo, se pueden comprar viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. Según el personal de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, se han levantado cerca de 4.000 unidades de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en grandes zonas residenciales suburbanas, que se asignarán en un futuro próximo. Después de que la solicitud de residencia familiar alcance un cierto período (al menos 3 años), aquellos que tengan la capacidad de pagar y cumplan las condiciones de solicitud de vivienda con protección de derechos de propiedad pueden solicitar la compra de acuerdo con las regulaciones.
2. Las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler generalmente dependen de las condiciones financieras de los inquilinos, y los departamentos pertinentes las revisarán después de un año. Si está dentro de los estándares de vivienda pública de alquiler y vivienda de bajo alquiler, podrá seguir alquilando. Si excede el estándar, pueden ajustar el alquiler (por ejemplo, reducir los subsidios de alquiler del gobierno, etc.) o recuperar las viviendas de alquiler bajo y organizar viviendas públicas de alquiler. El intervalo de revisión lo determina la oficina local de vivienda asequible. En algunas zonas, el período de primera instancia es de cinco años y en otras, de tres años.
4. ¿Se pueden alquilar viviendas de bajo alquiler?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas del alquiler y reducción y exención del alquiler. Por tanto, las viviendas de bajo alquiler no se pueden alquilar. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Asuntos Civiles y el Ministerio de Finanzas emitieron conjuntamente un aviso para elaborar regulaciones pertinentes sobre los problemas existentes en la gestión de viviendas de bajo alquiler en algunos lugares. Se aclara que los hogares en viviendas de bajo alquiler que compren otras viviendas deben pasar por los procedimientos de salida de viviendas de bajo alquiler; razones, y subarrendar, prestar, permutar, transferir ilegalmente viviendas de bajo alquiler, etc. , las viviendas de bajo alquiler pueden ser embargadas.
Base Legal
Medidas Administrativas para Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
( 1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
( 3) El solicitante es un trabajador migrante y tiene un empleo estable en el área local durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.