¿Dónde debo pagar el impuesto de escrituración y qué información debo llevar?
1 Si es una casa nueva, puede presentar original y copia del contrato de compra de vivienda, original y copia de la factura. o recibo, y el DNI. Se requiere original y copia para gestionar los trámites de pago del impuesto de escritura;
2. Si compra una casa de segunda mano, deberá proporcionar la siguiente información para tramitar la escritura. Procedimientos de pago de impuestos. El comprador y el vendedor firman una solicitud de pago de impuestos y tasas de transferencia de vivienda en la ventanilla central de la transacción inmobiliaria, el original y copia del informe de evaluación de bienes inmuebles; del certificado de propiedad inmobiliaria.
El proceso para pagar el impuesto sobre escrituras es el siguiente:
1. Recuperar certificados de información de propiedad;
2. Es necesario preparar original y copia del contrato de compra de vivienda, cédula de identidad y registro de domicilio, así como el acta de inspección del expediente;
3. Después de preparar los materiales, puede solicitar una declaración de impuestos al departamento de recaudación de impuestos de la oficina de impuestos local y completar la carta de compromiso de integridad;
4. Una vez que la autoridad tributaria acepte la solicitud, se ingresará la información relevante y se imprimirá un "Formulario de revisión de declaración de impuestos sobre transacciones inmobiliarias", que contiene la información básica para el pago de impuestos. Después de una cuidadosa revisión y confirmación, firme;
5. Pague el impuesto de escritura. Pague el impuesto de escritura en el mostrador de cobranza con el "Formulario de revisión de declaración de impuesto sobre transacciones inmobiliarias" estampado.
En resumen, los materiales a pagar son: original y copia del contrato de compra de la vivienda, original y copia de la factura de compra de la vivienda, original y copia del DNI, Original y copia del acta de matrimonio o acta de prometida o acta de divorcio. Documentos, original y copia del registro de domicilio.
Base jurídica:
Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China”.
El tipo del impuesto de escrituración es de 3 a 5.
La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro de la tasa impositiva especificada en el párrafo anterior, y reportada al Comité Permanente del Congreso Popular al mismo nivel para tomar decisiones e informar al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación.
Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tipos impositivos para la transmisión de la propiedad de viviendas por diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior. párrafo.